ライオンズマンション西舞子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年6月
総戸数73戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積54.46m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京エドケン
施工会社東亜建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、朝霧駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるライオンズマンション西舞子なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション西舞子は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション西舞子は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西舞子の売却ガイド

ライオンズマンション西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数73戸、3階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西舞子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ライオンズマンション西舞子を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

ライオンズマンション西舞子に関するよくある質問

ライオンズマンション西舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西舞子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西舞子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西舞子はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩12分。築1992年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西舞子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】徒歩1分のところにコープさんがあり、食料品や日用品はここで購入することが出来ます。また徒歩2分のところにドラッグストアのコスモスさんがあり、クスリはもちろん食料品もここで調達出来ます。徒歩1分以内にはコンビニエンスストアのセブンイレブンさんとローソンさんがあります。帰宅する際には不自由なく買い物が出来ます。大蔵海岸公園に隣接していて、冬季にはイルミネーションが設置されたりマルシェやイベントが開催されたりと休日は賑やかな雰囲気になります。駅前のロータリーが整備されて路線バスの乗降場も綺麗になりました。街灯が整備されていて夜道も比較的明るいです。
【朝霧駅に対する口コミ】ベッドタウンの最寄駅でありながら普通電車しか停車しません。通勤時間帯はホーム内が混雑します。神戸までの所要時間は22分程度、大阪には神戸駅で新快速に乗り換えて時間短縮をお勧めします。
2025年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗な景観、マナー、共用部の行き届いた管理 近くの公園など多数
ペット不可以外何もゆうことがないですねとにかく景観が素晴らしいです
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
朝霧駅まで徒歩圏内 住宅街の静かな環境 海を眺めながらの通勤通学
坂道は少しきつい 迂回することも可能であるが 遠回りになる 快速の駅になれば利便性がよくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園前のため 子供は喜んでいる 斜面に立つため 眺望良好
公園に若者等が、夜遅くにたむろしているのが気になる 街灯の色味を統一すればもっと雰囲気がよくなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はライオンズマンション特有のタイル張りである。 斜面に立つため 日当たり等は申し分ない
セキュリティは防犯カメラの設置のみ 外からの侵入者があってもわからないので不安ではある。 自転車置き場が雑然としている
お部屋の仕様・設備 ★★★
北東向きではあるが 前の建物等さえぎる建物がないので 日当たりはとても良い
斜面に立つため 風が通り抜けない 階段を使わなければ部屋にたどり着けない
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で出かけるとスーパーマーケットはたくさんあるので大変便利
歩いて買い物に行くのであれば、駅前のスーパーマーケット等になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー層が多く 子供を育てるには大変良い環境
小学校までが少し遠い 歩いて通える高校はない
2024年11月 NPO法人こぐまくらぶ
交通利便性
大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。
普通しか止まらない、コンビニがなくなった、駅前にグレた子供がたむろしている
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう
コンビニがなくなってしまった。また、駅前のテナントが空きが多い
飲食店の充実
居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります
昼間に食べるところがない。駅前なのに空きテナントが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあります。郵便局もあります。
郵便局以外の銀行がない。公園もない。小学校はちょっと遠いかな
治安
治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない
グレた子供がバイクでコープ前にたむろしていることが多い。あと夏場は海水浴場があるのでにぎやかになる
コストパフォーマンス
安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象
ここに住むなら、明石、舞子、垂水の近隣駅の方が生活しやすいと思う
交通利便性
改札からホームまで徒歩2分程度で到着できます。
普通電車しか停車しないので快速に乗りたいときは明石駅か舞子駅に移動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧、ドラッグストアのコスモスがあります。大蔵海岸には24時間営業のラ・ムー、アルペンアウトドアーズ 明石大蔵海岸店があります。駅から約500メートル離れたところにはヤマダストアー朝霧店があります。
現在はコンビニはセブンイレブンだけですが、去年の12月まではローソンがあったのですが閉店しました。専門的な書籍を求めようとすると明石駅や舞子駅周辺のジュンク堂まで行く必要性が出てきます。
飲食店の充実
徒歩10分以内では「きぼう軒 朝霧店」「ガスト朝霧店」「たこ焼き屋 ハッピー」「mame-tsuru(コーヒー専門店)」があります。
「たこ焼き屋 ハッピー」のたこ焼きはおいしいのですが、注文から受取まで30分程度の待ち時間があるのですぐに食べたいときに待ち時間がつかれます。「mame-tsuru(コーヒー専門店)」は営業終了時間は19時となっているのですが、その日に売り切れる分しか作らないので早いときは15時過ぎには閉店することもあるので、入手したいときは早めに買いに行くことが必須になります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩400メートル以内に「明舞保育園」、1.5㎞以内に「奥の池幼稚園」「明南保育所」があります。企業主導型保育園【NPO法人こぐまくらぶ】も開園しています。最近では県住8階建てや10階建ての団地の建築が行われているので、そちらではエレベーターが設置されています。
明舞団地は築50年以上経過しているので5階建ての団地ではエレベーターがない状態なので、3階以上には高齢者が住みにくいと感じています。
治安
駅前や駅周辺にはLEDの街灯が多く設置されているので、夜に外出したり、夜遅くに帰宅することになっても安心して移動ができます。
交番が駅から1㎞程度離れたところにしかないだけでなく、交番には常時警察官がいない状態なので、もし何かあったとしてもすぐに対処できる人がいません。用事があるときは交番内に設置されている電話で呼び出す必要があります。
コストパフォーマンス
駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧があるので夜遅くに帰宅することがあっても食事の買い物をする分には助かっています。
朝霧駅は普通電車しか止まらないので、もし普通電車がとまるようなことがあると、山陽電車による振り替え輸送になります。しかし、駅から山陽電車の駅まで徒歩30分程度かかるので行くまでに電車が復旧する可能性があります。
交通利便性
バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。
交通利便性
スタバ、くら寿司等近い 普通しかとまらないのですいてる
エレベーター、エスカレーターがなくお年寄り、ベビーカーや子供連れの方はちょっとつらい
生活利便施設の充実
何もなくとても静か病院もたくさんあるので良い
何もなさすぎてちょっと不便個人病院が多くどこに行けばいいかわからない
飲食店の充実
スタバ、くら寿司のみ少し歩けばもっこすがある
マクドとかあればいいのになぁパン屋もなくなってしまったのでつらい
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの昭和な環境のためのんびり過ごせる
コンビニが少し離れたところしかないので増えたらいいな
治安
年寄りが多いせいか治安はいいとても平和。
たまに警察に追われた原付きが逃げ込んでくる
コストパフォーマンス
バスを利用するのが苦痛でなければよいと思う
バスの本数増やしてほしいタクシー等つかまりにくい

ライオンズマンション西舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.14万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
30.11 60.13 90.15 2013-09-19 3LDK 68.96㎡ 43.14万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.81㎡ 41.43万円/㎡2016-07-25 3LDK 75.81㎡ 41.43万円/㎡2016-12-17 1R 68.3㎡ 47.43万円/㎡2017-06-18 1R 68.3㎡ 47.43万円/㎡2017-09-27 2LDK 68.96㎡ 56.57万円/㎡2017-09-29 2LDK 68.3㎡ 57.11万円/㎡2017-12-19 2LDK 68.3㎡ 47.43万円/㎡2017-12-22 2LDK 68.96㎡ 46.98万円/㎡2018-04-20 2LDK 68.26㎡ 53.27万円/㎡2018-06-20 2LDK 68.3㎡ 47.43万円/㎡2019-08-22 2LDK 68.26㎡ 53.27万円/㎡2021-03-18 2SLDK 69.49㎡ 41.86万円/㎡2021-10-09 2SLDK 69.49㎡ 75.16万円/㎡2022-03-22 2LDK 73.44㎡ 35.11万円/㎡2024-08-25 3LDK 69.49㎡ 70.41万円/㎡2025-01-11 3LDK 69.49㎡ 68.98万円/㎡2025-02-26 3LDK 69.49㎡ 70.41万円/㎡2025-03-10 3LDK 69.49㎡ 66.13万円/㎡2025-12-07 2SLDK 69.49㎡ 85.15万円/㎡2026-02-28 2SLDK 68.96㎡ 40.75万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 3階 2SLDK 68.96㎡ 40.75万円/㎡
2025-12-07 3階 2SLDK 69.49㎡ 85.15万円/㎡
2025-03-10 3階 3LDK 69.49㎡ 66.13万円/㎡
2025-02-26 3階 3LDK 69.49㎡ 70.41万円/㎡
2025-01-11 3階 3LDK 69.49㎡ 68.98万円/㎡
2024-08-25 3階 3LDK 69.49㎡ 70.41万円/㎡
2022-03-22 1階 2LDK 73.44㎡ 35.11万円/㎡
2021-10-09 3階 2SLDK 69.49㎡ 75.16万円/㎡
2021-03-18 3階 2SLDK 69.49㎡ 41.86万円/㎡
2019-08-22 2階 2LDK 68.26㎡ 53.27万円/㎡
2018-06-20 1階 2LDK 68.3㎡ 47.43万円/㎡
2018-04-20 2階 2LDK 68.26㎡ 53.27万円/㎡
2017-12-22 1階 2LDK 68.96㎡ 46.98万円/㎡
2017-12-19 1階 2LDK 68.3㎡ 47.43万円/㎡
2017-09-29 1階 2LDK 68.3㎡ 57.11万円/㎡
2017-09-27 1階 2LDK 68.96㎡ 56.57万円/㎡
2017-06-18 1階 1R 68.3㎡ 47.43万円/㎡
2016-12-17 1階 1R 68.3㎡ 47.43万円/㎡
2016-07-25 3階 3LDK 75.81㎡ 41.43万円/㎡
2015-12-21 3階 3LDK 75.81㎡ 41.43万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。