ライオンズマンション浮島通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年8月
総戸数43戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積32.02m² ~ 91.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大都工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浮島通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション浮島通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浮島通りの売却ガイド

ライオンズマンション浮島通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション浮島通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浮島通りを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション浮島通りに関するよくある質問

ライオンズマンション浮島通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浮島通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浮島通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション浮島通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浮島通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション浮島通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩8分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浮島通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】那覇の中心部で銀行、マスコミ、県庁、県警、繁華街や国際通りが近く便利なエリアであり各企業が集まった所でもある。 交通機関がバスターミナル、ゆいレール「モノレール」、タクシーがつかえて北部エリア、南部エリアに移動しやすい場所。
▼【県庁前駅に対する口コミ】何かと混むことが予想される所 企業やマスコミ、県庁県警その他官庁がある所だが観光的要素はない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲那覇市の中心地です。路線バスの便数も多いですし、タクシーも拾いやすいです。
▼通勤通学の時間帯と夕方はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
▲色んな種類の商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
▼強いて言えば、観光客向けのお店が多い事でしょうか。
飲食店の充実
▲レストランや居酒屋など色んな飲食店があります。
▼観光客向けのお店はやはり高めの値段設定です。地元民が知らずに入ると嫌に感じるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れた所に学校はあります。小さめの公園も多少はあります。
▼このエリアはどちらかと言えばビジネス街です。住むには少し不向きかもしれません。
治安
▲常に人通りがあるエリアです。治安はあまり心配ないでしょう。
▼居酒屋なども多いので酔ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所にアパートもあります。昔からのアパートもありますので、探せば安いアパートもあるでしょう。
▼那覇市内の中心地なので地価はかなり高いです。
交通利便性
▲那覇市の中心地です。公共交通機関は充実しています。
▼通勤通学の時間帯はかなり混み合うでしょう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は何でも揃っています。買い物には困らないでしょう。
▼強いて言えば、日中は観光客で多くのお店が混んでいます。
飲食店の充実
▲レストランや居酒屋、何でもあります。店探しは困らないでしょう。
▼駅周は観光客向けのお店もあり、それを見分けるのが難しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は公衆無線LAN、多目的トイレなどもあり便利です。
▼強いて言えば、学校は遠いです。専門学校などはありますが。
治安
▲昼夜問わず人がいる所です。そんなに問題はないでしょう。
▼居酒屋も多いので夜は酔ってる人も見かけます。
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心地ですが、裏手にアパートなどもあります。そこに住めれば色々と便利でしょう。
▼地価やアパートの家賃などは高いと思います。
交通利便性
▲主要駅なので人も多く賑やかです。活気があります。
▼オフィス街の駅なので出勤通学時には込み合います。
生活利便施設の充実
▲周辺には商業施設も多くあります。買い物には困らないです。
▼オフィス街ではありますが、商業施設なども多く人ごみが嫌な人には良いところではないかもしれません。
飲食店の充実
▲観光客がとても多く、飲食店は多くあります。
▼観光客が多い為、金額設定は観光客向けだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲通りの裏側は生活圏なので古い町並みがあります。風情があります。
▼生活圏近くに飲食店や商業施設が多いので多少 ごみごみしてます。
治安
▲人通りが多いところなので、悪さをする奴はいないと思います。
▼居酒屋などの飲食店もあるので、酔っ払いがいたりします。
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心地なので地価は高いと思います。
▼あまり新しめのアパートなどはないようなイメージです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。