ライオンズマンション葛飾青戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分 京成押上線/青砥駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸4丁目1-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年3月
総戸数77戸
小学校区域中青戸小学校
中学校区域青砥中学校
専有面積57.69m² ~ 65.16m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション葛飾青戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション葛飾青戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション葛飾青戸の売却ガイド

ライオンズマンション葛飾青戸は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション葛飾青戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション葛飾青戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩9分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分
  • 京成押上線/青砥駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中青戸小学校
  • 中学校区: 青砥中学校

ライオンズマンション葛飾青戸に関するよくある質問

ライオンズマンション葛飾青戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション葛飾青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション葛飾青戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション葛飾青戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション葛飾青戸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション葛飾青戸は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩9分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション葛飾青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅のお花茶屋駅までは10分かからないで行けてしまう範囲で、通勤でも苦にならない近さです。もう一つの青戸駅にも10分以上かかりますが、近道を歩いて行くと比較的近くに感じます。青戸駅は駅線路の高架下に複数の商業施設(ダイソーや本屋等、他様々)があり、たまに利用しますが良いですよ。 お花茶屋駅周辺にはドラッグストアの「ぱぱす」や、TUTAYA、松屋、マクドナルド、オリジン弁当等があり、快適に生活できる環境です。青戸駅周辺も満足出来るお店(レストランやファミレス等)が整っていますよ。
最寄(お花茶屋)駅の周辺に、イトーヨーカ堂等の大型の商業施設が欲を言えば欲しいです。(ただし、自転車で10分程度で亀有駅前のイトーヨーカ堂や、アリオ亀有店に行けてしまうのは魅力的です。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
部屋の中はとても静かです。住む前は玄関側の水戸街道の音の心配をしていましたが、実際にはとても静かで、びっくりしました。 ベランダ側に出てみても、マンションが大きいせいか反対側の音は消音されています。
水戸街道沿いの立地というこで、多少マイナス評価です。ただ、反対側に渡る際にも直ぐ目の前に歩道橋があり、不便はあまり感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観としては、落ち着いた色になっています。清掃や管理人、ゴミの管理などは非常に満足です。 また、宅配BOXは非常に重宝です。そして、自転車置き場は平置きは無料で、屋根付きは年間1,000円で安いのではないかと思います。 (最近は少し金額が変わっていると思いますが、不動産の方を通じて、詳しいことは確認をしてみて下さい。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側の方向としては東南東になりますが、部屋の室内が電気を日中つけなくても良い程、とても明るいのです。 理由は、ベランダ側にある都営住宅の建物(距離も離れているので中を見られる心配もありません。)がいくつかあり、それらの外壁に当たった太陽の光が部屋の中に差し込んで来るのです。南向きを出来れば希望していた私にとっても、非常に満足して過ごしています。 天井は通常の高さですし、室内設備の性能や部屋の造り等は、特に問題は無く、満足出来るものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩30秒の距離には「ドン・キホーテ」があり、とても便利で、品数や安さには満足しています。(ただし、安すぎるので、買い過ぎにはご注意を!)深夜までやっているのも良いですね。 また、近くには「いなげや」、「サミット」、「ココスナカムラ」と言ったスーパーが多数あります。少し足を伸ばすと有る地域のスーパーで、野菜などが安く売られているお店もあります。(青戸小学校の近くです。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所には葛飾区の保健所内に入っている子育て広場(いろは)や、青戸福祉保育園の子供支援センター(けやき)、等があって無料で利用出来て、安心して子供を育てられます。 周辺には幾つもの公園があり、子育てには助かります。また青戸平和公園という大きな公園が近くにあり、とても重宝して利用しています。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2駅、利用可能で、上野方面の路線と都営浅草線方面の2路線あるので便利です。 どちらの駅に行くにも平坦な道です。 青砥駅にはスーパーや多くの飲食店があります。
国道を一本入ると夜間は少し暗く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道沿いなので異動には便利だと思います。
治安はよくわかりませんが、悪い話はあまり聞かないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なセキュリティ設備はあるので安心感はあります。
使いづらい間取りであるのと全体的に狭く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣に建物がありますが、部屋からの眺めが良いです。
使いづらい間取りであるのと全体的に狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のまわりにはたくさん飲食店があり、マンションのすぐ近くにドンキホーテがありとても便利です。
近所でなんでも揃うのでデメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て
よくわかりませんがマンション内のコミュニケーションは普通。
デメリットもよくわかりません。 まわりの人に暮らしの情報を聞くこともないので。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は青砥商店街が広がっており、買物には不便しません。 電車は上下線ともに混雑しています。 羽田空港まで直結便があるので、都心部へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦なので、とても楽です。
【青砥駅に対する口コミ】周辺に駐輪場が少ないので、毎日の通勤は大変です。
2025年08月 メリット
交通利便性
普通電車のほか、快速電車も止まりますので、とても便利です。
朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混みあいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニなど、多くの商業施設があります。
休日になると多くのお店で大変混雑します。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店など、多くの飲食店があります。
人気のある飲食店は行列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川が流れており河川敷は緑地帯となっています。
大雨になったときに洪水にならないか心配です。
治安
交番がありますので、安心して生活できると思います。
多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はややゴミがあります。
コストパフォーマンス
物価水準は標準的だと思います。商業施設は多いです。
特売日においてはすぐに商品は売り切れになります。
交通利便性
美味しいお店がたくさんある。また、電車がそのまま乗り換えできるため、利便性が高い。
エレベーターが遅い。エスカレーターを使えばいいが、よくエレベーターを使う人は遅く感じる。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、本屋、ファミレスがある。
駅をもっと綺麗にすればいいと思う。いま、改装されるそう。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ケンタッキー、ファミリーマートがある。
もっとレストランのバリエーションを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は、多いと思う。トイレも綺麗。
トイレットペーパーが薄く、破けやすい。もっと分厚くしてほしい
治安
青戸は、治安はいい。昼夜ともに賑わっている。
駅前に交番があればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
移住者が多く、土地も少し高い。しかし、子育てに力を入れている。
土地の値段が高いため、家を買うのは難しいかもしれない。
交通利便性
複数路線が使えるので便利です。快速も停まります。上野駅までの路線もあるので、東北新幹線へのアクセスも良いです。
ホームが狭いので、遅延すると混雑がひどくなります。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店やチェーンのカフェもあるので便利です。
駅周辺は一通が多く、ごちゃごちゃした印象。
飲食店の充実
駅に直結して飲食店があるので便利です。ケンタッキー・フライド・チキンや、ロッテリアなどがあります。
強いてあげれば、どこも店舗が狭く、快適ではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前になるなど、出勤の途中に預けることができるので便利。小学校、中学校は周辺にたくさんある。
保育園の倍率が高いので駅周辺には預けられない。
治安
駅周辺はお店や車どおりが多く、常に人がいるため安全。
飲み屋が多いので、夜は、小中学生や女性は早く帰ったほうが良い。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高いが、少し離れると、東京都23区内ではかなりリーズナブルな値段で部屋を借りることができるので、コスパはよい。
すぐそばに河川があるので、水害の心配がある。川のにおいがして、空気が悪い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。