ライオンズマンション浦和第7の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数30戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積40.00m² ~ 79.80m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京藤澤建設
施工会社川木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浦和第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション浦和第7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション浦和第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浦和第7の売却ガイド

ライオンズマンション浦和第7は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション浦和第7の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浦和第7を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

ライオンズマンション浦和第7に関するよくある質問

ライオンズマンション浦和第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浦和第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浦和第7の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション浦和第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浦和第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション浦和第7は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩18分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浦和第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】バス停もしっかりあってうちから、行きやすい!よくわかりませんが、コスパもバランスよく保ってるからこそ、駅として駅前としていい方向へ保ち続けてるんじゃないか。
【南与野駅に対する口コミ】もし、もっとバス停が増えたらなお便利だろう。もしコスパがもっと良くなったら、またコスパが安定し保った感じだったら、いいと願います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】新しく駅前にドトールコーヒーを含む、たくさん店が建ち並ぶ通りができるので楽しみです。 とうとう再開発で、客足も良くなることが期待!しっかりと悪い部分なく、駅前はきちんと整備されていて治安も悪くない方向へ維持されてます。
【南与野駅に対する口コミ】再開発でもっと発展すれば、客足も向上するでしょう。国境なき医師団とかの団体、なんかたまに駅前でうろついてるのを見て、謎な部分も少しあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】向かい側隣スタバと新しく建つドトールの競争が激しくなりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
【南与野駅に対する口コミ】今でも文句なしですが、もっと充実してたらなお人が寄るでしょう。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】国際興業バスと西武バスの2路線のバスがある駅から西側に少し離れたところは、学生が多く住んでいるため一人暮らし向けで家賃が低い物件が多くある
【南与野駅に対する口コミ】バス、電車共に遅延しがち。 また、大学生で朝のバスは込み合います。駅から離れた場合バス移動になるが、バスの本数が少ない、終バスが早い、遅延するといったデメリットがある
立地・治安・周辺環境 ★★
【南与野駅に対する口コミ】深夜までやっているスーパー(マルエツ)が改札出てすぐにあります飲み屋がないため酔っ払いが多かったり、夜に騒がしくなることもない。
【南与野駅に対する口コミ】スーパー以外に特に商業施設はありません。終電で帰ってきた大学生がたまに酔っ払って近くの公園にたまっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】西側には何も無いが、東側には回転寿司、やきにく、うどんなど学生層ターゲットのチェーン店が多くある。24年度春に数店舗回転するようなので期待。
【南与野駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋は基本的にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】特に思い浮かばない。いたって普通の駅です。
【南与野駅に対する口コミ】公園などが少ないイメージ。駅も階段が多いため不便だと思う。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南与野駅に対する口コミ】南与野から色々な駅へ行くことが出来ます !少し家賃は高いかもしれないけれど都心よりは安い
【南与野駅に対する口コミ】マナーの宜しくない人々が無数にいるところしょうじき言ってあそこに住みたいとは思えない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】お店が沢山あり、飽きることはあまりないところ人々が沢山いるのでいいひとは数人はいるかと思います
【南与野駅に対する口コミ】中高生のマナーが全くもっていいと言えないところなんと言ってもうるさかったり迷惑な自転車だったりが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】お店は沢山あるので行きたい場所を好きに選ぶことが出来る
【南与野駅に対する口コミ】大人なのにマナーのなっていない客がいたりするところ
暮らし・防災・子育て
【南与野駅に対する口コミ】色々なお店に言って経験を積むことはできるかと思います
【南与野駅に対する口コミ】マナーが悪い輩が多いのであんな環境でそだったら将来が心配
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南与野駅に対する口コミ】この駅の周辺にはプリン、ケーキなどのスイーツの名店が複数あり、洋菓子好きにはたまらない環境と言えます。また、駅から徒歩0分圏内に生鮮食品スーパー「マルエツ南与野駅店」があり、便利です。主要駅へのアクセス面ですが、新幹線や他の主要路線に乗り換えが可能な「大宮駅」まで8分で行く事が出来ます。
【南与野駅に対する口コミ】駅の近くに、気軽に大勢で寄れるようなレストランが少なく、家族連れの食事の際などには不便を感じるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
池袋や新宿などに1本で行けてとても便利。
平日、休日共に最終バスの時間が早すぎる。
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店が沢山あるので、便利だが、本屋さんや、服屋が欲しい。
本屋さんや、洋服屋がないため、電車で移動する必要がある。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店が立ち並んでいてとてもいい。
強いて言うならゆったり過ごせるカフェがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレはとても綺麗だが、駅の近くのトイレが汚い
公園のトイレが汚い。男子トイレの作りが甘く、ギリ見える。
治安
とても治安が良く、安心して暮らすことができている
夜暗くて怖い。交番が近くにないので、とても不安だ。
コストパフォーマンス
家賃もちょうどよく、いい暮らしができている。
強いて挙げれば最近建ったマンションとその他の家の差が激しいと思う。
交通利便性
赤羽、池袋、新宿、渋谷などの主要駅に1本でいける。武蔵浦和駅からの通勤快速であれば赤羽までの各駅を飛ばせる。タクシー乗り場があり、バス停もすぐのところにある。自転車置き場も定期利用じゃなくても使えるところが知っているだけでも3つある。
通勤快速が止まらない。周辺の道に坂が多い。
生活利便施設の充実
近くにはしまむらやベルク(スーパー)コンビニがあって便利である。
大きな商業施設はないので、大きな買い物には向いていない。
飲食店の充実
スタバ、コメダ、ケーキ屋、焼き鳥、マック、焼肉、日高屋、ブルーシールなど食べ物は充実している。
飲食店については利用する上でそこまで不便はない。強いて挙げるのであれば、スシローがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園だと与野幼稚園が一番近いだろうか。公園は遊具はないがゆったりできる場所がある。階段の上りはエスカレーターである。
規模が小さいので、栄えている場所に行きたい人にはあまりおすすめしない。
治安
治安はとてもいいほうだと思う。終電ギリギリのときでも女学生一人で歩いて帰ることができる。
近くに交番はない。浦和西警察署が一番近いだろうか。
コストパフォーマンス
利便性は比較的良い方だと思う。物価や家賃はそこそこである。
都心に近すぎず遠すぎずという感じなので、しっかりと栄えているところに住みたいならおすすめはしない。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。