ライオンズマンション王子第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/栄町駅 徒歩8分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区堀船2丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年5月
総戸数33戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積44.85m² ~ 69.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社辰村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション王子第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション王子第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション王子第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション王子第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション王子第5を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション王子第5の売却ガイド

ライオンズマンション王子第5は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション王子第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション王子第5を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩8分
  • 都電荒川線/栄町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ライオンズマンション王子第5に関するよくある質問

ライオンズマンション王子第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション王子第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション王子第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション王子第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション王子第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション王子第5は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩8分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション王子第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅に対する口コミ】住宅街の中の路面電車。 西は大塚、東は町田に停車するため比較的便利だと感じている。 朝の大塚方面だと王子駅での乗り換えが多いことと、西ヶ原あたりで学生が降りるため比較的座れることも多い。王子駅まで行けば京浜東北線沿いなので、割と便利。家賃は板橋とほぼ同じか少し高い。
【栄町駅に対する口コミ】路面電車のため、比較的揺れが大きいことや時間がズレることもよくある池袋方面に出るのがとてもめんどくさい。路面電車が遅い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄町駅に対する口コミ】近くに家電量販店やスーパー、ホームセンターが入った商業施設がある。比較的悪くないと感じる。賃貸も少なくないが、昔から住んでる人も多く、落ち着いている。
【栄町駅に対する口コミ】コンビニが遠く、王子駅前まで行かないといけない赤羽イズムも組んでいる感じがする。学生も多く、家で飲み会をしている光景などもある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【栄町駅に対する口コミ】王子駅前まで出ないと飲食店はほぼないので不便。
【栄町駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や居酒屋的なものがある。常連になれば楽しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【栄町駅に対する口コミ】駅近くに学校多数。子育てはしたことがないのでわからないが、悪くはないと思う。
【栄町駅に対する口コミ】家が密集しているため、騒音問題などありそう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅は高速バスの経由場所になっているため、栃木や群馬などへの旅行をする場合に便利な地理にあります。 都心へのアクセスも京浜東北線沿いのため、東京駅に乗り換えなしの30分程度、浜松町までも同様の時間で行くことができます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京都23区内であることから、家賃相場が高めです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都電やバスも通っているので比較的利便性には優れています
しいてあげれば、京浜東北線の遅延が気になります
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなども多く、生活には困らないと思います
しいてあげれば、病院の数が少ないことが気になります
飲食店の充実
ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいです
しいてあげるならば、レストランが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、児童館など多数あるのでこまりません。
しいてあげるとするならば、公園が狭いことです
治安
治安はいい方だと思います。特に不満はないです
治安はかなりいいので、特に不満はありません。
コストパフォーマンス
物価も都心に比べたらそこまで高くないので住みやすいです
もし家賃相場が下がると尚いいのにとは思います
交通利便性
地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。
JRとメトロ、都電が直結しているわけではないので一度外に出る必要があります。
生活利便施設の充実
買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。
本屋がないので、駅近でいうと赤羽まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
強いて言えば大手チェーン店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
子供と一緒に入れる飲食店は少なめかもしれません。
治安
北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
飲み屋、パチンコ屋も多くそのエリアに子供だけとか女性だけで行くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
近くにあるして赤羽と比較するとやや見劣りする感じがあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。