ライオンズマンション若江東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市若江東町2丁目7-1~3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年10月
総戸数323戸
小学校区域東大阪市立若江小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積66.54m² ~ 97.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション若江東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション若江東はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション若江東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション若江東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション若江東の売却ガイド

ライオンズマンション若江東は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数323戸、15階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション若江東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション若江東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数323戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩17分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立若江小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ライオンズマンション若江東に関するよくある質問

ライオンズマンション若江東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション若江東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション若江東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション若江東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション若江東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション若江東は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩17分。築1992年、総戸数323戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション若江東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅は高架になって、新しくきれいです。駅前のお店もとても充実していて、とても便利だと思います。
強いて言えば、駅までの距離があるりますが、車通勤であれば全く問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや飲食店や病院など、徒歩10分以内でなんでもあるので とても便利だと思います。
強いて言えば、マンションの横にパチンコ屋さんがあるので、気になる方は気になるのではと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、管理人さんも日中いらっしゃるので、安心です。
しいて言えば、駐車場まで少し距離があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中は、設備は良いものを使用していると思います。 リフォームすれば、とても住み心地よいです。
古い設備は廃盤になっている可能性があるので、部品交換ではなく丸ごと交換になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも揃っているので、とても便利でした。
強いて言えば銀行は駅前にいかなければありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にテニスコート、バーベキュースペース、公園、広場などがあるので、お子さんがいらっしゃる場合は、とても満足感があると思います。 学校も近くにあります。
強いて言えば、近所に私学の幼稚園はありませんでした。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】難波まで一本で行くことができる駅です。 中環を超えていくため少し遠いように感じますが、家賃の相場はその分下がってきます。 最近飲食店も新しくできており、住むのが快適になってきた地域です。今後モノレールの駅もできる予定なので魅力もあります。
【若江岩田駅に対する口コミ】田舎よりになるので、もう少し街灯とかで明るくなればよくなります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夏祭りやクリスマス会があり、 マンション内に公園があるので小さな子供のいる家庭にはとても暮らしやすい。
築年数がたつので多少の劣化が見られる。また駅から少し遠いので自転車等が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街なので騒音もそれほどきにしなくて良い。
梅田までのアクセスが少し悪い。他、野良猫が多いので夜中よく泣いている声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
カメラ等がしっかりついていて、管理人も住み込みでいてます。あと清掃員が回ってくれるので清潔感があります。
門でしっかりと施錠されているが正門だけは解放している所。オートロックなので問題はないですが。あと宅配ボックスが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中ドアがあるので冷暖房の効きが良い。南向きでベランダが広い。
築年数が30年あるので、梁などは結構ある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新しいスーパーや、業務スーパー、病院どれも徒歩圏内。
駅前に飲食店が多いのでお酒を飲む人は出向かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ほとんどのものが揃っているので子育て、暮らしにとても良い。
マンション内のお祭り等が年々縮小している。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田駅から近鉄なんば駅まで乗り換え無しで20分程度。時間的には短くはないですが乗り換えがないので、とても楽です。また、駅周辺にはコンビニはもちろん、商店街もあり夜道も安全です。商店街には夜遅くまで営業しているお弁当屋さんもあり、仕事帰りによく利用させてもらい助かってます。
【若江岩田駅に対する口コミ】唯一のデメリットととしては、どこの駅も同じなのかもしれませんが、朝の通勤時間帯になんば駅方面へ向かう時は、とても混雑しています。
2022年10月 メリット
交通利便性
鶴橋や上本町まで一本で出れるのでアクセスはしやすいかなと思います。
快速が停まらないので一本逃すと10分以上待たないといけないので、不満ですかね。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーマーケットが2~3件ありますし、薬局も複数あるので日用品などは買い物しやすいですね。
強いてあげるなら商業施設がないので、布施までいかないと映画など見れないので不満ですかね。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋や一人焼肉店などあるので私的には満足ですね。
ファミリーレストランや回転寿司チェーン店などは自転車や車で行かないといけない遠さなので少し不満ですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は何軒かあったので子育てなどしやすいと思います。
車道が多いので子供が歩く際は気を付けないといけないです。
治安
駅の近くは明るいので夜でも比較的出歩きやすいですね。
街灯が少ないので夜は出歩きにくいですし、酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
家賃は都心部に比べると少し安い印象ですね。
駅の近く以外はアパートが多いのでマンションを希望する人は不便かもしれないです。

ライオンズマンション若江東の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.68万円/㎡
データ件数117
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.04 86.66 134.28 2013-06-10 3LDK 68.83㎡ 61.96万円/㎡2014-05-17 3LDK 86㎡ 55.74万円/㎡2014-06-08 3LDK 71.59㎡ 53.1万円/㎡2016-06-23 2LDK 80.72㎡ 50.78万円/㎡2016-07-18 3LDK 80.92㎡ 68.22万円/㎡2017-01-15 1SLDK 71.59㎡ 54.95万円/㎡2017-01-15 3LDK 73.75㎡ 56.03万円/㎡2017-01-18 3LDK 71.72㎡ 68.22万円/㎡2017-01-27 3LDK 68.83㎡ 61.96万円/㎡2017-02-27 3LDK 71.72㎡ 58.08万円/㎡2017-04-27 2LDK 75.62㎡ 62.51万円/㎡2017-06-20 3LDK 68.83㎡ 63.88万円/㎡2017-07-21 3LDK 68.83㎡ 61.96万円/㎡2017-08-31 2LDK 80.72㎡ 60.61万円/㎡2017-10-02 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2017-10-23 3LDK 80.72㎡ 66.75万円/㎡2017-10-28 3LDK 80.72㎡ 68.8万円/㎡2017-11-10 3LDK 80.92㎡ 46.98万円/㎡2018-01-24 4LDK 80.62㎡ 56.59万円/㎡2018-02-18 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2018-04-13 3LDK 75.62㎡ 55.96万円/㎡2018-08-04 3LDK 71.72㎡ 62.69万円/㎡2018-08-08 3LDK 80.62㎡ 68.89万円/㎡2018-09-10 3LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡2018-10-02 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡2018-10-08 3LDK 68.83㎡ 61.96万円/㎡2018-10-11 3LDK 68.83㎡ 69.64万円/㎡2018-10-14 3LDK 75.62㎡ 59.89万円/㎡2018-10-31 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2018-11-20 2LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡2019-04-03 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡2019-04-08 2LDK 75.62㎡ 69.07万円/㎡2019-04-18 3LDK 77.13㎡ 67.72万円/㎡2019-05-21 2SLDK 80.72㎡ 55.29万円/㎡2020-01-25 3LDK 68.83㎡ 69.64万円/㎡2020-08-02 1SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2020-08-19 3LDK 71.72㎡ 55.31万円/㎡2020-10-31 3LDK 68.83㎡ 69.64万円/㎡2020-11-13 3LDK 80.92㎡ 64.55万円/㎡2020-12-04 3LDK 68.83㎡ 80.69万円/㎡2020-12-05 3LDK 80.92㎡ 73.45万円/㎡2021-02-02 3LDK 86㎡ 62.27万円/㎡2021-02-03 3LDK 86㎡ 62.27万円/㎡2021-03-30 3LDK 86㎡ 80.34万円/㎡2021-06-16 2LDK 97.49㎡ 71.21万円/㎡2021-08-10 3LDK 86㎡ 72.27万円/㎡2021-10-31 3LDK 68.83㎡ 56.67万円/㎡2021-11-27 3LDK 77.13㎡ 78.43万円/㎡2021-12-08 3LDK 75.62㎡ 69.07万円/㎡2022-03-13 2LDK 86㎡ 96.1万円/㎡2022-03-27 3LDK 86㎡ 71.11万円/㎡2022-07-06 3LDK 80.92㎡ 75.58万円/㎡2022-08-29 2SLDK 80.72㎡ 64.71万円/㎡2022-10-04 4LDK 80.62㎡ 64.79万円/㎡2022-11-06 3LDK 86㎡ 76.11万円/㎡2022-11-08 3LDK 71.72㎡ 87.12万円/㎡2022-12-12 3LDK 77.13㎡ 66.43万円/㎡2022-12-23 2SLDK 80.72㎡ 68.8万円/㎡2023-01-20 3LDK 77.13㎡ 62.15万円/㎡2023-01-31 2SLDK 80.72㎡ 64.71万円/㎡2023-03-08 3LDK 86㎡ 71.11万円/㎡2023-03-27 3LDK 71.59㎡ 91.43万円/㎡2023-04-09 3LDK 80.72㎡ 98.25万円/㎡2023-05-16 3LDK 72.42㎡ 72.12万円/㎡2023-06-03 3LDK 77.13㎡ 84.86万円/㎡2023-06-21 3LDK 77.13㎡ 80.58万円/㎡2023-08-07 3LDK 68.83㎡ 75.88万円/㎡2023-09-03 3LDK 68.83㎡ 71.08万円/㎡2023-11-04 3LDK 68.61㎡ 106.24万円/㎡2023-11-07 3LDK 72.42㎡ 104.08万円/㎡2023-12-16 3LDK 68.83㎡ 104.7万円/㎡2024-01-12 2LDK 77.13㎡ 110.58万円/㎡2024-01-29 3LDK 80.72㎡ 98.25万円/㎡2024-01-29 3LDK 77.13㎡ 80.58万円/㎡2024-01-29 3LDK 71.59㎡ 105.28万円/㎡2024-02-16 3LDK 80.92㎡ 68.63万円/㎡2024-02-17 3LDK 86㎡ 103.02万円/㎡2024-02-23 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2024-02-24 3SLDK 71.72㎡ 92.09万円/㎡2024-02-29 3LDK 75.62㎡ 78.69万円/㎡2024-03-23 3LDK 71.72㎡ 75.13万円/㎡2024-04-12 3LDK 68.83㎡ 104.7万円/㎡2024-05-11 3LDK 71.72㎡ 82.51万円/㎡2024-05-24 4LDK 97.49㎡ 67.14万円/㎡2024-06-03 3LDK 68.61㎡ 106.24万円/㎡2024-06-06 3LDK 68.81㎡ 105.93万円/㎡2024-07-25 3LDK 72.42㎡ 99.05万円/㎡2024-08-03 3LDK 80.92㎡ 97.23万円/㎡2024-08-22 3LDK 68.61㎡ 102.63万円/㎡2024-08-22 3LDK 72.42㎡ 104.08万円/㎡2024-09-03 4LDK 97.49㎡ 101.05万円/㎡2024-10-21 2SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2024-10-27 2LDK 71.59㎡ 76.19万円/㎡2024-11-12 3LDK 80.92㎡ 89.79万円/㎡2024-12-17 3LDK 75.62㎡ 69.07万円/㎡2025-02-17 3LDK 86㎡ 95.33万円/㎡2025-02-28 3LDK 75.62㎡ 99.67万円/㎡2025-03-20 3LDK 71.72㎡ 73.75万円/㎡2025-04-19 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2025-05-25 3LDK 80.72㎡ 81.09万円/㎡2025-05-28 2LDK 77.13㎡ 89.15万円/㎡2025-05-30 3LDK 71.72㎡ 88.96万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.81㎡ 102.33万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.42㎡ 97.23万円/㎡2025-06-18 3LDK 68.61㎡ 102.63万円/㎡2025-06-27 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-07-02 3LDK 71.59㎡ 77.58万円/㎡2025-07-18 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-07-27 3LDK 66.54㎡ 119.14万円/㎡2025-08-01 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡2025-08-03 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-08-29 3LDK 75.62㎡ 99.67万円/㎡2025-09-06 3LDK 66.54㎡ 108.8万円/㎡2025-09-16 3LDK 75.62㎡ 82.19万円/㎡2025-10-10 3LDK 71.59㎡ 101.13万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡2026-02-16 3LDK 75.62㎡ 126.34万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 13階 3LDK 75.62㎡ 126.34万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡
2025-10-10 12階 3LDK 71.59㎡ 101.13万円/㎡
2025-09-16 13階 3LDK 75.62㎡ 82.19万円/㎡
2025-09-06 12階 3LDK 66.54㎡ 108.8万円/㎡
2025-08-29 11階 3LDK 75.62㎡ 99.67万円/㎡
2025-08-03 1階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-08-01 4階 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡
2025-07-27 12階 3LDK 66.54㎡ 119.14万円/㎡
2025-07-18 8階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-07-02 4階 3LDK 71.59㎡ 77.58万円/㎡
2025-06-27 8階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-06-18 11階 3LDK 68.61㎡ 102.63万円/㎡
2025-06-09 11階 3LDK 68.81㎡ 102.33万円/㎡
2025-06-09 11階 3LDK 72.42㎡ 97.23万円/㎡
2025-05-30 12階 3LDK 71.72㎡ 88.96万円/㎡
2025-05-28 12階 2LDK 77.13㎡ 89.15万円/㎡
2025-05-25 10階 3LDK 80.72㎡ 81.09万円/㎡
2025-04-19 8階 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡
2025-03-20 15階 3LDK 71.72㎡ 73.75万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。