ライオンズマンション清水台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県郡山市清水台1丁目8-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1989年1月
総戸数112戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積29.58m² ~ 119.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション清水台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション清水台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション清水台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション清水台の売却ガイド

ライオンズマンション清水台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数112戸、13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション清水台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション清水台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩8分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

ライオンズマンション清水台に関するよくある質問

ライオンズマンション清水台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション清水台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション清水台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション清水台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション清水台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション清水台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩8分。築1989年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション清水台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅です。 電車に乗るのも西口を入るとすぐ電車に乗る改札があります。 新幹線は2階ですが、駅の真ん中あたりに改札があるので西口からはすぐです。東口からは歩いて5分くらいかなと思います. 西口にはタクシー乗り場、バス停があります。結構わかりやすいかなと。もう少し家賃が安ければみんな住みたいと思うのかな。
【郡山駅に対する口コミ】東口からが結構歩くのでそこだけ。もう少し近ければよかった。家賃は高い方だと思う。 古い建物が多いし、あまり住みたいとは思わないのでは?
立地・治安・周辺環境
【郡山駅に対する口コミ】ピボットあるし、最近は成城石井などができて真新しさにみんな行くのかなと思う。駅前に交番があるのであまり犯罪とかは少ないと思う。
【郡山駅に対する口コミ】やっぱり駐車場代がかかるので、車社会だからあまり駅前で買い物しようとは思わない。昔よりは治安が良くなったと思う。東口にも交番があればスケートボードとかの取り締まりになるんじゃないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前だから居酒屋さんはとても充実している。けっこうチェーン店が多いと思う。
【郡山駅に対する口コミ】もう少し居酒屋以外のランチする店とかが増えたらいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】子育て環境は駅前には特にない。 子どもに優しいなと感じることもあまりない。
【郡山駅に対する口コミ】ベビーカーがあるとエレベーターじゃないと大変ですが、そのエレベーターが少ない気がします。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】複数路線利用できて快速が止まって、新幹線もあるし、山形と東京も行ける住宅も安く、食費も安く、大食品会社が多いです
【郡山駅に対する口コミ】電車がありますのに待ってる時間が長いです通過する列車の本数は少なく、隣の駅はすべて小さな駅で
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】大きい駅なので服の店あるしレストランがあるしバスとタクシーもあるしそれに駅前にたくさん店があります50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危ない
【郡山駅に対する口コミ】大きい駅なのに駅の近くに大きい病院がありまっせん。静かなところだとおもって、スーパーが遠いところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前に韓国店、ベトナム店と中国みせもあり、よくお祭りを行います
【郡山駅に対する口コミ】11時から人が少なく、バスは9時半ぐらいまでなかった不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの語学学校も近くにあります
【郡山駅に対する口コミ】コーヒーの店がもっとあればいいのに、弁当屋がもっとあればもっと便利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】地方中枢拠点都市ということもあり駅中に飲食店が充実しており、構内を歩いていけばヨドバシカメラやアニメイトが入っている商業ビルに行けるので大変便利です。 その近くにもアーケード商店街があるので飲食に困ることはありません。
【郡山駅に対する口コミ】建物に少し古さを感じる。駅周辺だけで買い物を完結させるには難しく、普段利用するとなると近くのイオンタウンとなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線も停まるターミナル駅のため、土産や飲食店など一通り揃っている。また周辺にはヨドバシカメラや飲み屋街もあり、利便性は高い。ショッピングモールも併設されており、駅だけでほとんどの買い物を済ませることが可能。
【郡山駅に対する口コミ】各方面へ乗り入れているが、列車本数が少ない。長時間待つことも考慮に入れる必要がある。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
郡山駅周辺には高速バス停留所もあり、万が一高速バスが止まってしまった場合でもすぐに駅から電車に乗ることができます。また、郡山駅から乗る方が多く朝や帰宅時間の際に混雑しますが、改札が4つほどあり混雑状況でもスムーズに行くことができます。また、快速も多く通っています。
タクシー乗り場や乗降場がありますが、とても混雑しており、渋滞がやや見られます。また、改札付近のSuicaチャージの場所が少ないです。
生活利便施設の充実
駅の隣にすぐピボットがあり食品の買い物もできます。また、無印良品、KALDI、女の子向けだとSM2、LOWRYS farmもあり品揃えも豊富です。そして目の前にホテルもあり急遽泊まることも可能です。
スタバもありますが、スタバの店内が狭くとても混雑していることです。お持ち帰りをおすすめします。
飲食店の充実
駅周辺にスタバが2軒も入っております。どちらかが混んでいれば別の方へ行くこともできます。また、ビアードパパも入っていてシュークリームがとても美味しいです。そしてステラおばさんのクッキーも入っています。
比較的価格が普通〜高めのお店が多く感じますが、駅の二階にサイゼリヤがあります。が、サイゼリヤもとても混み合ってることです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにトイレがあります。また、駅の隣の商業施設には多機能トイレやオムツ交換専用のトイレもありファミリー向けでとても便利です。また、階段も少なくエスカレーターが多いので高齢者でも便利に買い物ができます。
綺麗なトイレと汚いトイレの差がとても激しいことです。駅のホームのトイレはあまりおすすめはできません。
治安
改札口に駅員さんがいるので困った時や何かあった時にすぐ対応してくれます。また、駅周辺は街頭もお店も多いので深夜でも結構明るさがあります。お昼は比較的人が少ないので駅外で一息つくことも可能となっています。
夜の場合、キャッチやボーイからの声かけがとても多く人によってはイライラする方もいると思います。また、以前痴漢もされたというニュースもありました。
コストパフォーマンス
関東よりかは家賃も低く関東と比べると住みやすさはあると思います。また、駅周辺で部屋を借りても終電が関東より早いので就寝時に不便な点はないと思われます。ファミリー向けの物件もとても多くとてもべんりです。
駅周辺で部屋を借りると家の前の駐車場が借りれない場合が多いので、冬場はとても寒い思いをすると思います。
交通利便性
新幹線で東京までのアクセスが良い・タクシー乗り場がある
東口が分かりにくい・転倒防止柵が欲しい。
生活利便施設の充実
商業施設や病院等必要なものが揃っている。
有料パウダールーム(コンセント有・着替えスペース・シャワールーム)があったら嬉しい。マツキヨとサイゼリア前のトイレを綺麗にして欲しい。
飲食店の充実
安くて美味しいお店が多く、ハズレが少ない。
駅周辺にゆっくりできるカフェがない。サウナ施設が充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、季節のイベントも多い。
古い体制の保育園や幼稚園が多く、質の高い園が少ない。
治安
駅前に交番があり、安心できる。街頭もあり、人の目も多い。
アーケードの治安が悪く汚い。酔っ払いも多い。歓楽街がある。
コストパフォーマンス
自転車でも問題なく日々を過ごすことができる。
場所により、治安が悪い地域がある。バスの遅れが20分程ある事も。駅のバス停を全て室内にして欲しい。
交通利便性
地方の電車にしてはそれほど悪くはない。可もなく不可もないといった具合。
やはり都会と比べると不便さを感じてしまうかも。
生活利便施設の充実
レストランや喫茶、必要なものはだいたい揃っている
昔ほどではないが、夜は治安が良いとは言えないらしい。駅の裏にはなるべく出歩かないように。
飲食店の充実
食べたいものはひと通り揃っていると思われる。
幅広いジャンルに富む分、観光地らしさはないかと
暮らし・子育て環境の充実
病院や百貨店も近く、何かと足を運べやすい
車が混みやすい。バスやタクシーの移動するときは肝に銘じて。
治安
昔よりは良くなったらしい。明るい道を歩く分には安全
裏道は声掛けその他危なそうな人がいらっしゃるので注意。駅の裏は夜は立ち寄らない方がいい。
コストパフォーマンス
福島の中では比較的良さげ。場所によってピンキリといったところ。
コスパ悪いところは悪いので色々確認しながら検討の必要あり。
交通利便性
新幹線の止まる駅で福島県の中では発展している駅。駅前に飲食店、居酒屋、ホテルもあり出張中勤務外でもそこまで暇をせずに済む。
在来線電車が1時間に1本くらいしかない。
生活利便施設の充実
駅前に居酒屋、コンビニ、病院、レストラン、カラオケ、ファストフード店等あって便利。
スーパー等は車を使っていくようなところにしかない。
飲食店の充実
フランチャイズの居酒屋、レストラン、ファストフード店などが駅前に多い。
田舎であるので関東圏にあるようなおしゃれなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所等は多数ある。駅の階段等には低めの手すりあり、エレベーターもある。
幼稚園、保育所等は多数あるが地域、場所によっては入園が難しいらしい。
治安
駅前に一応交番がある。病院もある。道路もだいぶ補正されている。
夜になると繁華街等、声掛け、客引き、酔っぱらい等よくみられる。
コストパフォーマンス
車活動圏、駅前から少し離れたところであれば地価が安くスーパー等もあるので住みよいが、駅前に行かねば娯楽施設等はあまりない。
最寄り駅から少し離れたところでないと地価が高い。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。