ライオンズマンション泊第8の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市泊1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年5月
総戸数29戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積49.41m² ~ 103.54m²
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション泊第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション泊第8の売却ガイド

ライオンズマンション泊第8は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション泊第8の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション泊第8を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション泊第8に関するよくある質問

ライオンズマンション泊第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション泊第8には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション泊第8の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション泊第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション泊第8はどのような物件ですか?

ライオンズマンション泊第8は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション泊第8には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ゆいレール美栄橋駅より徒歩7分程度。駅からは一直線なので、間違えにくく、明るい道なので安全面は良い。 久茂地・おもろまちまで20分なので職場も徒歩圏内。また、国際通りまで15分程度なので観光客を迎え入れやすい。
駅からの道がガタボコなのが気になる。沖縄という土地柄もあるが、道が狭いので車の往来が激しい時間は少し危険に感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国際通りが徒歩圏内。病院や学校も多くある。
さほど大きな通りに面しているわけではないが、音が気になるくらいはうるさい。また、朝は7時になると信号機の音が大きく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社はしっかりしている印象。台風が来た後などは、状況報告の張り紙がエレベーターに貼ってある。
築年数が経っているので、デザイン性は古いと感じる。 オートロックが通り沿いに面しているため、車が渋滞しているときは鍵を開けるのを躊躇する時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームをしているため、浴室乾燥機などは最新のよう。また、使用していないが食器乾燥機がついている。 隣の部屋の声などは聞こえたことはない。
日照はほぼない。が沖縄の気候上特に問題ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは沖縄で有名なユニオンが一番近くにある。また全国チェーンのイオンもあるため、購入品によって買いに行く場所を変えることができる。100円ショップは徒歩15分圏内に3件もあるので充実していると思う。
沖縄の土地柄スーパーの野菜は高いと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、病院はかなり密集していると思う。子育てはしやすそう。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
モノレール美栄橋駅 近隣には飲食店が多く那覇のなかでも栄えたエリアです 国際通りにもちかく便利ですよ
駅から徒歩10分はかかります 大きな荷物のある時や雨天時はなかなか厳しい状況です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は非常に便利 病院や金融機関には全く不便無し 治安は非常に良いです
スーパーマーケットが遠いです コンビニエンスストアはあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いが管理はしっかりとなされています セキュリティも特に問題ありません
防犯ベルの誤作動が多いです 全体的に暗いイメージ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いがしっかりとした作りです かなりお金をかけた感じです
強いて言えば全体的に古い感じ(雰囲気)があります 駐車場がないのもデメリットです
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は多いがスーパーマーケットが遠いですね
ホームセンターやドラックストアなどは徒歩では難しいかな? 高齢者の多い街です
暮らし・防災・子育て ★★★
年配者が多い 子供はあまりいません 防犯ベルの誤作動が多いです
人気の泊小学校に近いが校区が違います (那覇小学校校区) お子さんがいる方は要検討です
2024年06月 メリット
交通利便性
都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
観光客が多く乗り降りするので騒がしい駅です
生活利便施設の充実
近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
公共施設、病院がないので何かあったら大変です
飲食店の充実
都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
強いて挙げるなら、お昼空いてるお店がもっと増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
子育てに助かるなと思うところが一つも思い浮かびません
治安
駅前に交番があるのでなんか安心できます。
駅の周りに居酒屋やbarが多いので酔っ払いの街です
コストパフォーマンス
利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。
小さい子供がいたりする世帯には向いてないなと。
交通利便性
基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる
混雑する時間帯に少しの空間が空いていても奥に寄って貰えないため、1本乗り遅れたりして時間に遅れたりする
生活利便施設の充実
観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい
国際通りまで少し歩くため、荷物が多いと大変
飲食店の充実
沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする
予約を取っておかないと待ち時間が長いことがある
暮らし・子育て環境の充実
交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい
観光客が多かったりして、騒音が酷いと思われる
治安
大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる
裏道にはゴミがびっくりするくらいたくさん落ちていたりする
コストパフォーマンス
交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい
場所に寄って家賃相場がたかくなったり安かったりする

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。