ライオンズマンション辻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩13分
所在地(住所)沖縄県那覇市辻1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年7月
総戸数16戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積41.10m² ~ 90.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション辻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション辻の売却ガイド

ライオンズマンション辻は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション辻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション辻を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ライオンズマンション辻に関するよくある質問

ライオンズマンション辻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション辻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション辻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション辻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション辻はどのような物件ですか?

ライオンズマンション辻は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩13分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション辻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】国際通りが近く、ゆいレールやバスターミナルもあるので車がなくても沖縄の中ではいける範囲は広めです。何でもそろっているので生活に困ることはありません。
【旭橋駅に対する口コミ】車社会なので、行きたいところにすぐ行くにはやはり車が必要です。よいところなだけに、土地など相場が高い事だけがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドンキ等もあり買い物できる箇所は多く、役所も近いです。観光地に近いわりには、治安はよいかと思います。
【旭橋駅に対する口コミ】強いて言えば病院はよいところは少ないかもです。暴走族のようなうるさいバイクが夜、道を通る事は多々ありますが、 場所自体は夜も明るく道が広く人通りが多いので、女性一人夜外出しても不安になることはそんなにないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】国際通りが近いので、周辺も飲食店が多いです。
【旭橋駅に対する口コミ】観光客向けの店も多いので、料金は高めかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】学校も多いので生活に困ることはそんなにないかと思います。
【旭橋駅に対する口コミ】観光客等人が多いので、子供を一人にするのは少し不安な場合もあります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
那覇空港直結、首里城に直接行けるモノレール駅である。
旅行バックをモノレール(車内)に持ち込む人が多い。一人で2個(特大)持ちの方もいる。
生活利便施設の充実
近隣に地方国税庁事務所、地方銀行の本店、県立図書館、海外ブランド名のホテルがある。また、県内発着運行のバスセンターもある。
食品購入のスーパー等が粗なし、コンビニは相当にある。
飲食店の充実
特段名の知れた店はないが酒を楽しむ居酒屋が主にある。
居酒屋は主にあるが食事を楽しむ食堂、レストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、エスカレーターの設備が整っている。
幼稚園、小・中学校の数は少ない(1~2校)、商業従事者が利用する場所としては良い。
治安
駅出口から階下の道路までエレベーターやエスカレーターを利用でき、街灯も充分に整備されている。
駅階下は国道に面しており交通量も多い駅であるが、近場に交番ない。
コストパフォーマンス
近場に県内中北部、南部地区に発着するバスセンターがあるため県内移動にとても良い。
駅階下は縦断する国道が走っているため住宅地としては不向きである。
交通利便性
国際通りが近く、ゆいレールやバスターミナルもあるので車がなくても沖縄の中ではいける範囲は広めです。
車社会なので、行きたいところにすぐ行くにはやはり車が必要です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドンキ等もあり買い物できる箇所は多く、役所も近いです。
強いて言えば病院はよいところは少ないかもです。
飲食店の充実
国際通りが近いので、周辺も飲食店が多いです。
観光客向けの店も多いので、料金は高めかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いので生活に困ることはそんなにないかと思います。
観光客等人が多いので、子供を一人にするのは少し不安な場合もあります。
治安
観光地に近いわりには、治安はよいかと思います。
暴走族のようなうるさいバイクが夜、道を通る事は多々ありますが、場所自体は夜も明るく道が広く人通りが多いので、女性一人夜外出しても不安になることはそんなにないです。
コストパフォーマンス
何でもそろっているので生活に困ることはありません。
よいところなだけに、土地など相場が高い事だけがネックです。
交通利便性
バスターミナルまで直結。県立図書館もあるターミナルビルのオーパは、空いているので、お茶したいときは待つことなく1人でも気軽に行けます。個人的には、ゆっくりしたいとき、お勧めです。
改札からオーパまでは外を通ります。屋根は一応あります。"観光地で賑わっている感"は全くないです。店舗数も少ないし、沖縄ならではのお土産屋さん、みたいなのは少ないです。
生活利便施設の充実
バス利用には欠かせない駅。バスとモノレールを使えるので車無しも可能かな。
バス利用以外では、我が家はなかなか利用しないかもです。。
飲食店の充実
駅直結のオーパには、1人でも入りやすい喫茶店があります。
観光地的な賑わっている感、はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
バス利用には欠かせないし、綺麗になった。
バス利用以外ではあまり利用しないですね。
治安
普通。1人で歩いていても、不安はありません。
特別賑わっているわけではないし、警備があるわけでもないので、安心感があるとも言えないのかも。
コストパフォーマンス
バスターミナルが近いし、利便性は高いです。
高い。スーパー等の生活に直結した"リーゾナブルな店舗"は少ないです。
交通利便性
県立図書館によく行くので、その際に利用。那覇は駐車場が有料な場所が多いので、ターミナルや図書館と直結なのは助かる。
駅全体に言えることですが、外国人観光客が増えてきているので、英語や中国語、韓国語の案内を増やした方がいいと思う
生活利便施設の充実
バスターミナルも近くにあるので、どこへ行くにも便利。
食品を扱う所は近くにないので、仕事帰りの買い物はできない。
飲食店の充実
opaがあるので、ショッピングやランチを楽しむこともできるし、ビジネス街ということもあり、お手頃なお弁当屋さんもある。
通勤以外は車生活なので、駐車場を探す労力を考えると、休みの日までは行かない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるので、那覇付近の学生が多い印象。
エレベーターは少し狭いので、ベビーカーや車椅子は入りづらいと思う
治安
人の通りが多い場所なので、治安を気にしたことはない。
人の通りが多い場所で大通り沿いなので、治安を心配したことはない。
コストパフォーマンス
モノレールの駅、バスターミナルがあるので、利便性は良いと思う。
人が住むというよりは、仕事や通勤で使う場所というイメージ。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。