ライオンズマンション焼津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県焼津市駅北1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年8月
総戸数60戸
小学校区域焼津市立焼津東小学校
中学校区域焼津市立大村中学校
専有面積53.22m² ~ 117.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社青木建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション焼津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 静岡県焼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション焼津の売却ガイド

ライオンズマンション焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション焼津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション焼津を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立焼津東小学校
  • 中学校区: 焼津市立大村中学校

ライオンズマンション焼津に関するよくある質問

ライオンズマンション焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション焼津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション焼津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション焼津はどのような物件ですか?

ライオンズマンション焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩2分。築1990年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション焼津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩2~3分でとても便利。 静岡まで15分あれば電車で行ける。
駅から近いが、周辺には何もない。 雨の日などは道が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さな公園が近くにいくつかあったり、少しあるけば河川敷まで行けるので、散歩にはよい。
一方通行が多いので、車で通るときは注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんも日中はいてくれるので、安心。 宅配ボックスもある。
夜間は管理人さんが不在。 築30年くらい経過しているので、時々火災報知器などエラーで異常検知する。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリート作りなので、気密性も高い。 数年前に大きな改修工事もしてある。
上からの騒音がある。 わりと周辺の音がきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニもあるので便利。
車で少し行けば飲食店もたくさんある。 徒歩圏内はほとんど飲食店なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて行ける範囲に小学校、中学生もあり、子育てにはよい。
地域のお祭りなどもあるが、まわりとの交流があまりないため、ほとんど参加はしない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中管理人常駐で人の出入りをしっかりとチェックしてくれています 掃除もしっかりやってくれていますので 築年数は重ねていますが清潔感があります
南側くらい居酒屋があればいいなと思う 北側はエレベーターあるが 南側はないので南側に行くのに面倒
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】冬はイルミネーションがされているので綺麗。足湯ありないです。海が近いので家賃は安いのかなあと思います。
【焼津駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、あまり綺麗ではない。足湯は老人の溜まり場ないです。津波の関係で焼津市の人口が減っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】ドラッグストアがある。自販機もある。足湯もある。交番が近くにあるので、安心。他はあんまりない。
【焼津駅に対する口コミ】近くにコンビニがない。足湯は老人の溜まり場になっている。不審者がいるときもある。交番に絡みにいく不審者を見たことがある。夜は薄暗いので不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】ドラッグストアがあるので便利。居酒屋も付近に少ない。
【焼津駅に対する口コミ】ドラッグストア以外はないので不便。居酒屋も付近に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【焼津駅に対する口コミ】エレベーターはある。改札までは階段を登る。
【焼津駅に対する口コミ】駅の改札までのエスカレーターがほしい。階段が辛い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】静岡への通勤などで利用してる人が多い印象で、利用者数は朝も夕方も多いです。駅自体は古いですか、キヨスクもあり、薬局もあるので、電車の遅延や運転見合わせの際は困らないかと思います。駅前の飲み屋も多いです。
【焼津駅に対する口コミ】焼津は西焼津駅も焼津駅も古いです。利用者数は多いので、リニューアルしてもいいかと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
静岡駅、藤枝駅まで約15分で行くことができ通勤や遊びに行くにもとてもちょうどいい距離です。
強風や大雨、人と列車との接触でよく電車が止まります。朝の通勤ラッシュも凄く夏は蒸し暑く、冬は人の生暖かさを感じます。
生活利便施設の充実
誰でも自由に入れる足湯があって、駅チカに県内では割と有名な有料温泉がある。
駅の中にはコンビニとウエルシアしかなく、トイレに入る際には有料のトイレットペーパーを買う必要がある。
飲食店の充実
シャッター商店街だったところも最近は復活してきて飲食も増えてきている。
やっぱりシャッター商店街はシャッター商店街のままかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにSL汽車の遊具?がある公園や小学校があります。
海がとてつもなく近いので大地震が来たら津波で即刻被害に会います
治安
お年寄りが多いので基本的に穏やかです。大体の人は優しくしてくれるはずです
たまに車をブンブンさせる輩も見られます。
コストパフォーマンス
土地がものすごく安くなりました。裕福な家庭なら2件分の土地も帰るかもしれないです
地震の影響で確実に津波が来ます。しっかりと防災について意識していないと危ないかもしれないです

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。