ライオンズマンション的場町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/千代台駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道函館市的場町7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年7月
総戸数47戸
小学校区域函館市立大森浜小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積49.92m² ~ 96.90m²
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション的場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道函館市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道函館市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション的場町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション的場町の売却ガイド

ライオンズマンション的場町は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千代台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション的場町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション的場町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千代台駅まで徒歩6分
  • 函館市電5系統/千代台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立大森浜小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

ライオンズマンション的場町に関するよくある質問

ライオンズマンション的場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション的場町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション的場町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション的場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション的場町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション的場町は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千代台駅徒歩6分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション的場町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千代台駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。利便性は良いと思います。徒歩圏内でデパートもありますし
【千代台駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが学生が良く利用しているので混んでいると思います。市の中心部よりなので若干家賃は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千代台駅に対する口コミ】近くにスーパーやとコンビニなどがあって暮らしやすいと思います。日中は人の出入りも多いですし近くに工場もあるので賑やかです。
【千代台駅に対する口コミ】特にないですが車があった方が便利かもしれませんね24時間勤務の工場があるのでいつも誰かかしら居るから落ち着かないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千代台駅に対する口コミ】いろいろ飲食店は充実しております。暮らしやすいと思います
【千代台駅に対する口コミ】これといって大型店がないので昼とかは混むかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千代台駅に対する口コミ】近くに野球場や陸上競技場市民プールがあるので子育て環境や趣味とかは良いと思います
【千代台駅に対する口コミ】学生や社会人がいろいろ利用しているので混んでいますね。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
函館市電湯川線「千代台」徒歩6分の好立地です。
坂道や細い道が周辺に多いので徒歩移動は疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古い町並みが残り、風光明媚なロケーションです。
水路や緑地が多いため、不快な虫が発生しやすくなっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分やマンション内外の清掃がしっかりされています。
防犯システム・設備があまり強固なものでは無いことが不安です。
お部屋の仕様・設備
とても日当たりが良く、自然の光で十分に室内が明るくなります。
室内外のバリアフリー対応が遅れていることがネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション近くにスーパーや飲食店、コンビニが複数あるので便利です。
大型衣料品店や家電量販店が徒歩圏内に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が通学出来る範囲に学校や塾があるので安心です。
小児科のある近くの医療施設はいつも混雑しています。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。
市バスの本数が少なくなってきていますね。
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパーが出来たのでいいと思います。
スーパーしかないかなというくらいなところですね。
飲食店の充実
飲食店はちょっと歩けばいろんな食事処はあります。
千代台には飲食店は見当たらないですね歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
学校や市民プールとか市民球場とかいろいろあります。
スポーツの街という感じですね、スポーツに興味がないと辛いかな
治安
街灯や近くに大きい工場があるので治安は良いと思います。
函館の中央にある町なのでちょっと高いかもしれませんね。
コストパフォーマンス
五稜郭公園に近い街なのでいい風景だと思います。
函館の中央にある町なのでちょっと高いかもしれませんね。
交通利便性
函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部方面へのアクセスは良好です。
路線バスも運行していますが、中心部へのアクセス面については市電の方が優位に見えます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にスーパーアークス千代台店があり、食料品の買い物に困ることはありません。
食料品以外の買い物については中心部または幹線道路沿いの店舗を利用することとなり、車がないとやや不便です。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内にレストランが1件あり、おいしいと評判です。
駅周辺にはレストラン以外の飲食店がないため、中心部などへ行くこととなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐの千代台公園の敷地内には野球場、陸上トラック、テニスコート、函館市民プールがあり、函館一の規模を誇ります。教育面については駅から徒歩10分圏内に函館市立中島小学校、巴中学校、函館中部高校、遺愛女子中学校・高校があることから、充実しています。
千代台公園敷地内の野球場、陸上トラックは大会などの利用をメインにしていることから、日常的に利用するというよりは周辺の散策にとどまるのが現状です。
治安
駅周辺は学校や住宅地が密集していますが、街灯も多く、治安は良好です。
市電沿線については交通量が多いため、騒音が気になるところです。
コストパフォーマンス
駅主変のエリアは賃貸物件の数が多く、安いところで2万円台から借りることができることから、家賃相場は函館市内の中でも安いと思います。
安く借りることのできる物件は築年数が30年以上経過しているものが大半なため、借りることを検討する際は、水回りについて細かく確認すると良いです。
交通利便性
市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。
デメリットは特にないですが学生が良く利用しているので混んでいると思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやとコンビニなどがあって暮らしやすいと思います。
特にないですが車があった方が便利かもしれませんね
飲食店の充実
いろいろ飲食店は充実しております。暮らしやすいと思います
これといって大型店がないので昼とかは混むかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに野球場や陸上競技場市民プールがあるので子育て環境や趣味とかは良いと思います
学生や社会人がいろいろ利用しているので混んでいますね。
治安
日中は人の出入りも多いですし近くに工場もあるので賑やかです。
24時間勤務の工場があるのでいつも誰かかしら居るから落ち着かないかもしれません
コストパフォーマンス
利便性は良いと思います。徒歩圏内でデパートもありますし
市の中心部よりなので若干家賃は高いかもしれません。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。