ライオンズマンション菊名の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年9月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積50.76m² ~ 58.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大京観光
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション菊名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション菊名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション菊名の売却ガイド

ライオンズマンション菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション菊名の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション菊名を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

ライオンズマンション菊名に関するよくある質問

ライオンズマンション菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション菊名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション菊名の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション菊名はどのような物件ですか?

ライオンズマンション菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩2分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション菊名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】・駅の近くにご飯を食べる場所が沢山ある(駅の中にもたくさん美味しいところがある) ・広すぎないので乗り口などが分かりやすい ・近くに交番があるので安心・菊名駅まで行けば直ぐに新横浜まで1本なのでそこはラクで良い。
【菊名駅に対する口コミ】・もし可能であれば歩道橋を塗り替えるなどではなく1から建て直しして欲しい。・仕方がないとは思うけどやっぱり駅近くの家は少し高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】・近くにはファミレス、コンビニ、本屋さんなどもあり、ふらっと立ち寄れるので良い。 ・駅の裏にも表にもお店があるのであまり片方に移動しなくてはいけないということが無い ・病院も近くにあるので安心・交番も病院もあるのでそういう施設が近くにあるという事は安心。
【菊名駅に対する口コミ】・駅の外には沢山あるけど、駅の中にはほとんどご飯系しかないので、大きい休憩所だったり、少し楽しめるスペースなどを作って欲しい・ちょっと前からたまに駅の近くに不審者が現れることをよく聞く。 若い人へのストーカーだったりそう言うことをする人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】・ご飯系のお店が多いので、駅に寄ればどこでも食べ物を買うことが出来る ・全部美味しくて、店員さんの態度も、お店の雰囲気も良いしお店の広さなども丁度良い。
【菊名駅に対する口コミ】・スイーツ系のお店がもう少し増えればもっと良くなる気がする ・ご飯以外のお店を増やしても良い気がする
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊名駅に対する口コミ】・公園などもあるし、幼稚園、保育園もある。 ・トイレも綺麗だし広いので良い。
【菊名駅に対する口コミ】・小学校や中学校はあるけど、行くまでに坂が多すぎる。 ・公園などもあるし、幼稚園、保育園も近いところにはあるけど、バリアフリーなどがあまり考えられていない気がする。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜にも渋谷方面にも乗り換えせずにいけてとても便利。新横浜駅が隣なのでライブが新横浜駅である時はすぐに帰ってこられて助かっていた。
強いてあげれば、待ち合い椅子が少ないので増やしてもらえればお年寄りや妊婦が快適になると思う。
生活利便施設の充実
駅と隣接してスーパーやパン屋さんがあり、駅前にも飲食店が複数あるのが便利。
カラオケやゲームセンターがないのであれば良くなる。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店がある。テイクアウトも充実している。
駅前にはお洒落なカフェがないので、あればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
安い八百屋さんがあったり、スーパーもあり買い物はしやすいと思う。
道が狭いためベビーカーで移動する時に大変。
治安
良いと思う。住んでいて特に問題なかった。酔っ払いはいなかった。
バイクの音がうるさい時が時々あった。夜は道が暗く怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
色々なお店や病院があるため住みやすいと思う。
道が狭く気を使う。雨の日は向かいから人が来ると傘がぶつかる。
交通利便性
JR横浜線、東急東横線の複数利用ができ、横浜方面、目黒方面に向かうことができます。
JR横浜線から東急東横線まで乗り換えで会談を使った移動が必要で、その距離が短ければもっとよくなりそうです
生活利便施設の充実
駅の中に蕎麦屋や東急ストアがあり、益回りに飲食店、スーパー、TSUTAYAがあり利便性が高いです
病院はちょっと歩かないとないのと、駅前の道が狭く、少し歩きにくいです
飲食店の充実
飲食店はかつややラーメン屋始め、いろんな店があり、楽しいです。
駅回りのみお店があり、一歩入ると住宅ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータがついており、ベビーカーでも大丈夫ですが、JRでは電車との間にガードがないので注意が必要です
学校は近くにはなかったと記憶しています。
治安
近くに交番があり、パチンコ屋さんがありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです
横浜線側の出口は少し暗かったのでもう少し明るいといいと思います
コストパフォーマンス
横浜線と東急東横線が使えるとあって少し家賃は高めです。それでも通勤には便利だと思います。
また人気があるにもかかわらず、駅の周りは結構な高低差があります
交通利便性
特急、通勤特急、急行、各駅すべて止まります。時間帯によっては待ち合わせ駅となるので乗り継ぎが便利。JR横浜線も利用可。駅周辺にバス、タクシー乗り場があります。
乗り換え駅なので、ラッシュ時はとても混雑します。駅売店が渋谷方面ホームにしかない。階段、エスカレーター、エレベーターがホーム端になるので降りた場所によってはホームをかなり歩く。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、TSUTAYA、銀行など一通りのお店は揃っている。郵便局も駅前と徒歩7分位に大きな局がある。徒歩5分くらいにサミット(衣料品扱うコルモピア併設)や市立図書館あり。
駅前は駐車場のある店舗が少ない。ショッピングモールのような施設はない。
飲食店の充実
駅構内にはそば屋さん、駅前にはラーメン屋さんや定食チェーン店、ジョナサン、ドトールが駅前にある。パン屋さんが充実している。駅前にイートインのある2店舗、駅周辺にも高級食パン、スーパーの店内ベーカリー、個人店などあり。
マクドナルドのような子ども連れで気軽に入れるファストフード店がない。女性やお年寄りが入りやすいようなおにぎりや和食チェーン店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅改札が2階の為、エレベーターは必ず1台ある。駅構内女性トイレは個室も複数あり、ゆったりした作り。多機能トイレもあり。
駅周辺の道路が狭い、車椅子やベビーカーの方は利用しづらいかも。駅改札や駅構内の店舗が2階にあり、エレベーターが動かない時は大変そう。大きな公園はない。保育園、幼稚園、小学校はあるが駅から離れている場合、坂の上やバス利用の場合あり。
治安
駅前に交番がある。バス、タクシー乗り場のある出口は商店も多いので夜遅くまでわりと明るい。
JR横浜線改札に近い方の出口は街灯が少ない印象。
コストパフォーマンス
2路線使え、都心や新幹線(新横浜駅)へのアクセスも近隣では便利なほうだと思う。
駅前の物件は少ない印象。バスを利用する所は運行本数少なかったり、山の上だったりするのでファミリーやシニアの方には不向きかも。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。