ライオンズマンション白壁の丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1988年3月
総戸数27戸
専有面積76.90m² ~ 179.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション白壁の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション白壁の丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション白壁の丘の売却ガイド

ライオンズマンション白壁の丘は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は尼ケ坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション白壁の丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション白壁の丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尼ケ坂駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション白壁の丘に関するよくある質問

ライオンズマンション白壁の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション白壁の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション白壁の丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション白壁の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション白壁の丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション白壁の丘は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼ケ坂駅徒歩2分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション白壁の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】大曽根、栄まで一本で行けるので便利です。家賃相場はそこまで高くなく都心にも行きやすいのでいいと思います。
【尼ケ坂駅に対する口コミ】本数が少ないのと夜人通りが少ないので少し怖いです。特に思いつきません。名古屋駅に行くなら少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】高架下に商店街があるので土日は賑わっています!流行りのお店があるので楽しい!少しあるけば大通りにでれます。昼間は静かでいいです。
【尼ケ坂駅に対する口コミ】商店街以外は住宅街なので何もありません笑夜になると人通りが少ないので少し怖いと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】インスタで流行ってるお店が多々あります!
【尼ケ坂駅に対する口コミ】商店街以外は周りに飲食店ないです。地下鉄のほうまで行かないと居酒屋はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】公園も何ヵ所かあり幼稚園や保育園も人気エリアです。
【尼ケ坂駅に対する口コミ】住宅地なので家族連れが多く人気のエリアなため保育園に入れにくい
2024年02月 メリット
交通利便性
栄や名駅などの栄えているところにちかいのが便利です
駅員さんがいないのが少し不便だと思います
生活利便施設の充実
さくまち商店街があるので色々買えていいと思います
えきのちかくにコンビニがないのが不便だと思います
飲食店の充実
さくまち商店街にいくつかあるとおもいます
近くにいい喫茶店はないイメージなのでふやしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
メリットをあんまりかんじられません改善してほしいです
子供が線路に落ちやすいのがこわいとおもいます
治安
治安の悪い人を見かけたことはない気がします
近くに街灯が少ないのがすこしこわいと思います
コストパフォーマンス
栄まで電車で五分でいけるのはすごくいいと思います
強いてあげれば少し田舎っぽいなって感じです
交通利便性
栄町まで3駅と、とても近いです。また、地上からホームまでエレベーターがあります。隣の清水駅では、車椅子やベビーカーの方は利用が難しいですが、こちらなら利用できます。
普通しか止まらないため、電車の本数は10〜15分に1本です。
生活利便施設の充実
尼ヶ坂〜清水間には高架下に商店街があり、おいしいパン屋や駄菓子屋、飲食店が並びます。
スーパーやドラッグストアは少し遠い印象です。
飲食店の充実
尼ヶ坂〜清水間の高架下に飲食店が並ぶため、ランチや飲む場所には困らないと思います。
高架下は商店街ですが、いわゆる昔ながらの感じとは異なる、おしゃれな感じです。値段も安くはなく、それなりにします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周辺に多く、公園も駅を出てすぐにあります。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。
駅は基本無人駅のため、設備面で整っているとは思いません。
治安
白壁に隣接するエリアのため、比較的治安は良いと思います。
公園に遊びに来る親子は、清水エリアに比べると少し、気になる点は多いです。
コストパフォーマンス
栄に近く、閑静な住宅街なので、良いエリアだと思います。
家賃は安くはありません。土地を買う場合も、1坪100万円ほどします。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。