ライオンズマンション若江東弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩16分 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年2月
総戸数146戸
小学校区域東大阪市立若江小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積66.54m² ~ 86.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設モリタ建設佐藤工業大末建設多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション若江東弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション若江東弐番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 河内花園駅に近い若江東町2丁目7-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション若江東弐番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション若江東弐番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション若江東弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション若江東弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション若江東弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション若江東弐番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数146戸、15階建の建物です。

最寄り駅は河内花園駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション若江東弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション若江東弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内花園駅まで徒歩16分
  • 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立若江小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ライオンズマンション若江東弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション若江東弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション若江東弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション若江東弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション若江東弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション若江東弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション若江東弐番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河内花園駅徒歩16分。築1992年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション若江東弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内花園駅に対する口コミ】乗り場に風除室があり、椅子も多くて綺麗。お手洗いは改札に入ったところにあり、石鹸はないが綺麗。 改札を出たところにファミリーマートがあり、小さいがイートインスペースがある。 駐輪場も近くにあり、1日最大250円で屋根もあるので雨が心配な日に利用しやすい。
【河内花園駅に対する口コミ】駅の女性トイレがなぜか和式ふたつと洋式ひとつ。改装してそんなに経っていないらしいがなぜそうなったのか、、。改札付近にモニターがないので、電車が何時に来るのか自分で調べなければいけない。無駄な広告をテレビに映すぐらいなら電車情報を出してほしい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内花園駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない小さな駅ではあります、比較的最近工事が行われたのでキレイな構内をしています。奈良方向に一駅行くと、花園ラグビー場の最寄り駅である東花園駅がありますが、お店の賑わいで言うとこちらの方が賑わっており、買い物には便利と言えます。
【河内花園駅に対する口コミ】交通面での利便性で言えば、準急が止まる隣の東花園駅に劣ります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内花園駅に対する口コミ】駅前ビルや周辺には歯科・眼科、耳鼻科などの診療所が有り安心です。また徒歩で行ける範囲に商店街やスーパーやコンビニもあり、日常生活に必要な買い物をするには便利なところだと思います。基本的には静かな住宅街です。
【河内花園駅に対する口コミ】近くにに大きな総合病院などがない。あと狭い道が多い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内花園駅に対する口コミ】近くに商店街があり、飲食店(居酒屋類)が豊富にあるため、仕事帰りなどにご飯を食べたりお酒を飲みに行く事に関しては不自由しないと思います。また、美容室やスーパーなど、生活する上で必要なお店は大体揃っているので、生活する上で不便な駅ではないと思います。
【河内花園駅に対する口コミ】駅に各駅停車の電車しか停まらないので、電車を使った移動に関しては不便かと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が広く喫煙所もあり、そこまで混雑していない。
快速で止まってくれないので普通電車を待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街やスーパーがあるので利便性に長けている。
大きなビルや目立つ建物がないので少し地味になる。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあるので気軽にレストランにいける。
特にサイゼリヤ以外にいい飲食店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーのライフがちかいのでものすごくべんり。
もし、ショッピングモールがあれば子育てがしやすいと思う。
治安
都会ではないので逆に酔っ払いなどが発生しない。
若江の人間自体が荒れているのでそこが不安であること。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーがあるので基本は安く買うことができる。
雑貨などが揃いなく点があるので改善してほしい。

ライオンズマンション若江東弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.56万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.94 84.51 126.07 2013-06-10 3LDK 71.59㎡ 54.49万円/㎡2013-07-25 3LDK 67.02㎡ 68.56万円/㎡2013-09-09 3LDK 71.59㎡ 49.87万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.02㎡ 73万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.02㎡ 68.56万円/㎡2014-02-25 3LDK 67.02㎡ 63.14万円/㎡2014-02-27 3LDK 67.02㎡ 68.07万円/㎡2014-05-04 3LDK 67.02㎡ 58.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.02㎡ 68.07万円/㎡2014-10-29 3LDK 71.59㎡ 76.19万円/㎡2014-11-23 3LDK 71.59㎡ 69.26万円/㎡2014-12-07 2LDK 75.62㎡ 59.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.59㎡ 59.98万円/㎡2014-12-16 2LDK 75.62㎡ 59.02万円/㎡2014-12-29 3LDK 71.59㎡ 57.26万円/㎡2015-08-06 3LDK 71.72㎡ 63.61万円/㎡2015-10-19 3LDK 86㎡ 56.89万円/㎡2015-11-19 2LDK 75.62㎡ 51.58万円/㎡2017-01-15 1SLDK 71.59㎡ 54.95万円/㎡2017-01-18 3LDK 71.72㎡ 68.22万円/㎡2017-02-27 3LDK 71.72㎡ 58.08万円/㎡2017-04-27 2LDK 75.62㎡ 62.51万円/㎡2017-10-02 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2018-02-18 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2018-04-13 3LDK 75.62㎡ 55.96万円/㎡2018-08-04 3LDK 71.72㎡ 62.69万円/㎡2018-10-31 2LDK 75.62㎡ 60.33万円/㎡2020-08-19 3LDK 71.72㎡ 55.31万円/㎡2021-01-09 3LDK 68.83㎡ 80.69万円/㎡2021-02-02 3LDK 86㎡ 62.27万円/㎡2021-02-03 3LDK 86㎡ 62.27万円/㎡2021-08-10 3LDK 86㎡ 72.27万円/㎡2021-11-27 3LDK 77.13㎡ 78.43万円/㎡2022-03-27 3LDK 86㎡ 71.11万円/㎡2022-11-06 3LDK 86㎡ 76.11万円/㎡2022-11-08 3LDK 71.72㎡ 87.12万円/㎡2022-12-12 3LDK 77.13㎡ 66.43万円/㎡2023-01-20 3LDK 77.13㎡ 62.15万円/㎡2023-03-08 3LDK 86㎡ 71.11万円/㎡2023-06-03 3LDK 77.13㎡ 84.86万円/㎡2024-01-21 2LDK 77.13㎡ 110.58万円/㎡2024-01-27 3LDK 68.83㎡ 114.31万円/㎡2024-01-29 3LDK 71.59㎡ 105.28万円/㎡2024-02-17 3LDK 86㎡ 103.02万円/㎡2024-02-23 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2024-03-23 3LDK 71.72㎡ 75.13万円/㎡2024-05-11 3LDK 71.72㎡ 82.51万円/㎡2024-10-21 2SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2024-10-27 2LDK 71.59㎡ 76.19万円/㎡2025-02-17 3LDK 86㎡ 95.33万円/㎡2025-03-20 3LDK 71.72㎡ 73.75万円/㎡2025-04-19 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡2025-05-30 3LDK 71.72㎡ 88.96万円/㎡2025-06-27 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-07-18 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-07-27 3LDK 66.54㎡ 119.14万円/㎡2025-08-03 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡2025-09-06 3LDK 66.54㎡ 108.8万円/㎡2025-10-10 3LDK 71.59㎡ 101.13万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-10 12階 3LDK 71.59㎡ 101.13万円/㎡
2025-09-06 12階 3LDK 66.54㎡ 108.8万円/㎡
2025-08-03 1階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-07-27 12階 3LDK 66.54㎡ 119.14万円/㎡
2025-07-18 8階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-06-27 8階 3LDK 71.72㎡ 105.92万円/㎡
2025-05-30 12階 3LDK 71.72㎡ 88.96万円/㎡
2025-04-19 8階 3LDK 71.72㎡ 114.31万円/㎡
2025-03-20 15階 3LDK 71.72㎡ 73.75万円/㎡
2025-02-17 14階 3LDK 86㎡ 95.33万円/㎡
2024-10-27 9階 2LDK 71.59㎡ 76.19万円/㎡
2024-10-21 8階 2SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡
2024-05-11 12階 3LDK 71.72㎡ 82.51万円/㎡
2024-03-23 15階 3LDK 71.72㎡ 75.13万円/㎡
2024-02-23 12階 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡
2024-02-17 14階 3LDK 86㎡ 103.02万円/㎡
2024-01-29 5階 3LDK 71.59㎡ 105.28万円/㎡
2024-01-27 3階 3LDK 68.83㎡ 114.31万円/㎡
2024-01-21 4階 2LDK 77.13㎡ 110.58万円/㎡
2023-06-03 4階 3LDK 77.13㎡ 84.86万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。