ライオンズマンション美原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/五稜郭公園前駅 バス15分
所在地(住所)北海道函館市美原1丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年9月
総戸数24戸
小学校区域函館市立中央小学校
中学校区域函館市立亀田中学校
専有面積45.18m² ~ 79.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業平林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション美原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション美原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション美原の売却ガイド

ライオンズマンション美原は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション美原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション美原を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅が利用可能
  • 函館市電5系統
  • 五稜郭公園前駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立中央小学校
  • 中学校区: 函館市立亀田中学校

ライオンズマンション美原に関するよくある質問

ライオンズマンション美原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション美原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション美原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション美原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション美原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション美原は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション美原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車やバスの便利がたいへんよく市内ならほとんどどこでも行ける。
▼季節や曜日によって観光客が多くて、電車がとても混むことがある。
生活利便施設の充実
▲病院は徒歩圏の近隣にたくさんある。無印にスタバもある。
▼ヤマダ電機のような大型電器店があればもっといいのだが。
飲食店の充実
▲居酒屋から高級店までたくさんある。ただ、入れ替わりがあり、営業停止の店もけっこうある。
▼ファミレスがあればいいと思う。ミスドはいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはあまり向いてないと思う。子供をあまり見ない。
▼小中学校がちょっと遠いかもしれない。高校は近い。小児科の個人病院が近くにない。
治安
▲交番が交差点すぐ近くにある。大きな通りは街灯が多く夜もも比較的明るい。
▼繁華街はやっぱり酔客が多いが、そんなにマナーが悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
▲大型マンションが建って、マンション価格が上がった。それでも札幌と比較すれば安いほう。函館全体の景気の悪さがある。
▼人口減が、顕著。高齢者の多さに驚くばかり。
交通利便性
▲大体10分間隔で運行しているため利便性がいい。
▼最近は観光客で満員のため乗りづらい。乗り場が距離あるところに2箇所に分かれているため不便。
生活利便施設の充実
▲大きな病院や銀行、電停近くにはコンビニやカフェがあるため便利。
▼地元民が買い物できるスーパーが最寄りにないのが不便。
飲食店の充実
▲飲み屋街であるがスターバックスやミスドもあり便利。
▼リーズナブルなお店が少なく、時間を潰すところがない。ら
暮らし・子育て環境の充実
▲五稜郭公園という大きな公園があり、春には桜が綺麗。
▼中学校が閉校し合併しており、校区が広くなっている印象。
治安
▲昼間は歩行者が少なく、高齢者が多くのどか。
▼観光シーズンは大きな通りでは大声出す人がいる。
コストパフォーマンス
▲市電だけでなく函館市内全域に網羅されたバス停があちこちにあって便利。
▼マンションやホテルが建設されているが、買い物できる施設は建設されてない。
交通利便性
▲電車頻度は約10分おきに走っていて頻度はまぁまぁかなと思います近くに函館バスのバス停もあり函館市内に出かけることが出来ます
▼観光地の五稜郭へは徒歩で行くとまぁまぁ遠くて時間がかかり結構歩きます
生活利便施設の充実
▲近くにシエスタ・丸井今井など商業施設などが多くあります
▼子供が遊べる商業施設は少ないです子供の遊び場も増やしても良いと思います
飲食店の充実
▲飲食店は多くあり特に飲み屋が多くありますラッキーピエロもおすすめ
▼チェーン店は少なく値段が高い店が多いです印象ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車椅子のの人も利用できるようにスロープが設置されています
▼子供が遊べる公園はあまりありません学校もあまり多くはありません
治安
▲日中は治安は良いと思います夜はまた違います
▼駅周辺には飲み屋が多いためあまり治安はいい方とは言えません
コストパフォーマンス
▲きれいなマンションなどがありますおしゃれなマンションは多いです
▼マンションもタワマンなどとても家賃が高いと思います
交通利便性
▲函館の中心街なので市電やバスなどが充実しております
▼デメリットは特にないですが強いてあげるなら座席に座れないかな
生活利便施設の充実
▲デパートや複合商業施設などがあり病院もあって利便性は高いと思います
▼駐車場がほとんどないので交通機関を利用した方がいいかな
飲食店の充実
▲市の中心部なのでほとんどの飲食店は充実しております。
▼デメリットは特にないですが車を止めるスペースがないことでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにはないですが高校はあります。市の中心部なのでトイレとか遊ぶところは充実しています
▼デメリットは特にないですが市の中心部なのでお金を使わさる
治安
▲市の中心部なのでやはり治安は良いと思います夜でも明るいです
▼デメリットは特にないですが酔っぱらい客はいるかな
コストパフォーマンス
▲家賃は函館市の中では一番高いですが住みやすいのは間違いないです
▼市の中心部なので家賃は高めだと思います。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。