ライオンズマンション目白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩7分 JR山手線/目白駅 徒歩8分 JR山手線/池袋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目5-20
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年1月
総戸数51戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積30.24m² ~ 61.47m²
間取り1DK ~ 2SDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション目白のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション目白の売却ガイド

ライオンズマンション目白は東京都豊島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション目白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション目白を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩7分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ライオンズマンション目白に関するよくある質問

ライオンズマンション目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション目白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション目白はどのような物件ですか?

ライオンズマンション目白は東京都豊島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩7分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通の便は大変良く、最寄り駅は、目白駅から徒歩7.8分ですが、地下鉄の雑司が谷駅だと、徒歩2,3分。都電の雑司が谷駅だと、徒歩5分ぐらい。さらに、池袋駅からも、徒歩13,4分ほどです。
繁華街、池袋駅からだと、徒歩圏内ですし、大通り沿いなので、あまり静かとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街に有るので、商店等は徒歩で行けるので便利です。
どちらかと言えば、自然環境はあまり良くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理に関しては良い方だと思います。掃除等もゆきとどいてます。
エントランスは狭いです、また、郵便受けの場所も狭いのです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上階の方だと日当たりは良いと思います。室内整備は良い方だと思います。
室内はバリアフリーでは無いです。また、柱や梁が多いのが、多少気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
繁華街にあるので、買い物等には便利だと思います。24時間営業のスーパーやドラックやコンビニは徒歩圏内にあります。
いつも同じ店だとあきるので、たまに遠出で違う店に行くこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や病院も近隣にあるので、便利です。
残念ながら、マンション内のコミュニケーションは、あまりありません。
2025年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス、自転車置き場あります。
エントランスは小さめ、エレベータ1台です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅構内、駅前どちらも居酒屋、レストラン、カフェ、ファストフード店、銀行、ショッピングモール、銀行、映画館、カラオケ店、家電量販店、書店など大変充実しています。他の都内主要駅へのアクセスも良好です。夜でも人通りが多く明るいです。
【池袋駅に対する口コミ】駅構内の地下の道が入り乱れていて、また改札口が複数あるが故に慣れていないと迷うと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設が多く、行き返りのついでに買い物がしやすい。多くの路線が通っており交通の便が良い。案内板が見やすく、普段使わない路線への移動もしやすい。駅内は基本的に同じ階層での移動で済むため、迷いづらい。
【池袋駅に対する口コミ】碁盤状になっており道や場所の区別がつきづらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
どこへ行くのも便利であり、色々な線が通っているから。
交通の利便性について、池袋に不便性がございません。
生活利便施設の充実
駅前には百貨店はもちろん、飲食店、ドラッグストアなど何でも揃う。
都心なのでしょうがないが、駅チカにスーパーはない。
飲食店の充実
ターミナル駅のため、どんなジャンルも揃っている。
強いてあげるとしたら、子連れで行けるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園もあるため、遊ぶ場所は困らないと思う。
都心駅のため、人が多く子育てに向いてはいないと思う。
治安
最近が駅前もきれいになり良くなったが、やはりガラの悪い人を見かける。
駅チカにはキャッチの多く、治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
街の利便性、飲食店の充実などコストパフォマンスは最高です。
強いてあげるとしたら、子連れでは遊びに行きづらいかなと思う。
交通利便性
・乗り換え路線が複数あって利用しやすい・JRから副都心線、有楽町線、西武池袋線が遠いが、慣れてしまえば使いやすい
駅が地下にあって柱がたくさんあるので、人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
周辺に商業施設があるので、便利です。イベントも開催することがあるので活気ある駅だとおもいます。
強いて言うなら、夜の治安があまり良くないことです。
飲食店の充実
カフェや飲食店も多いです。居酒屋も多いので困ることはないです。
強いて言うなら池袋だからと言って突出したお店がある訳ではない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場が駅周りにあるので、お店に行かなくてもくつろげる場所がある。
治安が悪い印象がある。西口側の夜は酔っ払いが常にいるのが気になる。
治安
東側の方が人が多くて明るい。なので酔っ払いがいたとしても、周りの人がいるので問題ない。
西口側はキャッチがある印象。東京美術劇場の広場にはいつも酔っ払いや地べたに座ってる人がいる。
コストパフォーマンス
山手線沿線の駅なので新宿や渋谷などに乗り換えなしで行ける。
駅が地下にあるので人がたくさん集まりがちである。
交通利便性
乗り換え路線が多くてお店デパートも多い。
汚い、キャッチが多い、駅が広くて路線によって離れている
生活利便施設の充実
デパートが駅ナカにふたつ着いてて買い物に良い
デパートだったりブランド品など高めのものばかり
飲食店の充実
結構あるし駅ナカの朝からやってるような店もあってサラリーマン向け
あんま綺麗な店のあるイメージでは無いのでびみょー
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しいような広告もたまにあるとおもう
でも汚いのと人が多いので子供は来たがらない
治安
東京ならでは?という感じはしないこともない
キャッチが多すぎてしつこい なめられているきがする
コストパフォーマンス
家賃は高いのがわからないけどドラッグストアはやすい
ただすーぱーなどがないので生活には困難だ

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。