ライオンズマンション越後湯沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2557-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月1985年10月
総戸数202戸
専有面積25.88m² ~ 87.59m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社吉原組

ライオンズマンション越後湯沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県南魚沼郡湯沢町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション越後湯沢の売却ガイド

ライオンズマンション越後湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数202戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション越後湯沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズマンション越後湯沢を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅まで徒歩7分
  • JR上越線/越後湯沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ライオンズマンション越後湯沢に関するよくある質問

ライオンズマンション越後湯沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション越後湯沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション越後湯沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション越後湯沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション越後湯沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション越後湯沢は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。越後湯沢駅徒歩7分。築1985年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション越後湯沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には飲食店が多く、色々なジャンルのお食事を利用できるので、便利である。新幹線の駅の中でも主要駅のみに停車する新幹線も停車するので、都内に出るにも早く行けるので便利である。
オフシーズンはどの飲食店もほとんど待たずに利用できるが、スキーシーズンは夕方など混んでいて、待ち時間が生じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いと思う。冬場は早朝からスキー客でにぎわい、活気を感じられる。
冬場が賑やかな反面、各地からスキー客が訪れるのでコロナ対策などが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた感じで、すぐにフロントがあり、管理人さんが出入りは見てくれている。
それなりに建ってから年がたっているので、外観は新しいデザインではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リゾートに使いやすい仕様になっている。FFファンヒーターなので、扱いやすく、コストパフォーマンスも良い。
部屋の大きさによっては洗濯機置き場がないので、いちいち、館内のコインランドリーに行くのが面倒である。標準が二重サッシでないので、冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが駅前にある。駅の反対側にはドラッグストアもある。
小さなスーパーマーケットは近くにあるが、イオンなどの大型スーパーは六日町にいかないと無いので、自家用車がないと少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近くの公民館などを利用できるので、本など静かに読むことが出来る。また、駅の反対側に湯沢町保健医療センターがあるので、病気などの時も安心である。バスの便も多方面に出ていて、便利である。
吹雪いているときなど、自家用車を運転したくないので、バスを利用することもあるが、最終バスの時間が早いので、あと1時間ぐらい遅いバスが運行していたら、もっと便利に暮らすことができると思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】地元の高齢者の方や学生には普段の移動の手段としてなくてはならない駅です。 また観光で訪れる方には近くにスキー場や温泉施設、宿泊施設も多いので利用しやすい駅ではないかと思います。 駅構内のぽんしゅ館が日本酒好きの方にはオススメです。
【越後湯沢駅に対する口コミ】ダイヤの本数があまり多くない事です。 また冬場は豪雪地帯なので大雪になると電車がよく止まります。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の越後湯沢駅は上越新幹線停車駅。 駅まで徒歩約10分。
最寄り駅の越後湯沢駅まで急勾配の坂がある。帰りの登りがつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
リゾートマンションのため、春~秋は人が少なくて静か。 周辺のお店や飲食店も早く締まるので、駅付近も深夜まで騒がしいことはない。 空気がきれい。
地域の特徴で、冬はすごく冷える。 夏は結構蒸し暑い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロック。日中は管理人さんもいます。 駐車場はそこそこ広い。 源泉かけ流しの温泉あり。
駐車場の1部が冬場はスキー場として埋まってしまいます。 駐車場は先着有料。1晩1000円。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋鉄骨コンクリート構造なので防音はしっかりしていると思う。
洗濯機置き場はないので、3階のコインランドリーを必ず使うことになる。 キッチンがかなり狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で5分程度のところにのぐち、20分程度のところに原信塩沢店がある。 越後湯沢駅に地元野菜や飲食店あり。 駅付近には商店街・飲食店街あり。
駅近くのお店は閉店時間が早め。 ショッピングモールは近くにないので、六日町等に行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
湯沢学園というこども園~中学校までが一体になった教育システムがある。
マンション内のコミュニケーションはほぼなく、イベントもない。 病院は少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線、ほくほくせん、jrの乗り換えに便利
jrやほくほくせんの本数が1時間に一本で少ない
生活利便施設の充実
スキー場に近い、駅前にはいろんなお店がある
お店は多いが、生活するためのお店は少ない
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ等食べ物には不自由しない
人気のお店は少ない、人が多いので混んでる
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが駅からバスもあるため困らない
駅の近くに保育園や学校はない観光地である
治安
田舎ならではの景色が眺めるし、雪がとてもいい
夜は田舎ならではで街灯が少なく暗い場所である
コストパフォーマンス
家賃は駅から離れれば安いと思う特にマンション
駅から離れるとどうしても車が必須になる、
交通利便性
上越新幹線から在来線までの乗り換えが近い。
強いて挙げるならば、駅が少し吹きさらしになっていて、冬に行くと寒いことがあるということが気になる。
生活利便施設の充実
おみやげとして、お米を買ったり、酒を買う事が出来る。
強いて言えば、お米などの商品と、酒を買う会計場所が違い、迷ってしまうことがある事が気になる。
飲食店の充実
液には、一般的なコンビニのようなものがあって、新潟県の駅弁などを買う事が出来る。
すぐそばに、うどん屋などの飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、エレベーターなどがあって、足に障害がある人が使える。
階段が少し急になってしまっているかところがある事。
治安
駅周辺は、街灯がしっかり点いていること。
夜になると、駅から少し離れた場所だと、危険なことがあるかもしれない事。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くないということ。
物価が高くなってしまっているところもあること。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。