ライオンズマンション繁多川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分 繁多川団地入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年10月
総戸数16戸
小学校区域那覇市立識名小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積54.74m² ~ 67.84m²
分譲会社大京
施工会社南洋土建

ライオンズマンション繁多川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション繁多川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション繁多川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション繁多川の売却ガイド

ライオンズマンション繁多川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション繁多川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション繁多川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩15分
  • 繁多川団地入口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立識名小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

ライオンズマンション繁多川に関するよくある質問

ライオンズマンション繁多川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション繁多川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション繁多川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション繁多川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション繁多川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション繁多川は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩15分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション繁多川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】国道が通ってるので利便性は良いと思います私は独身だったのですが住みやすくて良かったです
【安里駅に対する口コミ】混雑ばかりです。観光客から地元民までたくさんです子供がいる家族には住みにくい駅かなと感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので日頃の買い物はそこでしてました。安くて良かったですそばに国道も通ってて街灯がたくさんあり明るいです
【安里駅に対する口コミ】アパレルのお店がないです。1駅くらい行けばたくさんありましたが。大人の街なのでちょっと怪しい感じがありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】大人のお店が多いです。居酒屋とか飲み屋が多いです
【安里駅に対する口コミ】おしゃれなカフェは私が住んでた時はなかったです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安里駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでどなたでも乗りやすい駅です
【安里駅に対する口コミ】学校があるが駅から歩いて10分くらいかかりました
2024年08月 メリット
交通利便性
公共交通機関は充実しています。路線バスの便数も多いです。
利用者が多い駅です。朝と夕方は込み合うでしょう。
生活利便施設の充実
駅周辺には色んな種類の商業施設があります。
強いて言えば、古めのお店が多い印象です。
飲食店の充実
飲食店、食事処は多いです。夜の街の印象でディープな飲み屋があります。
強いて言えば、家族で行けるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側は昔からの住宅エリアです。学校もあります。
強いて言えば、公園がもっとあれば良いと思います。
治安
駅のある通りは常に人通りがあります。そこはあまり心配は要らないでしょう。
駅の東側は飲み屋街なので夜は酔ってる人がいます。
コストパフォーマンス
駅の東側は昔からの住宅エリアです。古めのアパートもあり、探せば安いアパートもあるでしょう。
那覇市内なので地価は高いです。土地購入はハードルが高いでしょう。
交通利便性
利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
国道330号線に位置してるので朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。
公共施設は周辺にありますが、駅から近いかと言えばそうではない気がします。
飲食店の充実
昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。
どちらかと言えば、居酒屋が多いです。子連れで行けるお店は少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。
公園は少ないです。開発余地は少ないと思うので、今後も公園を作るのは難しいかもしれません。
治安
地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。
駅近くの栄町通りは昔の風俗街でした。そんな名残りは感じます。
コストパフォーマンス
那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。
駅周辺は昔から繁華街の町です。古びた感じですが、それがまた人気があるようで、今後 開発され新しくなるのはずっと後でしょう。
交通利便性
那覇空港へのアクセス: 安里地区は那覇空港に近いため、旅行者にとって便利な立地です。空港へのアクセスが良いため、沖縄観光の拠点として利用されることが多いです。
夜になると、繁華街ならではの客層、つまりは酔っ払いが多く、マナーの悪い人がおおいのが特徴です。
生活利便施設の充実
商業施設との近さ: 安里地区には商業施設やショッピングモールが多くあり、買い物や食事を楽しむことができます。また、伝統的な市場や地元の飲食店も豊富で、沖縄の文化や食を体験することができます。
デメリットは特に感じません。強いていうのであれば、となりの牧志駅と近すぎるところです
飲食店の充実
昔ながらの出店がたくさんあり、沖縄の郷土料理を楽しめます
個人的に肉が苦手なのですが、海産料理が食べたい人にはあまり満足できないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い方だとおもぃす。公園は少し離れてます。
安里地区では、海水浴やシュノーケリングなどのアクティビティは遠いです。
治安
日中はとても静かでショッピングセンターも近くにあるので便利です
夜は酔っ払いが多く、女性1人で歩いているとナンパ目的で声かけられることも
コストパフォーマンス
家賃は高めで、1人暮らしで6万円程度で築浅物件には住めます。
交通の利便性悪く、駅がなければ駐車場が高いので

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。