ライオンズマンション清水台第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩9分
所在地(住所)福島県郡山市清水台2丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1991年3月
総戸数108戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積24.77m² ~ 155.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション清水台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション清水台第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション清水台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション清水台第2の売却ガイド

ライオンズマンション清水台第2は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数108戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション清水台第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション清水台第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション清水台第2に関するよくある質問

ライオンズマンション清水台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション清水台第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション清水台第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション清水台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション清水台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション清水台第2は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩9分。築1991年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション清水台第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】快速や特急も止まる駅なので 利便性が高いと思います。 東京までのアクセスは 東北の中では早いとは思いますが 1時間30分ほどかかります。 タクシー乗り場は駅を出てすぐなので 見つけやすいと思います。家賃は駅周辺はやはり高いです。 ただ利便性が高いと思いますので 致し方ないと思います。
【郡山駅に対する口コミ】福島県内の中では利便性が高い駅ですが 首都圏と比べるとまだまだだと思います。 駅利用者も学生や出張での利用がほとんどで 首都圏ほど気軽に行くような場所でもありません。 バスや電車もありますが 本数は少なめ、早い時間や遅い時間はないです。メリットにも書いた通り家賃が高く コストパフォーマンスは悪いと思います。 駅を利用する頻度が高い人にはとてもいいとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】KALDIや成城石井など 都心で有名なお店が最近出来てきました。 アパレルショップも充実していて 買い物するにはもってこいだと思います。駅前に交番があるので とても安心感があります。
【郡山駅に対する口コミ】KALDIや成城石井が出来たので スリーコインズやIKEAなどが 駅前近辺に出来ると 駅周辺がより一層の活性化すると思います。コロナ前ですが 夜は酔っ払いやキャッチと思わしき人が多くいて あまり治安は良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】チェーン店が多くひしめき合っていると思います。 スタバ、タリーズ、ドトール サイゼリヤなど
【郡山駅に対する口コミ】郡山らしさやご当地感のあるお店が増えて欲しいです。 今はどうしてもチェーン店ばかりで ありきたりな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺に小学校があります。 駅裏には専門学校が多くあるので 学生が沢山居ます。
【郡山駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗と思えません。 お年寄りや赤ちゃん、子連れに優しい トイレや施設が増えて欲しいです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前なので交通弁もよくアクセスしやすい環境です
祭りなどあるときはとても混みますとくに49号線方面が混みます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
さくら通りや周辺道路は街灯がありとても安全だと思われます
細い道があるので事故が起きないか心配です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はライオンの像があったりとてもきれいな感じがします
地震などの被害が多く築30年を超えており壁などの剥がれやドアなどのズレが出たりなど大変だと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によって異なりますがあまり広くないけど一人暮らしには丁度いい部屋だと思います
もう少し大きな感じの部屋かあると良いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前周辺にはピボットやザーモールなどあり買い物にはとくに心配はいらないと思います
駅前周辺なのでとても混むときがあり渋滞があるので緩和されてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに寿泉堂綜合病院があるのでなにかあった時は近いので良いと思います
うすいの近くなので特に問題はないです近くなので便利だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅の中には、ショッピングモールがあったり、飲食店もあるので、買い物を楽しんだり、1日遊べます。お土産屋さんもたくさんあるので、他県から来られた方は、ここでお土産がそろうかと思います。駅の周りにも、居酒屋や洋服屋さんがたくさんあり、賑わっています。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームに暖房の付いている部屋があれば嬉しいです。雪国で、冬はとても寒いので。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜通沿いにあり、郡山駅からも近いが駐車場は平置きの様子。郡山市内でも、都会っぽい雰囲気があって住みやすい感じです。
マンションは周りにもある地域なので、一方通行など、前もって調べないと迷ってしまいます。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
整備されているきれいで大きめの公園がいくつもあり、子どもがのびのびと遊べる。ふぁみたんカードの配布など、子育て支援に力を入れていると思う。
駅前は鳥の糞が多い。さくら通り以外はバスの本数が少ない。
交通利便性
新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。
ギリギリの時間で郡山駅に入ると、そこから新幹線のホームに行くには遠いので間に合わないケースが多いです。
生活利便施設の充実
エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。
施設自体は、あまり新しい施設ではありません。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。
施設自体は、あまり新しい施設ではなく店も長年変わっておりません。
暮らし・子育て環境の充実
日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。
車がないと、生活には不便なところがあるかもしれません。
治安
大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。
夜は、どの地域もあまり人が歩いていない状態になるので出歩くのはあまりおススメしません。
コストパフォーマンス
100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。
スーパーは、さほどお得感のある価格設定ではないと思います。
交通利便性
郡山駅は東京にも新幹線で1時間30分もあればいける
強いて挙げるなら終電時間が少し早く感じること。
生活利便施設の充実
少し歩けば近くになんでもあるので買い物には全然困らない。病院も近くにたくさんあるので困ることはない。
強いて挙げるなら車で生活している人は少し移動するのに時間がかかる。歩いていかなければいけないところとかもある。
飲食店の充実
ホテルも近くにあり高級レストランや飲み屋もたくさんあって素晴らしい。
強いてあげるならたくさん店がありすぎて選ぶのが大変な事。
暮らし・子育て環境の充実
比較的バリアフリーになっており移動もしやすい
幼稚園や保育園は近くにはないので少し離れるしかないかもしれない
治安
西口は駅前に交番もあるし駅も綺麗な状態だから治安はいいと思う。
東口にはドン・キホーテがあり少し治安が悪いかもしれない人達が集まりやすい
コストパフォーマンス
車を持っている人が多いからあまり住むには向かないかもしれない。なんでも近くにあるのが便利なので、駅まで働いている人や車がない人などは住むにはとてもいいと思う
家賃や土地の値段が高いところと降水が多いと浸水の可能性がある。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。