ライオンズマンション池之端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩5分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区池之端1丁目4-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年1月
総戸数57戸
小学校区域忍岡小学校
中学校区域上野中学校
専有面積47.05m² ~ 79.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション池之端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション池之端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション池之端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション池之端を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション池之端の売却ガイド

ライオンズマンション池之端は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数57戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション池之端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション池之端を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 忍岡小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ライオンズマンション池之端に関するよくある質問

ライオンズマンション池之端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション池之端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション池之端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション池之端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション池之端はどのような物件ですか?

ライオンズマンション池之端は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩5分。築1978年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション池之端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野駅です。 岩手から東京に就職したので上野駅に思いれがあります。 駅前は洋食屋が多いです。 駅のなかにはお土産屋が多くそのお土産を買っていました。 主要駅・都心部までアクセスしやすいです。 上野駅の所にアメ横があり、 そこでドライフルーツやチョコレートを買うのが楽しみでした。
【上野駅に対する口コミ】岩手から上野駅に帰ると思うと寂しかったです。 電車がやや混雑しています。 上野駅付近にアンテナショップが出来たら、観光客が沢山来られると思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線の停車駅であり銀座線や日比谷線で都心に、常盤線や京成線で千葉方面に京浜東北線や宇都宮線で埼玉方面へ移動が容易である。
JR線以外のメトロや京成線などへの乗り換えに距離があるところ
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街が広がっているため買い物や飲みに利用するのはすごく便利である。
近くの商店街は観光地にもなっているため外国人を含めすごく人通りが多いところ
飲食店の充実
居酒屋を中心にかなり充実しておりジャンルも豊富である。また料金も安い。
屋外で喫煙できる店があったり、かなりこじんまりした店など雑多な印象をうける。
暮らし・子育て環境の充実
あまり豊富とはいえないが近くには上野公園があり、休日には憩いの場なる。
商業地域であり観光地でもあり当駅付近はあまりおすすめできないと思われる。
治安
人通りが多く、警察の巡回等も見られたためある程度治安は保たれていると思われる。
飲み屋や外国人観光客が多いため基本的にはあまり治安は良くなさそうである。
コストパフォーマンス
居酒屋や飲食店などリーズナブルなお店が多い。
お店の種類が非常に多いためどこに行こうか迷ってしまう。
交通利便性
たくさんの電車が走っていて周りの県に行きやすい
ホームがたくさんあるため迷子になりやすい
生活利便施設の充実
生活に必要な食料品の店が多くあり、安い。
観光客が多いためうるさいと感じられることから住むのには適していないといえる。
飲食店の充実
観光客向けのたくさんの店があるためお店が多い
日本の料理だけでなく他国の料理もあるためデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな上野公園という公園があり近くには上野動物園もある
人が多いため子供が迷子になったりして危ない
治安
街灯が夜ついているため明るく、駅前には交番もある
観光客が多かったり居酒屋が多いから酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
利便性として上野から色々な駅に行きやすいということが挙げられる
家が少なく観光客が多いため家賃が高いと思われる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。