ライオンズマンション泉第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉2丁目17-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年12月
総戸数40戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域富士中学校
専有面積21.21m² ~ 33.62m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション泉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション泉第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション泉第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション泉第2の売却ガイド

ライオンズマンション泉第2は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション泉第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション泉第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 富士中学校

ライオンズマンション泉第2に関するよくある質問

ライオンズマンション泉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション泉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション泉第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション泉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション泉第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション泉第2は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩5分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション泉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高岳駅まで徒歩8分。 コンビニが徒歩1分圏内にセブンイレブンがあり、とても便利です。 飲食店も沢山あり、スーパーは徒歩10分くらいの所に24時間営業のマックスバリュがあります。 栄までも歩いて行ける為、終電を気にせず飲み会に参加できます。 栄が近いですが、とても静かで過ごしやすいです。
デメリットは特に感じたことがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春になると、桜並木がとても綺麗に咲く。撮影に来ている方もとても多いです。 高速道路が近いですが、全く騒音も気になりません。
24時間営業のマックスバリュは、便利ですが品揃えはイマイチです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物ですが、オートロックでセキュリティはとてもしっかりしていています。 定期的に、掃除もされているので比較的綺麗でした。
駐輪場が出し入れがとてもしにくい。自転車は皆さん自分の部屋前に置いていました。 宅配BOXが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいた部屋は南向きの為、とても日当たり良好でした。 作りもしっかりしていて、気にならなかったです。 天井高めで圧迫感もなく、8畳あり少し広めです。 ベランダは屋根があり、少しの雨なら濡れません。 玄関も広く、下駄箱がとても大きく便利でした。
時々、上の住人の方の音が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分くらいの所に24時間営業のマックスバリュがあります。 セブンイレブンが徒歩1分圏内。 飲食店も沢山あります。
マックスバリュは、少し品揃えが少ない点と、車で行く場合は駐車場が少ない為イベント時はとても混雑して入れない。 ホームセンターなどは徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が沢山あるので、遊ぶ場所があり良いなと思いました。 病院も沢山あります。
お祭りなどの行事は無かったと思います。 マンション内のコミュニケーションは殆ど出来ませんでした。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにセブンイレブンがあったり、蕎麦屋があったりコメダもある。住みやすくてとても心地よかったです。
大きなスーパーなどは近くにないため、買い物に行くには自転車必須です。それ以外は特に不満はありませんでした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岳駅に対する口コミ】①名古屋駅から近い。 ②栄から近い。 ③名古屋駅までの桜通線が混んでいない。 ④おしゃれな街並み。 ⑤閑静な住宅街。 ⑥大通りも近くにあるので、遠出するときにも便利。 ⑦おしゃれな飲食店が多数ある。 ⑧駐車場が多く、また、安いところが多い。
【高岳駅に対する口コミ】①最寄りのスーパーが少ない。 ②自転車がないと不便。
2025年12月 メリット
交通利便性
名古屋駅へ乗り換え無しで4駅6分で行けるため、利便性は非常に高い。名古屋駅方面へは久屋大通駅の1つ前の駅であまり混まないのもメリットである。
桜通線の全駅に共通して言える事だが、地下深くに作られているため、登り降りが大変である。改札口から地上までのエレベーターはあるが、1箇所しか無く移動に時間がかかる。改札口外のエスカレーターは途中までしか設置されておらず、地上出入口までの設置が望まれる。
生活利便施設の充実
駅の場所は泉1丁目の高級マンション街の付近で、地位(ぢぐらい)が高い地域であり、土地評価額も名古屋市上位で年々上昇している地域である。総合病院や個人医院も多く、医療機関は充実している。
付近に総合スーパーが無いため、そこは大きなデメリットである。進出が望まれる。
飲食店の充実
お洒落なカフェや飲食店が多い。チェーン店系の店も充実しているが、個人経営の特徴的な人気店も多く営業している。
立地が立地なので、リーズナブルな飲食店は少ないと感じるが、探せば穴場の店はたくさんあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育のレベルが高いとされる東桜小、山吹小学区で、学区としては申し分ない。徒歩10分程で久屋大通公園に行けたり、どんぐり広場などの小規模公園も多くある。
山吹小学校は校舎が旧耐震で老朽化しているのに、災害避難施設に設定されており、その点が不安である。建て替えを検討してもらいたい。
治安
土地種別は商業地区扱いだが、歓楽街の規制が入っているのか、マンションや戸建て住宅地として形成されており、閑静な住宅街を保っている。泉3丁目は寺院が多い。
一部だけだが、古い賃貸マンションで住民の質に問題のあるマンションがある。ゴミ出しのルールが守られておらず、荒れている事も多い。数年前だが、高岳駅近くの賃貸マンションのエントランスで強盗事件が起こった。
コストパフォーマンス
名古屋市の都市機能集約地区に設定されており、下水道管更新や道路などのインフラ工事も進めている地域なので、将来的にも安心して居住できる地域だと思う。マンションブランドエリアとしての地位も確立しており、新築分譲マンションも数多く建設されて活況を呈している。地価も年々上昇しており、不動産価値の高い地域である。
地価が上昇しているのと、ブランドエリアになっているため、比例して賃貸マンションの賃料も高めの物件が多い。
交通利便性
名古屋中心部まで距離的に近いです。地下鉄での移動も便利です。
名古屋の主要な駅と距離的に近いですが、地下鉄だと乗り換えが必要になる駅が多いです。
生活利便施設の充実
名古屋中心部の駅まで距離的に近いので、自転車があればすぐに行くことができます。
高岳駅自体は必要最低限のものしかありません。
飲食店の充実
名古屋中心部に近く、事務所なども点在しているので飲食店は点在しています。
飲食店が集まっている場所はあまりなく、選択肢も限られます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園やお寺が点在しているので、小さな子供とでかけるには良い環境です。
大きな公園などがないので、子供が大きくなると遊べるところは少なくなります。
治安
名古屋中心部に近いですが、飲み屋が少ないので治安は良いです。
深夜営業の店が少ないので、深夜は暗く、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
名古屋中心部の割には家賃が安いのが魅力です。
自転車がないと名古屋中心部にも出にくいし、スーパーなども数が多くないので生活しにくいです。
交通利便性
名古屋駅まで10分以内で到着することと、栄までは徒歩10~15分で行けるので比較的アクセスがよい。
主要駅ではないので桜通線以外の路線はない。また、目の前が4車線の大通りでタクシーは逆に停まってもらいにくい。
生活利便施設の充実
高岳駅周辺には大きな商業施設はないが、徒歩10~15分程度で久屋大通パークやサンシャイン栄などに行ける。
オフィスが多く、スーパーやドラッグストアが少ないため、生活はしにくい。
飲食店の充実
コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートすべてが近くにある。
チェーン店以外にも裏道に入ると飲食店が多くあるが、全体的に高めなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いのでベビーカーや子どもでも歩きやすい。
歩道が広い分、自転車もよく通るので危険だと思うことも多い。また、駅周辺は駐輪エリアを越えて自転車が停めてあるので歩きにくく感じる。
治安
大通沿いなので夜でも明るい。コンビニや駅前が若者の溜まり場になっていることはない。
普段生活していて危険な目に合うことはないが、大通が多いこともあってか救急車や消防車、パトカーのサイレンは必ず毎日聞こえたり、夜遅い時間に叫び声が聞こえることも珍しくないのが気になる。
コストパフォーマンス
大通沿いは特にマンションが多く、街並みも整備されている。分譲マンションも多いが、値段は名古屋市内でも高いほう。
中心地に近いため家賃は高め。駐車場も3万円前後するが、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内には少ないため不便に感じる。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。