ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮3丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年6月
総戸数27戸
小学校区域東寺方小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積17.82m² ~ 74.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社サカエ産業
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の売却ガイド

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東寺方小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3に関するよくある質問

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅へは30分ほどで特急で止まる。 立川方面や八王子方面もすんなり行ける。 タクシー乗り場は西口からすぐ。 京王ライナーも通っている。家賃は都心に近い便があることを考えたら良いと思う。コンビニまで10分歩くとこに住んだりしたら車ないと無理。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】通勤ラッシュなどでは座れないことが多い。駅から遠くなったらその分お店が少なくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】耳をすませばや名前は知らないがアニメの舞台となった駅なので観光客なども見かけることもある。京王百貨店もあり、病院も近くにある。改札前にもコンビニが最近出来た。駅前に交番あり、これはもうしょうがないが帝京、中央、めいせいなどが近いので大学生が多い。土日は学生が多いがほかの街に比べたらしけてると思う。その分治安はいいと思う。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商店街の充実度といったらそこまで充実してる感じはない。夜の飲食店がコロナの影響で閉じたからかしけすぎてる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにもたくさん飲食店ある。 ほぼチェーン店。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】有名店というものがこれと言って無い。有名店が増えれば市も盛り上がるのにそこは残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園は東京で1番多いと昔言われていたが今は分からない。多摩川も近く、公園も多く、空気も綺麗でとても良い。星も少しだが見える。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】老人が多いのか少子化だなと感じさせられる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は買い物にもとても便利で、京王百貨店をはじめ、たくさんのお店があり、たいていのモノは購入できます。病院、学習塾、銀行、郵便局などもあり、生活するうえで困ることはほとんどなく、子育て世代にも住みやすい街です。 電車は、朝夕の通勤通学の時間帯はやはり混雑しますが、新宿へも特急、準特急など利用すると30分あれば着きますので、都心へも出やすいです。 駅近くは、わりと平坦でお店も多く、夜も明るく、幹線道路沿いでは夜道が怖いという事はありません。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れると、坂道が多いです。それも場所によっては急な坂がありますので、多少きついと感じるかもしれません。そういう場所は、普通の自転車より、電動自転車の方がおすすめです。
2024年07月 メリット
交通利便性
特急など全ての種類がとまり、新宿まで30分の高アクセス!
駅の構造が古いのが気になる。ホームドアがないのも残念。
生活利便施設の充実
数種類の商業施設が揃っていて、近くには河原もあり、豊かさと自然の調和が取れている。
価格帯がもう少し家計に安くなるとたすかる。
飲食店の充実
飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーなど満遍なく揃っている。
チェーン店も多いので、名物と言ったものは特になし。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園は多い印象。子育て世代も多く、暮らしやすい。
坂や階段が多い場所があるので、小さい子やお年寄りは不便かもしれない。
治安
駅前に交番も多く、街頭もあるので夜でも歩きやすい。
最近はキャッチの若い子もいる。飲み屋街がある印象。
コストパフォーマンス
子育て世代には住みやすい街であると思う。
強いて言えば、土地の価格は高騰しているイメージがある。
交通利便性
都心部へ出たければ特急で約35分で新宿、自然を満喫したければ約30分で高尾山へ行けます。特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。改札は東と西に2つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。
強いて挙げれば、新宿への終電が早く0時以降はありません。またバスの本数も行先によっては少なく、20分に1本ぐらいで、こちらも終バスが早いです。その為なのか、夜中にタクシーの利用客が多くなり、列を成しているのをよく見かけますが、こちらも回転率はあまり良くないように感じます。
生活利便施設の充実
駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。またスーパーも駅中や周辺を含め3店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。
強いて挙げるなら、地域柄ご高齢の方が多い為、駅近の病院は混雑します。また、この周辺以外は大型の商業施設がない為、土日祝は駐車場が混むことが多く、よく渋滞しています。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思います。基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。
駅周辺なので当然なのかもしれませんが、お店の専用駐車場が少ないです。また飲み屋が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。公園は駅周辺には小さいものが2~3か所と少ないですが、歩いて10分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。
やはりここ数年で住居が増えた為、それに対して保育園や幼稚園が少ないように感じます。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。
複数の大学などの最寄り駅となっている為、3~4月の歓送迎会の時期は、夜も賑わっている事があります。また歓楽街が東口側に集中している為、客引きもそちら側の多くいます。
コストパフォーマンス
都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。
郊外といえど主要駅ではあるので、周りの各停しか止まらない駅周辺と比べれば、家賃や土地の値段などは高いと思います。
交通利便性
急行は止まるが駅としての便利さはいまいちである
遠くにいくのに基本的にどこかで乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーは割とあるので買い物できる
少し駅から離れれば買い物する場所は何もない
飲食店の充実
駅付近には飲み屋やご飯やは比較的あるので困らない
駅から少し離れると全くと言っていいほどご飯やはない
暮らし・子育て環境の充実
多摩川があるので休みの日などにかわらに行くのは楽しい
基本的に田舎多摩市ないで遊べるところなど限られている
治安
治安は比較的いいので変な人も少ないので安心
治安に関してはデメリットはないと思う強いていうなら年寄りが多い
コストパフォーマンス
都心に一本で行けて東京でもあるので住むにしては,安い
意外に物価は高い!!田舎の割に高いのでそこがなんかいやだ

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。