ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩14分 都営三田線/蓮根駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都北区浮間5丁目17-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年3月
総戸数54戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積71.24m² ~ 82.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション浮間公園アクアウインドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売却ガイド

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション浮間公園アクアウインドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩14分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドに関するよくある質問

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浮間公園アクアウインドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション浮間公園アクアウインドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩14分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浮間公園アクアウインドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線「蓮根」から徒歩17分の便利な場所にあります。
初見では分かりにくい、入り組んだ細道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音を出すような施設・工場等が少ないので静かです。
付近の庭や緑地、側溝等から不快な虫が出てきやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレンガ調で雰囲気が良い。年中寒いので温かみを感じる。
エントランス前に車を止める人が多くゴチャゴチャしていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特別な設備はないが内装が明るくて気持ちが良い。
階段が若干狭いため大きな家具等の搬入が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあるので、夜間帯の買い物にも便利です。
いつでも気軽に立ち寄れるような庶民的な飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
評判の良い医療機関が徒歩圏内に複数あるので安心出来ます。
保育施設が少なく、待機児童になる可能性に不安を感じます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があり、都内にいながら自然を感じることができる。近年住宅地向けに開発が進んでおり、ファミリー層が多く住んでいる。駅前に24時間営スーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。病院や老人ホームへのアクセスも良好。埼京線を使えば、新宿や池袋といった都心にも容易に行ける。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】近隣の赤羽や戸田公園に比べて、飲食店や商業施設は豊富ではない。
2024年09月 メリット
交通利便性
短い時間で多くの電車が来るので使いやすくて助かります。
強いてあげるとするのならば、運転見直しが多くて遅刻が増えてしまうので運転見直しの際にはもう少し早く伝えていただきたおとおもいます。
生活利便施設の充実
小学校が多く街には学生が多いため学生のための児童館や学習できる図書館など充実しています。
自然がとても悪く、ゴミなどがそこら中に置いています。
飲食店の充実
駅前に多くのお店があります手軽に行けていいと思う。
駅前以外になく飽きてしまう種類しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く子供が過ごす環境としてはとても充実している。
子供が多い割には中学校が少ないため一つの校舎に多くの生徒が集まってきてしまう。
治安
子供が多いため穏やかな世界観が守られている。
一方で公園のゴミなど当たり前に置いてある。
コストパフォーマンス
土地が少し高いきがする。人口が多い割に高いけど建物が多い。
まだ空いている場所があるというのにまた新しい建物を作るせいで周りに沢山増えていく。
交通利便性
埼京線により、新宿や池袋へ直通で出られる点でアクセスが便利です。
都内では最北端に位置するため、都心以外の地域へのアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
駅前には24時間営業のマルエツなど買い物に便利な施設があります。​
駅前にはお店が少なく、赤羽まで買い物のため出かけることも多いです。
飲食店の充実
個人系の飲食店が点在しており、個性的なお店があるとは思います。
正直ファミレスなどはほとんどなく、赤羽まで出なければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には複数の公園や学校があり、子育てに適した環境です。また、住宅地は静かで家族向けの住みやすさがあります。
川が近く、一部地域で洪水のリスクが指摘されていまるのではデメリットかと思います。
治安
比較的治安が良く、静かな住宅地です。大きな犯罪も起きたことがないです。
目立った治安の問題は見られませんが、駅周辺は夜間になると人通りが減少するため、安全性への配慮は必要かと思います。
コストパフォーマンス
東京都内でありながら、物価は比較的安いかと思います。
都内であるため住宅価格は埼玉県と比べてだいぶ高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。