ライオンズマンション王子第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区岸町1丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数15戸
小学校区域王子第二小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積25.00m² ~ 84.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社明成建設
管理会社自主管理

ライオンズマンション王子第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション王子第2の売却ガイド

ライオンズマンション王子第2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション王子第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション王子第2を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第二小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

ライオンズマンション王子第2に関するよくある質問

ライオンズマンション王子第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション王子第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション王子第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション王子第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション王子第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション王子第2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩4分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション王子第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅の近くにサンスクエアというゲームセンターやボウリングなどを楽しめる商業施設があり楽しめます。飲食店などもその周りに沢山あり気分で選ぶことができます。 また周辺は歩道が整備されていたり、歩道橋があったりしてとても歩きやすいです。人も多いため部活終わりの学生さんなども安心して通ることができます。東京駅へ京浜東北線で乗り換えなしで行くことができますが新宿などに行く場合は乗り換えが必須です。電車はラッシュ時は混んでいますが普段はあまり混んでいません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればサンスクエア以外の娯楽施設がないことが気になります。また自転車で通るときら歩道は人が多く、車道は車が多いため少し気を付けて通らなければいけません。
2023年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南北線、都電の複数路線が利用可
JR中央口にはエスカレーターが無い為、不便
生活利便施設の充実
駅近くにボーリング、ゴルフ、テニスができる施設がある
北区唯一の映画館がなくなって地元民としてはさみしい
飲食店の充実
元みどりの窓口を利用した高級卵売り場がある
落ち着いて飲めるような雰囲気のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに飛鳥山公園があり、遊び場としては充実している
駅のトイレは北口のみ設置されているが、狭い
治安
駅近くに交番があり、治安は良い夜でも酔っ払いを見ることは少ない
自転車利用者が多いので狭い道は注意が必要
コストパフォーマンス
都バスの本数も多く、駅から離れていても利便性は良い
一人暮らしで家賃を抑えたいなら埼玉へ出たほうが良い
交通利便性
京浜東北線と南北線の2路線使えるのが便利
東京の西側(池袋、新宿方面)に行きづらい。田端周りで遠回りか、赤羽まで戻って埼京線で行くかいつも迷う。
生活利便施設の充実
駅前は非常に栄えていて、飲食店には困らない。
スーパーがあまりない。マイバスケットはあるが、小さめの店舗なので品揃えは今ひとつ。
飲食店の充実
駅前には、有名なチェーン店はほとんどあると言ってもいい。
ロータリーが複雑なので、遠回りしていく必要がある店がある。北口からマックに行く時など。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に飛鳥山公園があるので、遊ぶ場所はあると思う。
駅のトイレは狭く、バリアフリーとは言い難い。
治安
人がたくさんいるので、目立った犯罪は起こらなそう。
交通量が多く、路面電車もあるので、事故に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
赤羽より安く、JRとメトロが使えるのでコスパはいいと思う
飛鳥山公園側は、コンビニやスーパーの数が少ない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。