ライオンズマンション赤羽西第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数36戸
小学校区域清水小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積16.51m² ~ 25.84m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション赤羽西第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション赤羽西第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション赤羽西第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション赤羽西第2の売却ガイド

ライオンズマンション赤羽西第2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション赤羽西第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤羽西第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

ライオンズマンション赤羽西第2に関するよくある質問

ライオンズマンション赤羽西第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤羽西第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤羽西第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション赤羽西第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤羽西第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤羽西第2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤羽西第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】多くの路線があり、新宿方面にも上野方面にも行きやすく、利便性が高いこと都心へのアクセスはよく、比較的住みやすそうであること
【赤羽駅に対する口コミ】利用者の多い駅であるため、夕方から夜にかけてはかなり混雑することぎりぎり東京都であるため、埼玉県よりは多少高いものがあること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】エキュートを始めとした駅構内の施設だけでなく、近所にはアーケードもあり買い物が便利であること交番もあり、人の目も多いためトラブルがあまり起こらなそうであること
【赤羽駅に対する口コミ】カフェはあるが席数がやや少なく感じること飲み屋さんが多いため、酔っぱらいがいる可能性があること
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋さんが豊富で飲むには困ることがないこと
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋さんは多いが、その他のお店は少ない気がすること
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】アーケードの先に学校があり、駅周辺に移住しても通学しやすそうであること
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋さんが多く、夜間はあまり治安が良いとはいえないこと
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
ある程度の広さはあり、洗濯機・冷蔵庫・ベッド・テレビなど最低限の設備は揃っています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】まずなんと言っても、交通アクセスがバツグンに良いです。埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインの5路線が集まっているので、移動に困ることはありません。そして、商業施設も充実しており、買い物に行くのにとても便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】強いて挙げれば、低価格で飲める居酒屋さんがあるのは魅力的ですが、夜は酔っ払いに出くわします。
2024年11月 メリット
交通利便性
交通の便が良く便利。飲み屋街があるため、立ち飲みにはよい。
大宮や池袋まで1本で行けるため電車が込んでいる。
交通利便性
赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。
デメリットはあまり感じませんが、夜遅い時間は客引きなど治安について注意した方がよいかもです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、家電系ショップが少ないでしょうか。
飲食店の充実
赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、上野駅のアメ横に似た雰囲気もあり、好みが分かれそうです。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。
デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、治安を気にする人はいるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。
夜のお店も多く便利な分、客引きには注意しましょう。
コストパフォーマンス
池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。
家賃相場は都内に比べるとやや安い感じですが、もうひと駅北にいくとさらに安くなります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。