ライオンズマンション箱崎宮前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年2月
総戸数43戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積45.36m² ~ 92.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション箱崎宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション箱崎宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション箱崎宮前を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション箱崎宮前の売却ガイド

ライオンズマンション箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション箱崎宮前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション箱崎宮前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

ライオンズマンション箱崎宮前に関するよくある質問

ライオンズマンション箱崎宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション箱崎宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション箱崎宮前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション箱崎宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション箱崎宮前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩6分。築1988年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション箱崎宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【箱崎駅に対する口コミ】高架化されたことで周辺の道路の渋滞が緩和されました。福岡市中心部の天神・博多に近く通いやすい。駅にみどりの窓口があります。近くには筥崎宮があり最寄り駅となっています。福岡県立図書館、業務スーパーも付近にあります。以前ここに九大キャンパスがあったので留学生が多く、モスクもあります。
▼【箱崎駅に対する口コミ】普通列車しか停まりません。9月に筥崎宮で開催される放生会の間は普段より混雑します。駅近くに九大キャンパスの広々とした跡地があり、現在はまだ用途が決まっていないため、がらんとしていて寂しげです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲タクシーがいつも出入り口の近くに止まっているのでとても便利です。
▼強いて挙げれば快速が止まらないことが気になります。
生活利便施設の充実
▲改札を出ですぐにドラッグストアがありとても便利です。
▼強いて挙げるとドラッグストアの横がずっと空いているのが気になります。
飲食店の充実
▲美味しい焼肉屋やパン屋などがありとても飲食店は充実してると思います。
▼ゲオやブックオフなどの店が近くにはないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには小学校、中学校があり、とても環境は整っていると思います。
▼エレベーターの出入り口が狭いことが気になります。
治安
▲近くに交番があるため犯罪は少ないように感じます。
▼月曜日たまに酔っ払いの吐瀉物が落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
▲たくさんのビルがたくさん建設されており、マンションに関しては大丈夫だと思います。
▼箱崎駅周辺は交通の便が良いので土地の値段が上がっていくことが予想されます。
交通利便性
▲ロータリーが広いので送り迎えの際便利です。
▼普通、準快速は止まるが特急、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲おりるとすぐに薬局と業務用スーパーがあります。
▼商業施設は無いのでそういった点では不便かもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店などはなく、昔ながらの居酒屋やカフェなどが多いです。
▼チェーン店などはないのでお子様連れの方は少し不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も割とありますし公園も広くはないですがあります。
▼駐車場も完備されてある広い公園がもうすこしあるといいなと思います。
治安
▲治安は良い方だと思います。ただ外人の方はおおく住んでいます。
▼昔ながらの居酒屋やスナックがあるので夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲博多にも二駅でいけますし、車があれば周りに割といろいろあるので住みやすいと思います。
▼家賃は少し高いかな、と思います。あとは特急や快速がとまればより良くなると思います。
交通利便性
▲箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります!ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。
▼強いてあげればアミューズメント施設は全然ないです。
生活利便施設の充実
▲隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。
▼静かな分、道が狭く見通しが悪い場所も結構あります。
飲食店の充実
▲個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。
▼都市開発が進んではいますが、福岡市西区などと比較してまだまだ飲食店の入る余地はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。
▼大通り以外は歩道が狭い・ない道も多く、通学や遊びなどの移動には注意をしないといけないと思います。
治安
▲あまりおおきな事件は聞いたことがないです。
▼古い家も多くあり、どういう方が住んでいるか・ちゃんと管理されているかは気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。人によりますが車がなくても暮らしていけます。
▼歩きや自転車が嫌い、飲み会が好きで夜は飲み歩きたいという人には向いていません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。