ライオンズマンション西日暮里の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区田端新町1丁目24-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年5月
総戸数29戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積27.81m² ~ 37.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社秀栄興産

ライオンズマンション西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西日暮里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西日暮里の売却ガイド

ライオンズマンション西日暮里は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西日暮里の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西日暮里を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩8分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

ライオンズマンション西日暮里に関するよくある質問

ライオンズマンション西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西日暮里はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西日暮里は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩8分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の他にも、地下鉄・JRが徒歩10分以内にありアクセスが非常に便利なこと。 電車も朝や夜の通勤時間以外はさほど混雑していないため、快適に利用できる。
商業施設はあまりなく、居酒屋、コンビニはあるが、大きなスーパーは近くにないため多少不便。 坂はあまりなく、歩道は広いが自転車がたくさん通るため、歩行者は気を付けないと危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や街路樹もあり、町並みは比較的きれい。 毎朝町はゴミ拾いがされており、綺麗に保たれている。 商店街も栄えており、地域の方が定期的に若者も参加させるお祭りをしている。
線路が複数あるため、夜でも騒音が聞こえる。 駅前は夜になるとガールズバーの呼び込みの女性が毎日たくさんいて歩きにくい。 商業施設はあまりなく、住宅が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの入口はオートロックとなっており、監視カメラも設置されている。 駐輪場も広く、ゴミ捨て場もルールが守られており比較的きれい。 エレベーター、エントランスは毎日清掃されている。
外から見ると綺麗なようで、中に入ると建物の年数を感じるほどに汚い。 管理人の常駐スペースはあるものの、中に人がいるのを見たことがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に段差はほとんどなく、過ごしやすい。 音漏れも気になったことがない。
日はあまり当たらない。部屋の内装は綺麗なものの、扉はきちんとはまらなかったり年代物となっている。室内設備も不備はないが、これといって良いと思う点も思いつかない。
買い物・飲食店充実度 ★★
ラーメン屋、牛丼チェーンは駅前に複数ある。 少し歩けばガストやカフェも値段は張るがある。
24時間スーパーがあるものの、生鮮食品などはコンビニの方が安いほど。 商店街は焼き鳥や定食屋はあるが、八百屋や魚屋はないため利用したことはない。 ショッピングモールは近くにはない。田端にあるマルエツまで行くか、日暮里にあるスーパーに行っている。物価は安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前の歩いていける距離に保育園、幼稚園がある。 総合病院は近くにはないが、診療所のようなものはたくさんあり病院がなくて困ったことはない。 近所に公園があり、子供連れで賑わっている。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度。 お祭りは近所の商店街が企画したものがあるためか、マンションでは特になし。 マンション住民もほとんど知らない人ばかり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】ここで降りたら、ラーメン店があります。伊蔵八本店。このラーメン店に向かうだけのためにこの駅があるといっても良いくらいです。私は毎日のように通っておりますが、一向に飽きが来ないです。このラーメン店が全国展開したらよいなあ。
【西日暮里駅に対する口コミ】逆に言えばラーメン店の伊蔵八本店に行かない場合はまるで用事がないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
付近には様々な飲食店が並んでありとても便利です。
乗り換えの時には少し歩かなければならないということです。
生活利便施設の充実
飲食店が、立ち並んでいて、さらにスーパーマーケットなどもあるためとても便利です
小さなお子さんがあそべるような施設は近くには全然ありません。
飲食店の充実
中華きらイタリアンまで数多くの飲食店が並び迷ってしまうほどです。
強いて挙げれば交通量が多いため騒がしく感じる方もいるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あの有名な開成高校があります。とても近いので通勤通学が楽かもしれません
幼稚園や小学校はあまりなく小さい子はあまり充実できません
治安
車の通りもとても多いため明るいさには心配いりません
夜はお酒を飲んだ人たちが多くいて絡んではきませんが気をつけてください
コストパフォーマンス
都心に比べ家賃はとても低いです。お店も多くあるので便利です
駅の近くにはあまりマンションや住宅が見られません

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。