ライオンズマンション綱島南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数47戸
小学校区域大曽根小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積26.97m² ~ 61.60m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社クリーン建工
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション綱島南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション綱島南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション綱島南の売却ガイド

ライオンズマンション綱島南は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション綱島南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション綱島南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大曽根小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

ライオンズマンション綱島南に関するよくある質問

ライオンズマンション綱島南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション綱島南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション綱島南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション綱島南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション綱島南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション綱島南は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩10分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション綱島南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
坂がなく平坦な道で幹線道路沿いを歩くので夜も怖くないです。
駅周辺は道が狭く人も車も多いためごちゃごちゃしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは1本入っているので、居住には適しています。
鉄塔が近く、窓を開けると少し車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いていていつもきれいです。宅配BOXも後付けで設置されました。
ゴミ置き場が個室になっているので、夏場は少し臭います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
6階だったので日当たりがよく、リフォームしたので室内もきれいでした。
上の階の音と隣の音が少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安いスーパーまで車で5分程度で、トレッサ横浜までも車で15分位です。
車がないと日々の買い物には少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅のそばにも医療機関が沢山あり、学校なども近くにあるようです。
子供がいなかったこともあり、デメリットは特に感じたことはありません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
綱島駅まで徒歩で近く、駅には飲食店やスーパーがあります。徒歩圏内にもコンビニがあり、暮らすのに便利だと感じました。
デメリットはあまり感じませんでしたが、マンション前の道路幅がやや狭い事でしょうか。小さい子供がいるときは車に気を付ければ問題ないと思います
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは橋を渡って真っ直ぐの道なので便利です。大通りから一本道を入りますが、すぐなので夜道の危険はありません。
大倉山方面に向かうと商店街があるが、直ぐ近くに買い物ができるスーパーや飲食店があまりないので、少し不便
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】●急行が停まる ●都内まで15〜25分、横浜もすぐ ●東海道新幹線新横浜駅も近い ●大きめのショッピングセンターやスーパーが充実している ●鶴見川沿いの散歩が気持ち良い ●医療機関も充実している ●コンビニが豊富で便利
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】●川が近いので天災のリスク ●場所によっては新幹線が通過する際の振動
2024年05月 メリット
交通利便性
みなとみらいや渋谷まで電車1本で行ける電車の本数も多くて助かっているバス乗り場も近いスーパー、スタバ、マック、ドラストなど生活するに必要なお店も近くに揃っている
しいていえば、いつも使っているバスが今までは改札を出てすぐの場所だったが、新綱島駅ができて乗り場がそちらに移動してしまったことが少し不便。代わりに違う行先のバスの乗り場が近くなっているので、あくまでも私にとって不便になったなあくらいの意見です。
生活利便施設の充実
改札をでてすぐにスーパー、少し歩いたところにもスーパーがあります。ドラスト、スタバ、マック、カラオケもあります。診療所も近くにあります。
しいて挙げれば、時間を潰せる場所、遊べる場所がもっとあればいいなとおもいます
飲食店の充実
飲み屋さん、ガスト、マック、定食屋など揃っています。
特にないです。お店の種類がもっとあると飽きなくていいなとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくは無いですが、ちかくに公園があったような気がします。
とくにないです。あまり子供連れはみかけないかもしれないです。
治安
駅前に交番があります。特に酔っ払っいが騒いでいるとか、治安が悪いなあと感じたことは無いです。夜遅く飲みに行った時も駅周辺で怖さをかんじたことはないです。
治安の悪さは特に感じませんが、若干暗さはあるかなとおもいます。
コストパフォーマンス
スーパー、ドラストなど生活に必要な施設は揃っているので住みやすいと思います。
個人的に家賃がもう少し安いとうれしいです。
交通利便性
新綱島駅が開通したので、利便性が上がりました。バスでは川崎駅まで行けますので、広範囲での移動が可能です。横浜や渋谷、東京方面まで一本で行けるので、電車での外出が便利です。
強いてあげればバス乗り場が駅直結ではないところです。歩いて2〜3分かかるので、雨の日は少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前の商店街は、昔ながらのお店も残っています。天一という本屋さんは、駅前にあって、地下に入ります。かなり本の種類が多いので、勉強などにも便利です。イトーヨーカドーが歩いて5分ほどのところにあります。
強いてあげれば大きな病院が無いところかと思います。街のクリニックなどはありますので、普段のかかりつけ医には困らないかと思います。
飲食店の充実
アデリータという喫茶店がおすすめです。駅から徒歩8分程のところにあります。谷原章介さんもおすすめしていました。ミートグラタンとシーフードパスタというメニューが絶品です。老舗感あふれています。
駅周辺は駐車場が無いビルが多く、車での来訪はちょっと厳しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園には、ログハウスがあります。子供が大好きな遊具、とくにグルグルと螺旋状よ滑り台は、かなり大喜びな遊具だと思います。春は桜が綺麗です。夏にはプール、それ以外はテニスコートに変身します。
オアフクラブが経営する毎日体育幼児園が、縮小してしまったのが残念です。
治安
駅は再開発の結果かなり綺麗に生まれ変わりました。
駅周辺は飲み屋が多く、夜はちょっと治安悪めです。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです。都心にも出やすく、住みやすいです。
家賃は高騰している傾向にあると思います。東横線上はやはり高いです。新羽駅に近い方面までエリアを広げれば、多少はコストを抑えられるかと思います。
交通利便性
綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。
特急系は止まらないためたまに菊名まで行き過ぎる事もあり。
生活利便施設の充実
イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり
強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い
強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
一通りの設備は整っており困ることはないと思います。
若い人が夜中たくさん歩いている、程度で危ない経験は今まで無いです
治安
特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます
若い人が夜中たくさん歩いている、程度で危ない経験は今まで無いです
コストパフォーマンス
交通、生活利便性を考えると妥当な気がします
やや出費は高いと思いますが諸々を考えると妥当な範疇

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。