ライオンズマンション若江東壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市若江東町2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年2月
総戸数86戸
小学校区域東大阪市立若江小学校
中学校区域東大阪市立若江中学校
専有面積70.55m² ~ 86.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設モリタ建設佐藤工業大末建設多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション若江東壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数86戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション若江東壱番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション若江東壱番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 若江東町2丁目7-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション若江東壱番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション若江東壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション若江東壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション若江東壱番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション若江東壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション若江東壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩17分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立若江小学校
  • 中学校区: 東大阪市立若江中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ライオンズマンション若江東壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション若江東壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション若江東壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション若江東壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション若江東壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション若江東壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション若江東壱番館は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩17分。築1992年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション若江東壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田駅前に希良里という建物があり、東大阪市の行政サービス窓口があります。他には透析センター、小児科、内科、皮膚科などあります。 徒歩圏内に耳鼻科、整形外科など多数の病院があります。 若江岩田駅から自転車で5〜6分の場所に休日夜間診療所があり病院探しに苦労しません。 スーパーは徒歩圏内に4件あり曜日ごとに店を変えればお買い物上手になります。 あと、ニトリやスーパービバホームなど入るニトリモールが自転車で3分ぐらいです。 数年後にモノレールが開通予定で、若江岩田駅と八戸の里駅の中間に瓜生堂駅が出来ます。自転車で4分ぐらいです。 若江岩田駅周辺は古い家が残っていますが、住人がいなくなった建物は新しい家に建て替えられ新陳代謝も進んでいると思います。 駅周辺は買い物、病院、行政機関など揃い住みやすい環境です。 駅周辺は東大阪市の中では犯罪が少ない方だと思います。
【若江岩田駅に対する口コミ】飲食店は人口の多さの割にあまりないです。マクドやスタバなど駅周辺にあればはやると思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー3件、コンビニが4件あり買い物が非常に便利。徒歩五分程でニトリモールもあり、普段の買い物は駅周辺で済みます。また、道もフラットなため、ベビーカーや車椅子での移動もしやすく子育てや介護にも向いた駅です。
【若江岩田駅に対する口コミ】慣れるまでは細道がどこに通じるかわかりづらいかもしれません。 飲食店は居酒屋が多く喫茶店がないのがデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪難波、神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので便利です。
各駅停車しか停まらないところは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、スーパーマーケット、病院が入る施設もあり便利です。
特にないがしいていえばファストフードなど飲食店がもう少しあるといいなと思う。
飲食店の充実
パン屋さん、お弁当屋さんは駅から5分圏内にあります。寿司店、焼肉屋もある。
ファストフード店がない。テイクアウトできるお店はパン屋くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや車椅子やベビーカーが通れる広さの改札もある。
小さい子が遊べる遊具がある公園は少ないように思う。小学生くらいになれば遊ぶところはあるかな。
治安
駅前に交番はある。駅周りは街灯もあって夜でも明るい。
駅から少し離れると街灯が少なく暗い道も多く夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
物価は安くも高くもないのではと思う。土地の値段などは分かりません…
各駅停車しか停まらないのでラッシュ時の通勤電車の本数が少なくそこは不便です。
交通利便性
駅がキレイで、中にファミリーマートもあるので便利。
普通電車しかとまらないので、準急がとまってほしい。
生活利便施設の充実
リージョンセンター、スーパー、病院も近くにあるので生活には便利。
しいてあげれば駅のまわりにゴミが多い、あまり治安のいい地区ではないのかな。
飲食店の充実
飲食店の種類はたくさんあると思う。マクドとかケンタッキーができてほしい。
食べに行く飲食店の数は多いが、飲み屋等が多くファミレスやファーストフード等がない。
暮らし・子育て環境の充実
リージョンセンター、子育て教室?スーパー、小児科、コンビニも多いので生活には便利。
大きめの保育園がすくない、最近増えた園庭がないような託児所はあるかなと思うを
治安
駅前に大きなマンションもあり、中に交番もある。人通りも商店街の方は多い。
不審者情報もたまに出るし、物騒な話も聞くので治安はよくない方かもしれません。
コストパフォーマンス
年齢層問わずいろんな人が多い、商店街もあるので、生活には便利。
リージョンセンター等もある駅の割に開発が微妙かなと思う。

ライオンズマンション若江東壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.55万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.91 86.6 134.29 2013-06-10 3LDK 75.62㎡ 50.71万円/㎡2013-06-29 3LDK 71.72㎡ 59万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.72㎡ 59万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.55㎡ 59.98万円/㎡2014-08-20 3LDK 86㎡ 55.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 86㎡ 56.89万円/㎡2014-09-23 3LDK 71.72㎡ 59万円/㎡2014-10-23 3LDK 86㎡ 51.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 86㎡ 51.89万円/㎡2015-01-22 3LDK 70.55㎡ 46.86万円/㎡2015-06-01 3LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡2018-10-02 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡2018-11-20 2LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡2019-04-03 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡2020-08-02 1SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡2021-03-30 3LDK 86㎡ 80.34万円/㎡2022-03-13 2LDK 86㎡ 96.1万円/㎡2024-02-24 3SLDK 71.72㎡ 92.09万円/㎡2024-02-29 3LDK 75.62㎡ 78.69万円/㎡2025-07-02 3LDK 71.59㎡ 77.58万円/㎡2025-08-01 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡2025-09-16 3LDK 75.62㎡ 82.19万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡2026-02-16 3LDK 75.62㎡ 126.34万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 13階 3LDK 75.62㎡ 126.34万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡
2025-09-16 13階 3LDK 75.62㎡ 82.19万円/㎡
2025-08-01 4階 3LDK 71.59㎡ 72.96万円/㎡
2025-07-02 4階 3LDK 71.59㎡ 77.58万円/㎡
2024-02-29 14階 3LDK 75.62㎡ 78.69万円/㎡
2024-02-24 1階 3SLDK 71.72㎡ 92.09万円/㎡
2022-03-13 10階 2LDK 86㎡ 96.1万円/㎡
2021-03-30 15階 3LDK 86㎡ 80.34万円/㎡
2020-08-02 15階 1SLDK 71.72㎡ 82.05万円/㎡
2019-04-03 7階 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡
2018-11-20 9階 2LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡
2018-10-02 7階 2LDK 71.59㎡ 63.72万円/㎡
2015-06-01 3階 3LDK 75.62㎡ 64.7万円/㎡
2015-01-22 3階 3LDK 70.55㎡ 46.86万円/㎡
2014-12-16 8階 3LDK 86㎡ 51.89万円/㎡
2014-10-23 8階 3LDK 86㎡ 51.89万円/㎡
2014-09-23 13階 3LDK 71.72㎡ 59万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 86㎡ 56.89万円/㎡
2014-08-20 9階 3LDK 86㎡ 55.74万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。