ライオンズマンション浦和けやき通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年11月
総戸数86戸
小学校区域中島小学校
中学校区域土合中学校
専有面積57.30m² ~ 80.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション浦和けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション浦和けやき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション浦和けやき通りの売却ガイド

ライオンズマンション浦和けやき通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション浦和けやき通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション浦和けやき通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 土合中学校

ライオンズマンション浦和けやき通りに関するよくある質問

ライオンズマンション浦和けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション浦和けやき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション浦和けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション浦和けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション浦和けやき通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション浦和けやき通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩9分。築1999年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション浦和けやき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパーマーケット(ベルク)、居酒屋数店、マクドナルド、内科や歯科のクリニック、コンビニ(NewDays)、公園、駐車場等。少し離れるとセブンやファミリーマート、飲食店多数がある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 通勤時間は混雑するが、それ以外の時間は座れる。大宮まで8分。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 歩道あり。駅周辺は広々としている。夜道は少し歩けば大通り(埼大通り)に出るので安心。また、駅までのバスが朝6時前後から夜23時前後まで出ている。
▼【南与野駅に対する口コミ】埼玉大学の最寄り駅だが、大学から駅まで徒歩30分以上。埼京線快速の停車駅に含まれない。駅までのバスは、昼時~15時前ごろを除けば常時混んでいる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため帰りによることができるバスがとても多く通るのでとても便利ですね
▼【南与野駅に対する口コミ】新幹線がよく通るのでうるさいときがあります通っている路線が少ないので寂しいときがありますね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため帰りに寄ってから帰ることができる駅や駅の周辺はとても綺麗なので安心できます
▼【南与野駅に対する口コミ】近くに病院がない事が不便なときがあるます大学生が多く、駅前にたまっていることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】近くにマックや日高屋、スタバがあるので嬉しい
▼【南与野駅に対する口コミ】近くにはあまり飲食店がないので寂しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】近くに大きなマンションが建設されています
▼【南与野駅に対する口コミ】駐輪場までの距離が少し遠く感じることがあります
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲平日ひるま、土日は快速が止まり都内へのアクセスが早い相鉄線への乗り入れで海老名まで乗り換え無しで行けます
▼通勤時間には通勤快速が停まらない乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーが2軒ありますそれぞれ特徴が違うので、便利です
▼飲食店が徒歩5分では多いいが、駅前には少ないです。
飲食店の充実
▲駅徒歩5分では大型飲食店があります美味しいケーキやもあります
▼駅前に飲食店が少ないです徒歩5分は歩けばチェーン店もあります
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども多く子育てはしやすそうですスポーツにも小学校でも力を入れているようです
▼強いて言えば車がないと移動するのも不便です車があれば大きな公園に行けます
治安
▲特に大きな治安事案は感じられないです場所によっては歩道が整備されている
▼夜間歩く人が少ない歩道も暗いところがあります子育てはわかりません
コストパフォーマンス
▲都心、浦和、大宮に比べたら住宅も安価、埼玉大学通りでも車があれば便利です
▼埼玉大学通り方面はバスも多いいが車が子育てでも必要です
交通利便性
▲東京や大宮まで乗り換えせず1本で行ける事!
▼強いて挙げるとすれば、よく遅延している。
生活利便施設の充実
▲ちっちゃい駅なので出口がわかりやすい所。
▼デパートやお見せとかは特になく、ただの駅。
飲食店の充実
▲駅前にスーパーや飲食店があり、帰りに寄れるところ。
▼駅ナカには特にデパートとかは無いため、電車を待ってる間の暇つぶしとかはできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるので電車通勤の子とかも通いやすい。
▼大きめの道路があり、車通りが多いためお子様は注意が必要。
治安
▲治安は悪いとかは特に聞いたことがないのでそこはいい点。駅前はよくパトカーが止まっていたりするため安心。
▼敷いてあげれば、交通違反をする人が多い。そのためパトカーが駅前にいたりする。
コストパフォーマンス
▲埼玉の栄えてるとこでは無いので、大宮とかと比べれば家賃は安いと思う。
▼交通の面で栄えてたりするので駅チカの物件とかだとめちゃくちゃ安い訳では無い。
交通利便性
▲バス停もしっかりあってうちから、行きやすい!
▼もし、もっとバス停が増えたらなお便利だろう。
生活利便施設の充実
▲新しく駅前にドトールコーヒーを含む、たくさん店が建ち並ぶ通りができるので楽しみです。とうとう再開発で、客足も良くなることが期待!
▼再開発でもっと発展すれば、客足も向上するでしょう。
飲食店の充実
▲マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
▼向かい側隣スタバと新しく建つドトールの競争が激しくなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションや鈴谷小など、公園やお手洗いとしっかりあるとこはあって悪くなさそう。この地域に住んでる人いわく。
▼今でも文句なしですが、もっと充実してたらなお人が寄るでしょう。
治安
▲しっかりと悪い部分なく、駅前はきちんと整備されていて治安も悪くない方向へ維持されてます。
▼国境なき医師団とかの団体、なんかたまに駅前でうろついてるのを見て、謎な部分も少しあります。
コストパフォーマンス
▲よくわかりませんが、コスパもバランスよく保ってるからこそ、駅として駅前としていい方向へ保ち続けてるんじゃないか。
▼もしコスパがもっと良くなったら、またコスパが安定し保った感じだったら、いいと願います。
交通利便性
▲南与野から色々な駅へ行くことが出来ます !
▼マナーの宜しくない人々が無数にいるところ
生活利便施設の充実
▲お店が沢山あり、飽きることはあまりないところ
▼中高生のマナーが全くもっていいと言えないところ
飲食店の充実
▲お店は沢山あるので行きたい場所を好きに選ぶことが出来る
▼大人なのにマナーのなっていない客がいたりするところ
暮らし・子育て環境の充実
▲色々なお店に言って経験を積むことはできるかと思います
▼マナーが悪い輩が多いのであんな環境でそだったら将来が心配
治安
▲人々が沢山いるのでいいひとは数人はいるかと思います
▼なんと言ってもうるさかったり迷惑な自転車だったりが多い
コストパフォーマンス
▲少し家賃は高いかもしれないけれど都心よりは安い
▼しょうじき言ってあそこに住みたいとは思えない

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。