ライオンズマンション立石リバーサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石4丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数90戸
小学校区域区立川端小学校
中学校区域区立本田中学校
専有面積54.01m² ~ 75.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション立石リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション立石リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション立石リバーサイドの売却ガイド

ライオンズマンション立石リバーサイドは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション立石リバーサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション立石リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立川端小学校
  • 中学校区: 区立本田中学校

ライオンズマンション立石リバーサイドに関するよくある質問

ライオンズマンション立石リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション立石リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション立石リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション立石リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション立石リバーサイドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション立石リバーサイドは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩13分。築1995年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション立石リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・立石商店街 ・京成立石→新宿 50分 京成立石→品川 40分 ・川沿いの道まで夜は人気が少ない印象。
・主要都市駅までJRで乗り換えたりしますが、その乗り換えが遠い印象があります。品川が唯一一本で行けるメリットはあります。 ・大きなショッピングモールがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・川沿いなので、静かでのんびりした場所だと思います。 ・夏は雑草の処理のため、うるさい場合があります。
・時折車やバイクの音がうるさい場合があります。また、川沿いということで花火をやる人がいるのでうるさい場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・外観はきれいだと思います。イベントごとに飾りをつけているのも努力していると思います。
・流れ式で人が入れてしまうので、セキュリティとしては弱い印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★
・日照条件は場所によるとは思いますが、基本周りに高い建物がないので良いと思います。
・そんな不便な点はないですが、強いて言うのであれば駐車場を増やしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・最寄り駅からの帰り道にコインランドリーやコンビニが多いので単身者にも優しいです。
・大きなショッピングモールがないので、一駅となりまでいかないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
・学校は徒歩1~10分程度で着くので、通いやすい環境です。併設して保育園もあります。
・病院までは最寄り駅を超えていかないといけないので大変です。タクシーは呼ばないと10分くらい歩いて通りに出ないといけません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に水周りには古さを感じるが、洗面所の収納もそこそこある。浴室乾燥機や追い焚き機能があり便利。バルコニーは横に広く、目の前が川なので抜けのある景色を望める。南向きで日当たりも良好。キッチンに浄水カートリッジ付きの蛇口があり、年1万円ちょっとで美味しいお水が飲み放題なのは便利。キッチンはL型で作業スペースも広めで使いやすい。窓はかなり重くがっちりしている。
フローリングが軋む所があったり、キッチンの換気扇を回すとなぜかトイレが臭くなったりする。洗面所とお風呂場に窓がないので、湿気は困りやすくカビも洗面所の壁に生えやすい。またお風呂の床がタイルなので、黒いカビができやすい。襖が閉まりにくかったりはするが、全て生活に支障をきたすほどではないかと。部屋の音は間取りにもよると思うが結構聞こえる。おそらく寝室が隣り合っている間取りなので、隣人のくしゃみや鼻をかむ音、電話の話し声やラジオの音は聞こえる。上下の足音や何か叩く音も聞こえるが、そこまで気にならない。目の前の中川にジェットスキー?モーターボートがよく通るためその音はうるさい。
2024年01月 メリット
交通利便性
押上にすぐ行けるのでスカイツリーに遊びに行きやすい
改札機が分かれてるので、初めて利用の際は混乱しやすいかと
生活利便施設の充実
商店街や色んなお店がありその日の気分で買い物しやすい
本屋が無いのが残念。隣の四つ木まで行くのが大変
飲食店の充実
色んなお店があって良いその日の気分で選べる
居酒屋が多い。特に老舗感があって抵抗感がある
暮らし・子育て環境の充実
下町感があって過ごしやすい。色んな施設もある。
居酒屋が多く、公園のトイレが少し衛生的に不安
治安
商店街があるので夜遅くまで明るいので帰り道が安心
居酒屋が多いので酔っ払いが時々…また、商店街から外れると少し暗い
コストパフォーマンス
下町感があって、馴染みやすい。ほっとする環境。
都内で駅近となると、まぁ値段はちょっとする感じ

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。