ライオンズマンション越後湯沢第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/越後湯沢駅 徒歩4分
所在地(住所)新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2253-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月1990年12月
総戸数301戸
専有面積30.43m² ~ 141.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社吉原組
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション越後湯沢第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション越後湯沢第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション越後湯沢第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 新潟県南魚沼郡湯沢町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県南魚沼郡湯沢町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション越後湯沢第3の売却ガイド

ライオンズマンション越後湯沢第3は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数301戸、17階建の建物です。

最寄り駅は越後湯沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション越後湯沢第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場

南魚沼郡湯沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズマンション越後湯沢第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数301戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越後湯沢駅まで徒歩4分
  • JR上越線/越後湯沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約2施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ライオンズマンション越後湯沢第3に関するよくある質問

ライオンズマンション越後湯沢第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション越後湯沢第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション越後湯沢第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション越後湯沢第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション越後湯沢第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション越後湯沢第3は新潟県南魚沼郡湯沢町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。越後湯沢駅徒歩4分。築1990年、総戸数301戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼郡湯沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼郡湯沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション越後湯沢第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼郡湯沢町の住みやすさは?

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼郡湯沢町の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼郡湯沢町の子育て環境は?

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
越後湯沢駅まで徒歩圏なので、商業施設や飲食店が多く、駅までのアクセスがよく利便性が高い マンションから越後湯沢駅までの道路は平坦で融雪されているので冬季でも徒歩での移動に困らない
生鮮食品を多数取り扱うスーパーマーケットがやや遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
温泉街の大通りに面しているが静かで、特に川の流れる音が快適
このマンションに限らないが、カメムシが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人のフロントがあり安心 宅急便の授受ができる、フロントに頼んでおくと届いた荷物を部屋に入れてくれる
駐車場が有料で、機械式で面倒、収容台数も少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
全面が二重窓のため、冬は暖かくて結露しない 窓が広く部屋が明るい
壁が固く、ネジや画鋲が打てない部分が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
越後湯沢駅と、セブンイレブン、スーパーノグチまで徒歩圏
マンション内に売店、あるいは食品の自動販売機があるとよい
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てしていないのでわからない 防災はハザードマップを見ることができる、地震があったときも住民は冷静に避難していた
カーシェアがあると、子供をどこかに連れて行くとか、送迎に使うとかできるかもしれない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越後湯沢駅に対する口コミ】新幹線も止まるけどオフシーズンは空いてるのでとてもいいです。 ポン酒館もあり駅だけでも楽しめます! そして駅近くには温泉はもちろん足湯も無料であるので冷えた体もあたたまるのにちょうどいいです! 近くの蕎麦屋さん団子屋さんありますがおいしいです!
【越後湯沢駅に対する口コミ】スキー場観光地ですが周りはさほどそんなないかな。 電車の本数も少ないので乗り遅れたら大変です、、
2019年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車では駅から徒歩3分位で、車ではインターチェンジから2.3分来れるので便利
駐車場が少なく、年間契約のできる駐車場があると良い
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
越後湯沢駅は新幹線も停車するのでとても便利です。
駅周辺には駐輪場がないので、徒歩でしか行けないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
温泉地なので日帰り入浴が出来る施設がたくさんあります。
温泉地なので硫黄の臭いが街中に充満していてくさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに住民だけが使えるサロンがあります。
キッチンの設備が古いのが気がかりなところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースがたくさんあるので便利です。
キッチンの設備が古いのが気がかりなところです。
買い物・飲食店充実度 ★★
越後湯沢駅前には喫茶店や大衆食堂があるので外食はしやすいです。
スーパーマーケットがないので、日用品の買出しをするのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所がマンションから徒歩6分の場所にあるので便利です。
生ゴミの回収が週1回しかないのが不便です。

南魚沼郡湯沢町の暮らし情報ガイド

南魚沼郡湯沢町は新潟県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、しなの鉄道線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車・車で約80分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間40分
  • 新潟空港: 車・バスで約70分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 関越自動車道

子育て・教育

2前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼郡湯沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼郡湯沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。