ライオンズマンション羽田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区羽田4丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数31戸
小学校区域羽田小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積19.40m² ~ 76.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション羽田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション羽田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション羽田の売却ガイド

ライオンズマンション羽田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は穴守稲荷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション羽田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション羽田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴守稲荷駅まで徒歩3分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽田小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

ライオンズマンション羽田に関するよくある質問

ライオンズマンション羽田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション羽田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション羽田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション羽田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション羽田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション羽田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴守稲荷駅徒歩3分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション羽田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【穴守稲荷駅に対する口コミ】翌早朝に羽田空港から出発する際に、前日に前乗りで穴守稲荷駅最寄りのホテルに宿泊をしました。おかげで6時半のフライトにもホテルの前から乗ったリムジンバス(京急の早朝路線バス)でラクラク間に合って無事飛行機に乗れました。空港まで15分ほどでメチャすぐでしたよ。
▼【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田空港線エアポート快特と快特は止まらないので注意です!
2024年04月 メリット
交通利便性
▲羽田空港まで5分で行ける。また、品川方面と横浜方面の電車が通っているので、都内や横浜に出やすい。通勤はほぼ始発なので、割と座れることが多い。
▼上り方面は改札入ってすぐに階段を使って反対のホームに行かないといけないので、少し余裕を持って駅に着く必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅を出たらコンビニと少し歩いた場所にドラッグストアがある。
▼駅を出るとコンビニがあるが、それ以外は商店街の個人店がいくつかあるくらい。スーパーも踏切を渡って駅から少し歩く場所にあるので不便。
飲食店の充実
▲地元の人が利用しているようなローカルな飲食店がいくつかある印象。
▼ファミレスやカフェなど気軽に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いたところに区の保育園がある。
▼子ども連れは少ない印象。駅周辺に公園がないので、遊ぶ場所が限られていそう。
治安
▲近くの蒲田や川崎に比べると治安はいいように思う。
▼駅を出て踏切を渡った方面は少し治安が悪い印象。街灯が少なく、酔っ払いもしばしば見かける。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性の割には家賃がリーズナブルでコスパは良い駅だと思う。
▼駅周辺の店が少ないので、買い物するときは他の駅まで行く必要がある。
交通利便性
▲都心にも空港にも近いこと。また家賃もそれほど高くない。
▼何かさびれたイメージが強いこと。そして震災の時の津波の心配。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットも徒歩圏内のため不便は感じません。
▼大きな買い物はすべてネットかな?車庫代が高いので車は持てません。
飲食店の充実
▲おしゃれな店とかにこだわらなければいろんなお店があります。
▼飲み会などは・・・・仕事上空港で飲むことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はありますし、都内なのでそれほど苦労はないかも。
▼私は未婚なので何とも言えないですが塾などお金がかかるのでは?
治安
▲コロナで自宅待機が多かったのですが特に不安もなく・・・
▼やはり津波が来たら怖い・・・仕事上便利なのでこの辺りに住んでいますが。
コストパフォーマンス
▲都内の穴場だと思います。家賃はそれほど高くありません。
▼コストでのデメリット??駐車場が高いこと?
交通利便性
▲羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。
▼チェーンの飲食店が少ない店。また、駅自体が小さいため駅ナカの商業施設等は一切ない点。
生活利便施設の充実
▲周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。
▼駅前の交番は常に無人であるため、有事の際は不安に感じる点。
飲食店の充実
▲駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。
▼大手チェーンがないため、初心者や初めて訪れた人にはハードルが高い点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。
▼保育園や幼稚園は少なく、近くに大きな公園がない点。
治安
▲夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。
▼駅前の交番はほぼ常に無人であるため、有事の際には即座に駆けつけてくれる人がいない点。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。
▼新築の家が少なく、また空港が近いことから飛行機の騒音が気になる点。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。