ライオンズマンション細沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス5分
所在地(住所)福島県郡山市細沼町11-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年9月
総戸数65戸
小学校区域郡山市立金透小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積25.15m² ~ 147.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション細沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション細沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション細沼の売却ガイド

ライオンズマンション細沼は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション細沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション細沼を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 郡山駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立金透小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

ライオンズマンション細沼に関するよくある質問

ライオンズマンション細沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション細沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション細沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション細沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション細沼はどのような物件ですか?

ライオンズマンション細沼は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション細沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線も止まるので、東京駅へ1時間半程で行ける。ヨドバシカメラが入った商業施設(アティ)等、買い物できる所が多い。駅のフードコートも栄えている。
お盆の時などは駅へ向かう道が混み合い、渋滞することがしばしばあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地の広いお寺や21世紀記念公園などの公園もあり、のどかな環境。
駅前アーケード商店街は居酒屋やカラオケなどもあるが、寂れてきている印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりした外観。駐輪場もあり。エントランスは4つの番号を押して入る。
私が住んでいた頃は築浅だったが、現在は築30年を超えているので、古さが感じられるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全部屋南向きで、遮るものはないので日当たりは良かった記憶があり。
床や柱など、今は古さを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで行けば食材や薬局等は揃ってます。駅に行く手前にうすい百貨店もあり中やその周辺にも飲食店があります。また別方向ですが大友パンという昔ながらのパン屋もあり。
車を使えばいろいろあるが、マンションの周りにファミレスのような店は無かった覚えがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
郵便局が隣にあり。また小学校が近く、目の前は通学路でのどかな印象。20年前に子供の頃住んでいましたが、夏にお祭りがあり近所の子供が集まり山車を引きました。
前の道路はお寺添いなのでお墓がありました。こわい印象はなく私は気にはなりませんでしたが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅中がショッピングするのに最適!お土産もなんでも揃います!待合室もコーヒーショップも沢山あり、寒い思いをせず電車を待つ事が可能です。フードコートもあり、お腹を満たせます。コンビニも何軒かあるので、便利です!
【郡山駅に対する口コミ】同じようなお店がありすぎて、迷ってしまうかも。駅員さんや、デパートの店員さん等教えてはくれると思いますが。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分のロビー、廊下とても綺麗に清掃がされていました。来客用駐車場が5台位あり、荷物の搬入等便利です。
駐車場があるが料金が高い。ごみ置場がマンション敷地外の道路なので少し遠い。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からもそう遠くなく、バス通りにも近いため便利です。また徒歩圏内にショッピングモールや公園があり、生活しやすいところです。
目の前がお寺なので上の階になるとリビング等からお墓が見えます。
2023年10月 メリット
交通利便性
福島県の中で1番、本数が多い。バスは個人的に使いやすい。
電車の本数が少なくて不便。タクシー乗り場が不便。
生活利便施設の充実
アパレルショップや雑貨屋で買い物を楽しめる。
お店の種類が少なすぎるのでもっと増やして欲しい。
飲食店の充実
学生でも行きやすいお店が多いところがいい。
もっと種類を増やして欲しい。特に居酒屋。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなど有り色んな方が行きやすい。
公園などの子どもが遊ぶ施設や公園が少ない。
治安
駅前に交番があり、警察の方もしっかりしている。
出入り口で屯っている人がいる。道が汚い。
コストパフォーマンス
田舎過ぎずとても住みやすい環境だとおもう。
もう少しお店が増えたらさらに住みやすいと思う。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。