ライオンズマンション金町シティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区金町5丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年8月
総戸数48戸
小学校区域末広小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積67.80m² ~ 85.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金町シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金町シティの売却ガイド

ライオンズマンション金町シティは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金町シティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金町シティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 末広小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ライオンズマンション金町シティに関するよくある質問

ライオンズマンション金町シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金町シティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金町シティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション金町シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金町シティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション金町シティは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩6分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金町シティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分で最寄駅に行くことのできるアクセスの良さ。
換気類が外気との直接換気のため、冬場は少し寒い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
下町特有の雰囲気が残っており、居心地がいい。
目の前に公園があり、夜には不良のたまり場になる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスのセキュリティーがしっかりしている。
裏口からだと、前の人に続いて入るだけで簡単に侵入できてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングなどの共有スペースが広く、清潔感がある。
個室が少ないように感じられる。家族によっては部屋が足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールまでは徒歩10分で行く事ができる。
特に無いが、ショッピングモールの充実度は人によっては少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園が数箇所あるため、子供の遊び場には悩まない。
幼稚園・保育園までの距離が少し遠く、坂が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JRと京成線と2種類使えるので、目的地によって使い分けることが出来て便利です。 駅前に新しく大きなショッピング施設が出来たので、お惣菜を買ったりラーメンを食べたりと出来て良いです。 また図書館が目の前にあるので、便利です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】とくに浮かばないのですが、駐輪場が少ないのでもう少し増やしてくれても良いかなと思います。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一応2路線いけますからね。初詣は帝釈天へ。
普通のライオンズです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かです。
普通のライオンズです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のライオンズです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
贅沢なところが無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に行きましょう!いろいろありますので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の近さと静かな環境が良いですね。車の心配とかあんまりないかな。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
一時間当たりの電車の本数が多い。ロータリーにはバス停やタクシー乗り場がある。
快速や特急が止まらないので利用することができない。
生活利便施設の充実
駅前には複数のコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。
強いて挙げるのであれば、大きな総合病院がも駅前にあれば完璧。
飲食店の充実
駅前には個人経営からチェーン店までの大抵の飲食店が揃っている。
お酒を提供するお店もあることから酔っ払いが存在すること。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には複数の保育園があり送り迎えには便利。
駅前には子供を連れて行けるような公園がない。
治安
それぞれの駅前ロータリーには交番があり安心感はある。
お酒を提供する店やパチンコ屋があるので治安が悪い部分もある。
コストパフォーマンス
駅前にはURの物件などもあり、住めれば都内でもコスパも考えられる。
都内であるため、基本的には家賃や住宅価格は高い。
交通利便性
金町と柴又と高砂の3駅しか経由しないのでラッシュ的混雑は無いです。基本的に時間に遅れることなく発車します。
高砂駅で乗り換えがめんどくさい。乗り換えでタイミングが合わないと目の前で金町線発車、無駄にホームで20分待つはめにあう。他電車乗り換えを考えてて駆け込み乗車しなくて良いように金町線の時刻を見直すべきではないでしょうか。待ち時間20分はムダだと思ってしまう。
生活利便施設の充実
押上駅(スカイツリー駅)まで羽田空港までも簡単に行ける。
もし、乗り換えが無かったらもっと使いやついのになぁと。
飲食店の充実
高砂駅にファミマとコーヒー店と催事場しかない
金町駅改札内にもキオスクやコンビニが有れば便利だな。駅外にはファミマが溢れるほどあるのにへんなの。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあるからベビーカーや車イス松葉づえなどの人も安心。
トイレが1番はじっこて外から少し見えるところに手洗い場があって見られてる気がして気まずい
治安
今のところトラブルに遭ったことはない。これは利用者にマナーの悪いひとな少ないのだと思う
トイレが1番端に有り人が回りに居なくなった際 物音で少し心配になるときが有る
コストパフォーマンス
金町から押上まで同じ料金で利用出来るので有り難い!回数券も有るので定期との選択肢もあり。
定期代が高い。1ヶ月で買っても3ヶ月で買っても半年でもお得感が無いです。
交通利便性
改札出てすぐ目の前ニューデイズがありますが、ホームにもあります。またホームには立ち食い蕎麦店があります。常磐線自体が車両が長い為ホームも非常に長いです。混雑を避けたければ階段やエスカレーターから離れることで、ある程度回避できます。また駅前もバス停が数路線あり、ロータリーもあります。行列のできるラーメン店も数多くあります。
かなり居住している人口が多いんだと思われます。駅前にタワマンもあります。その割には改札の規模が小さいように感じます。朝晩、通勤ラッシュ時に、改札が非常に混雑します。そこが改善されればストレスなく利用できると思います。
生活利便施設の充実
駅前にバス、タクシーのロータリーもあり、交通の便は良いと思います。また、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども駅前に一通り揃ってます。買い物に困りません。
南口、北口間を行き来する人が多く、自転車を押して通る人も多いです。それが少し駅を利用する時に煩わしです。
飲食店の充実
チェーン店やレストラン、カフェなど豊富に飲食店はあります。ランチをするのに困らないと思います。行列のできるラーメン店も数店あるようです。
欲を言えば、おしゃれなカフェやスイーツ専門店など、女性が喜びそうなお店があるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは普通に設置されており、不便は感じません。駅前は、自転車やバスなども多く通り、活気のある街という印象です。
言い方を変えれば、ごちゃごちゃしており、癒しの場所は駅付近にはないように思います。公園や水辺などあればいいなあと思います。
治安
駅前には割と大きな交番があり、常に警察官が数人いてくれてます。夜も遅くまでスーパーや飲食店も営業しており、安心して利用できる駅です。
たまに、駅前で行政に対してだったり、国に対してだったり、不満を訴えてる方がいます。人口が多いので色々な方がいます。
コストパフォーマンス
東京都23区内で、賃料は安い方だと思います。買い物にも、出かけるにも便利な土地です。
強いて言えば、人口に対して駅改札が小さいので、ラッシュ時の利用にストレスを感じます。
交通利便性
折り返しだから路線がシンプル複数路線使用できる
間が長いもっと駅間の時間を短くしてほしい
生活利便施設の充実
まわりに飲食店が多いのでおなかすいたときに便利
もし、学校が近くにあれば利用者も増えると思う
飲食店の充実
徒歩1分圏内にいつ見ても行列のラーメン屋がある
お弁当屋さんはないけどショッピングモールみたいなやつがある
暮らし・子育て環境の充実
学生だからわからないけど車いす用のやつがある
学生だからわからないけどエレベーターとエスカレーターを見かけない
治安
あまり変な人は見かけないからそこまで悪くはないと思う
何も気になる点がないが夜酔っ払いが少しいるかも
コストパフォーマンス
家賃安い物件が多い高層マンションがある一軒家があまりない
住みやすさのバランスが悪い家賃に対して部屋が狭すぎる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。