ライオンズマンション赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩1分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区志茂2丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年10月
総戸数35戸
小学校区域なでしこ小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積30.64m² ~ 83.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社神島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション赤羽の売却ガイド

ライオンズマンション赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤羽を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩1分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: なでしこ小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ライオンズマンション赤羽に関するよくある質問

ライオンズマンション赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤羽はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩1分。築1979年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志茂駅に対する口コミ】飯田橋や麻布十番、銀座などの仕事でも使い遊びにも使いやすい駅が南北線には多いと思います。 だかそのわりには乗車率も落ち着いていてとても安心します。 駅には宅配ボックスもついていて仕事で荷物を受け取れないときにとても重宝しています。
【志茂駅に対する口コミ】駅員さんの人数が少ないので聞きたいことがあってもなかなか話しかけられません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】わりとみせはあるので便利ではある。そこそことかいなので人が多くいるのがめんどいし、うざいがまあ、便利な点も多い気がする。人が多いため、普通に混雑しているといえる。通勤通学に使っている人が多い印象を受ける。
【赤羽駅に対する口コミ】もし、もっと人が少なければいろいろと気を使わなくて済むし、気が楽に成る。頑張ってほしい。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンとかついてていいです。風呂もあるし、部屋も広くて快適ですし、綺麗です
たまにトイレがつまります。やっぱり少し古めなので、そのようなところもあります
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の便が良く便利。飲み屋街があるため、立ち飲みにはよい。
大宮や池袋まで1本で行けるため電車が込んでいる。
交通利便性
京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインも通っており、電車だけで沢山の種類がありとても便利です。また、埼玉県の川口市までバスもでており、地下鉄南北線〜埼玉高速鉄道への乗り入れもスムーズです。
特に思いあたりませんが、山手線が通っていたら尚良いなと思います。また、南北線も赤羽駅から少し遠いので、近くだったらもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
赤羽駅の中にエキュートがあるので、仕事帰りにお惣菜や、友達へのお土産、本屋、パン屋、カフェ等があるので、いつ行っても便利です。また、駅の外にもヨーカドーや沢山のショッピングセンターがあるので、洋服の買い物、スーパー何でもあります。
せんべろのまち、ということもあり、日との往来が多く、混んでいて近くのサイゼリヤは並ばないと入れないこともよくあるのが不便です。
飲食店の充実
駅構内のエキュートには、カフェやレストラン、お惣菜売り場等沢山の種類が買えて便利です。駅の外にも、ヨーカドーやサイゼリヤ、ミスド等色んなお店があり、賑わっています。スーパーもあるので、お惣菜を買うこともできます。
赤羽駅は人が多いので、土日のお昼時は並ぶことが多いので強いてあげれば気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園もあり、また、図書館もあり子供にも便利だと思います。駅の近くの団地も新しくなったので若い子供連れの家族が多く、保育園や広場や公園もキレイで楽しい場だと思います。また、小学校も近くに何か所かあります。
せんべろの街なので、繁華街に学校があるのはちょっと怖くて子供には通わせたくないなと思います。
治安
赤羽はせんべろの街といわれます。華やかで夜でも活気があり、色んな飲食店があるので賑やかで良いと思います。安くて沢山食べて飲める割に、夜に飲んでても絡まれたこともないし、駅前に交番もあるので安心かなと思います。
やっぱり飲み屋街なので、夜は少し怖くてあまり近寄りたくはないかなと思います。
コストパフォーマンス
東京にしては地価が安いと思います。スーパーや買い物は赤羽だけで済むので、コスパも良いと思いますし、若い子供連れも多いので子育て世帯にも良いかなと思います。また、交通の便がとにかく良いのでコスパは良いと思います。
隣の埼玉県の川口市と比べると、東京価格なためか、土地の狭さの割に少し高いなと思います。
交通利便性
複数路線利用ができ、かつバスも駅から出ている。近くにはモールや最近はドンキホーテができ、利便性も高い
大きくはないが飲み屋が近くにあるので少し騒がしい印象はもっている
生活利便施設の充実
買い物施設は近くにモールのようなものもあり、便利
特に生活をする上で困ったことなどを感じることはない
飲食店の充実
せんべろで有名なこともあり飲食店は駅の近くに多数ある
飲食店をさがすのに特段困難に思ったことはない
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しても保育園がいくつかあり、便利
特にはないがやはり飲み屋が多いのでその辺りの安全面は気になる
治安
駅前にも警察があるため、その辺りは安全である。
酔っ払いに絡まれる可能性もゼロではないのでそこは注意
コストパフォーマンス
住みやすさは赤羽駅から少し離れると家賃は安い印象
物価も東京の都心からは離れているためそこまで高くない
交通利便性
複数路線利用できる。都心部までのアクセスがいい。
朝が非常に混む。遅延が多く駅が混みやすい。
生活利便施設の充実
商業施設が充実している。なんでもあるから買い物に便利。
夜の治安が悪い。駅周辺にしかお店がない。
飲食店の充実
よりやすい店が多い。カフェも充実している。
キャッチが多い。酒に酔った人がよるいる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。学校がたくさんある。
公園が少ない。夜に子供が出歩くのは危ない。
治安
駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。昼は治安がいい。
酔っ払いが多い。夜は駅周辺が酒臭くて臭う。
コストパフォーマンス
アクセスがいい。やりやすいリーズナブルなお店が多い。
家賃が高い。土地が高い。坂が多いところ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。