ライオンズマンション綾瀬第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩16分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩19分 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都葛飾区西亀有1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数96戸
小学校区域上千葉小学校
中学校区域青葉中学校
専有面積48.86m² ~ 74.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション綾瀬第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション綾瀬第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション綾瀬第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション綾瀬第5の売却ガイド

ライオンズマンション綾瀬第5は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数96戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション綾瀬第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション綾瀬第5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩16分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩19分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 上千葉小学校
  • 中学校区: 青葉中学校

ライオンズマンション綾瀬第5に関するよくある質問

ライオンズマンション綾瀬第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション綾瀬第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション綾瀬第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション綾瀬第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション綾瀬第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション綾瀬第5は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩16分。築1990年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション綾瀬第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
築年数は多少経っているため若干の古さはありますが綺麗なマンションです。駅まではあまりシンプルではないです。もう少し近ければよいなぁと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ひたすら住宅ばかりの地域です。ただ、学校は一定の間隔であるので通学などは周辺の町含めて便利そうですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
出窓が特徴的なマンションです。外観は年季を感じますがそれでも綺麗にしているほうだと思います。廊下なども綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洋室と和室が襖で区切られているだけなので1部屋として広げることもできるのが便利です。リビングも広くて使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲は住宅ばかりで買い物に関しては若干不便さもあります。しかし綾瀬駅まで出てしまえばスーパーや飲食店も増え便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この辺一体で学校などが等間隔に配置されています。こちらも徒歩5分程度の距離に小学校と中学校があります。また大きい幼稚園も近いので便利だと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区というと治安が悪いと心配される方が多くいます。 駅前の道が狭く、いつも混んではいますが、怒声がするなどもありません。 なお、駅前にヨーカ堂、東急ストアと2店舗のスーパーがあるため買い物に便利です。 また、吉野家、松屋、サブウェイ、てん屋等のテイクアウト店舗も沢山あります。 家族、一人暮らしともに便利です。 電車に関しては人が密着しない程度に混んではいます。 なお始発もありますので、ゆっくりしたい人は始発を選ぶことでゆっくり勤務することも可能です。
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前の道路が狭く雑多としています。 そのため混雑した雰囲気がとても苦手という人には厳しいかと思います。
2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は綾瀬駅と亀有駅となり、選択肢が多いです。
最寄り駅の綾瀬駅と亀有駅まで徒歩15分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあるので、非常に静かに暮らせます。
近所にコンビニがないので、少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は大人しい感じで落ち着いています。清掃も良いです。
築20年以上たっているので、すこし古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは非常に良好です。いつも日が差します。
築20年以上経過しているので、古さが目立っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオ亀有が車で15分ほどのところにあります。
車がないとスーパーまでの買出しが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西亀有小学校と青葉中学校があります。両方選べます。
付近の高校は農業高校しかありませんので不便です。
2023年03月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良くて、始発も定期的にあるので、座って電車移動ができる。
千代田線のみになるので、他の線を利用したい場合には乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅までにイトーヨーカドーがあるので日用品など一通り揃えることができる。
数年前までは駅前に飲食店なども入ったビルがあったのが、一気になくなってしまって少し不便になったと思う。
飲食店の充実
駅の周りにはいろいろなジャンルの飲食店があるので充実している方だと思う。
お店はあるけど、チェーン店系が多いので、他とは違ったお店があるともっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に建て替えられたばかりの綺麗な小学校がある。駅から少し離れれば公園などもある。
幼稚園や保育園は少ない気がする。あっても狭いところが多い。
治安
駅前に交番がある。ファミリー層も増えていて安心して暮らせると思う。
昔から治安が悪いと言われていて、だいぶ良くなってけれど、夜遅くなると少し変な人が増えるかも。
コストパフォーマンス
足立区の中でも特に物価は安い地域だと思う。低価格なスーパーもたくさんある。
家賃はここ数年で少し上がってる気がする。新しいマンションもたくさんできているのでもっと上がりそう。
交通利便性
都内の主要都市へのアクセスは良好。東京駅、池袋、新宿といったエリアには1時間以内で行ける。また、バス路線も充実しており、交通の利便性は高い。
交通の利便性は高い。しかし、通勤通学の時間帯の混雑が酷い。ある程度の覚悟は必要。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が充実。買い物や食事には一切困らない。
特にはないが、強いて言えば、お洒落なお店がない。
飲食店の充実
ファーストフード店や飲食店は多数立地しており、食事には大変便利。
強いてあげるなら、お洒落なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
このエリアには学校が多く、医療機関も多数立地し、教育環境は悪くはない。
強いて挙げれば、若干、保育園が少ない気がします。
治安
駅前には交番があり、安心。警察官の方が常時、見回りをしており、その点はかなり安心できる。
自転車の盗難と言った軽犯罪が多く、その点がデメリット。
コストパフォーマンス
家賃相場は都内では割安。特に生活に不自由することもなく、コスパは良い。
悪くはないが、治安があまり良い方ではない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。