ライオンズマンション菊名第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩10分 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町535-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積19.00m² ~ 65.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション菊名第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション菊名第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション菊名第2の売却ガイド

ライオンズマンション菊名第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション菊名第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション菊名第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション菊名第2に関するよくある質問

ライオンズマンション菊名第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション菊名第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション菊名第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション菊名第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション菊名第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション菊名第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション菊名第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りにコンビニやドン・キホーテなどがあり非常に便利になると思う
強いてあげると駐輪場が心もとないくらいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには色んなお店があり困ることはないと思う
敷いてあげるところが思いつかないくらい自分は好きです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場が目の前にあるのはべんりになるのかも
綺麗なマンション、というイメージはあまりもたない
お部屋の仕様・設備 ★★
値段相応のクオリティだとはおもっています
コンロが1つしかないので料理好きは厳しい?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物などの点でいえば非常に優秀だと思う
強いて挙げるとすればショッピングモールなどがあれば
暮らし・防災・子育て ★★★
ここら辺について自分はあまりわからなかったです
メリットと同じくあまり実感することはありませんでした
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新しく東急新横浜線が通り、通勤が便利になった。
イベント等が行われる時はとても混み合う。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新横浜駅は交通の便も良く、どこに行くにも便利です。
アリーナでイベントがある時は混雑がひどい。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があり、子供を遊ばせるには良い立地。コンビニも近くに2軒あり便利。
新横浜駅と菊名駅の両方を使えるのは大きなメリットだが、どちらの駅までも少し遠い。
2024年04月 メリット
交通利便性
歩こうと思えば、綱島駅や菊名駅まで歩いて行くことができる。駅前にバス停がある。
東横線しか通っていないので、人身事故などで電車が止まると出勤が難しい。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとトレッサという大きなモールがあり、駐車場も無料なので利用しやすい。洋服や雑貨などショッピングも楽しめる。病院は産婦人科や歯科など数軒ある。横浜にしては坂も少なく平坦な道なので歩きやすい。
駅近くには大きな施設がない。駅近くに複合型商業施設があればもっと便利だと思う。
飲食店の充実
駅近くにトツゼン・ベーカリーという有名なパン屋さんがある。スターバックスやモスバーガーなどのチェーン店もあり、美味しい個人店も数軒ある。
狭い店が多いので、ベビーカーでは入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターは駅近くにあって便利だが、歩道が狭いので子供の飛び出しが不安。
夜になると駅前の道をどこからか現れた暴走族が走るのでうるさい。駅近くに家があるとうるさくて眠れないかもしれない。
治安
昼間は人気も多く、変な人も少ないと思う。子育て世帯も多いので、治安は悪くない。
飲み屋があるので酔っぱらいがいて声もうるさい。
コストパフォーマンス
駅近くにスーパーやお惣菜屋さん、外食ができるお店が揃っているので暮らしやすい。また区役所も近くにあるので何かと便利。菊名駅や綱島駅など他の駅へも歩いて行ける。
駅近くの物件は築年数が経っているが高い。坂は少ないほうだと思うが、駅すぐ横の道の坂は結構急なので、その道の物件は大変だと思う。地震による地盤沈下が心配なので持ち家だと不安。
交通利便性
マンションから駅が近い!!あと商店街が近くにある
強いてあげれば電車の見た目が少し汚いです
生活利便施設の充実
商店街が近くにありよく通うことができる。
少しチンピラがいてその人たちが怖いです。
飲食店の充実
とても美味しい店があってよく通っています
もうほんとにないし強いて言うならこの前ゴキブリがいた
暮らし・子育て環境の充実
少し遠くにららぽーとがあってそこによく通う
いつもお世話になっているし悪いところはない
治安
私はよく外に出ないので特に気になりません
チンピラがと手も多くて困ります。ほんとに嫌
コストパフォーマンス
家賃は駅が近いので高いのは当たり前です。
強いてあげれば。駅が近いので高いです。。
交通利便性
・京浜急行とJR横浜線の両方が使える非常に便利な駅です。両交通機関とも急行も止まりますので、通り過ぎてしまったという心配や終電が止まらなかったという心配をする必要が不要です。・駅前のタクシー乗り場にも大体待機しているタクシーが居ます。・新幹線が止まる新横浜駅の隣なのも便利
・京浜急行とJR横浜線の乗り換えには1度改札を出て階段の上り下りが必要になります(一応、エレベータあり)・駅前のバス乗り場は狭い・週末などコンサートやサッカーが有るときは駅が混みます
生活利便施設の充実
・京浜急行の改札を出て直ぐに京急ストアが有りますので仕事帰りに買い物をして帰宅できます。・駅近くにツタヤが有りますので本の購入やゲームの購入に困る事が有りません。・駅から徒歩件何に菊名記念病院が有ります・駅から少し離れますがスーパーサミット、オリンピック大倉山が有り便利です
服屋が無いように思えます(個人店は有りましたが若者向けでは無いです)
飲食店の充実
・駅周辺に焼肉、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など一通りあるので困りません。・昔はマクドナルドが有りましたが今は無いのでファーストフードは無くなってしましましたね。
日々の生活で飲食店に困る事は無いです。お洒落な(高級感ある)店は全然無いのでそういう物を求める時には不便かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
保育園、菊名小学校などあります。サッカーをするような場所は無いですが空き地は有るので遊ばせてる人は済んでる時にチラホラ見かけました
線路付近は平らな道に見えますが少し歩くと意外と坂になってる所が多いです。ですので移動手段が徒歩のみの方は重い荷物(米)を買って子供と帰宅するなどのケースが発生する方は住居探しをする際には注意が必要です
治安
非常にいいです。京浜急行線からの乗り換えで横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かける位でした。駅前にタクシーが止まってますし駅前に交番も有るので治安良いです。
横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かけるぐらいでしょう。しかし、メリットにも記載しましたがタクシーが捕まえやすいので始発待ちしてる人は見かけたことがありません
コストパフォーマンス
非常に良いです。以前、駅近でオートロックのマンションに住んでいましたが家賃も交通の便を考えたら安かったです。
坂の上なのにこの家賃?ってのは不動産屋さんでも見かけたので内見(地図アプリで確認)は必須

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。