ライオンズマンション蒲田第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩6分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区蒲田1丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年3月
総戸数90戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積16.38m² ~ 17.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション蒲田第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション蒲田第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション蒲田第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション蒲田第3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション蒲田第3の売却ガイド

ライオンズマンション蒲田第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数90戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション蒲田第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション蒲田第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

ライオンズマンション蒲田第3に関するよくある質問

ライオンズマンション蒲田第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション蒲田第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション蒲田第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション蒲田第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション蒲田第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション蒲田第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩6分。築1989年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション蒲田第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急池上線・JR京浜東北・根岸線の蒲田駅から徒歩5分です。
最寄り駅の東急池上線・JR京浜東北・根岸線の蒲田駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
呑川を中心に広がる住宅地と商業施設が混在する地域です。
呑川沿いと言う事もあり、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
明るい茶色のタイル貼りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、TVモニタ付インターフォン、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが設置されています。
トランクルームはないので、収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置き場などが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内には「東急プラザ蒲田」「成城石井グランデュオ蒲田店」などがあります。
徒歩圏内の商業施設やスーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「東京実業高等学校」や「東京工科大学」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
家賃が安くて駅が近い所。また周辺設備も整っていて良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあるし本屋、スマホのキャリアなどの店舗もある。徒歩圏内に区役所、スーパーもあり、食事、居酒屋も沢山ある。アーケド街もあるのでないものはないくらい。
【蒲田駅に対する口コミ】むかしは、治安が悪いと言われたこともあり、イメージがとてもよろしくない。ポイ捨てゴミがある通りもあった。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く便利です。良い感じの距離感でお気に入り。
電車の音が気になる方にはお勧めできないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
銭湯が斜め前にあって気分転換に良い。八百屋、コンビニが近くにあるのもよい。
呑川が匂う事がある。電車の音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心。基本共有部は綺麗です。
オートロックだけど結構スルー。ポスティングチラシが多いかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
造りがしっかりしているように感じる。 隣人の音が気にならない。
しいて挙げるなら狭いきがする。 電気コンロで調理する気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、八百屋がすぐ近くにある。食事にも困らない。
デメリット、あまり感じない。店の種類がもう少しあるとよいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしやすいと思います。子育てに関しては一人暮らしなのでわかりません。
2023年06月 メリット
交通利便性
終電が12時過ぎてもまだ間に合うので助かる。
もう1つ路線があるが、そちらは住民以外は使わないかもしれない。
生活利便施設の充実
飲食店が多いので、食事には困らないと思う。
専門的な生活用品を求めている場合は駅周辺では手に入らないかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺にたくさん飲食店があるので、食事には困らない。
カフェと言うよりは居酒屋が多いので、昼より夜の方がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの学校のすぐ近くにも公園があるので、遊び場はある。
エスカレーターやエレベーターがない出口もあるのでそこが少し残念。
治安
駅のすぐ下に交番はあるから、何かあったらかけこめる。
居酒屋が多い分、夜の治安はあまり良くない印象。
コストパフォーマンス
東京に出るにも神奈川に出るにも行きやすい場所。
家賃もより都内の物件よりかは安価であると思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。