ライオンズマンション池上第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区池上5丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年5月
総戸数27戸
小学校区域池上小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積22.19m² ~ 58.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社竹下組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション池上第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション池上第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション池上第3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション池上第3の売却ガイド

ライオンズマンション池上第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション池上第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション池上第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

ライオンズマンション池上第3に関するよくある質問

ライオンズマンション池上第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション池上第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション池上第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション池上第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション池上第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション池上第3は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩6分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション池上第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】大田区で商業施設が栄えている駅のベスト3だと思います。昔から大変お店が多く豊富。老舗の甘味処から、ケーキ屋さん、こだわりの本屋さん、銀行、品揃えとコスパのよいスーパーオオゼキ、色んなお店がある。住んだらきっと駅が好きになります。ホームから一直線の動線で改札にでます。段差もほぼなし。スムーズです。バスロータリーは大森駅など、各地に便利にいけるバスがあり大変役立ちます。池上本門寺が有名です。JR蒲田駅へのアクセスも早いです。
【池上駅に対する口コミ】人が絶えず行き交うので、好き嫌いはでてくるかもしれません。それ以外にデメリットはないと思います。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急池上線池上駅から徒歩6分の場所にあります。
もう少し商業施設が充実していればいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静な住宅街なので住みやすそうです。
散歩できるような公園が近くにあればいいなと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観や共用施設は普通のマンションと同じです。
一人暮らしの女性のためにもう少しセキュリティ面が充実していればいいのになと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには十分の広さがあると思います。
部屋のデザインが少し古くさいなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにまいばすけっと西蒲田1丁目店があります。
閑静な住宅街なので仕方がないですが、買い物できるところが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京都立大森高等学校などの教育機関があります。
クリニックなどの医療機関が少ないなと思いました。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心方面にも横浜方面にも30分程度でお店も充実
池上線しかないので、乗り換えは必須なのでそこが不便
生活利便施設の充実
駅前に大きい病院があり商業施設も多いので買い物も便利
デメリットはないが人が多いぐらいですかね
飲食店の充実
飲食店はスーパーからカフェから居酒屋までいっぱいあります
デメリットはないがご飯屋さんが少ないかも?
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層ばっかりなので子育てにはいい街なんだと思う
ファミリー層が多いので保育園などはなかなか見つからないかもしれない
治安
ファミリー層が多く年配の方も多いので治安はかなりいい
治安が悪いことがないですが、少し離れると暗くなる
コストパフォーマンス
都心から少しズレているので家賃も安く住みやすさよし
デメリットはないです。物価も安いのでなし
交通利便性
池上駅電車の数もそこまで少ないとは思わない。蒲田まで近いので比較的便利。
ホームに行くまでが少し遠回りに感じる。駅の入り口からエスカレーターで上がって改札を通ってまた下へいくところ。何時に電車がくるかが改札付近でもわかるようになるとより便利。
生活利便施設の充実
駅にスーパーができたのでより暮らしやすい。スタバやカルディもできたので楽しみが増えた。クリニックや病院もあるので安心。
アパレル、雑貨屋などがあるとより良くなるかと思います。
飲食店の充実
お惣菜屋やパン屋があるのはとても助かる。週によっていろんなお店が入るのは楽しみ。
仕事帰りに行きたくても9時までなのが残念。でもこのご時世だし10時まで営業する必要もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の道は比較的広くて歩きやすい。池上本門寺や梅園があるのがいい
トイレにおむつ替えシートがあるといい。スロープはないがエレベーターがあればよい。
治安
駅はいつも綺麗で治安がいい。繁華街があるわけではないので比較的平和
池上本門寺の御会式の時は駅から人が多くすこし治安が悪くなる
コストパフォーマンス
家賃は都内にしては普通。住みやすい。コンビニもあり助かる。
安いスーパーがないのが残念。SEIYUがあるといい
交通利便性
駅を出てすぐの場所にバスロータリーとタクシー乗り場がある。
改札に行くためにエスカレーターやエレベーターを利用する必要があり、距離がある。
生活利便施設の充実
駅ビルがリニューアルオープンし、病院やジム、図書館、学童、カフェ、輸入食品店など便利な施設がまとまり、便利になった。駅の近くにも商店街があり、買い物を楽しめる。
衣類や雑貨を扱うお店が少ない。チェーンで全国展開しているようなテナントが多いので、その駅に独特な買い物スポットとは言えない。
飲食店の充実
駅ビルの中にお惣菜や軽食、カフェがあったり、駅を出てすぐの商店街には飲食店が並んでいる。ベーカリーや手土産を扱うお店もあるので、楽しい。商店街にある「あんまき」のお店はとても美味しい。
子どもを連れて入れるようなお店がほとんどなく、駅から少し離れたファーストフード系のお店はすごく混むので、子どもとの外食には不向きである。
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルし、トイレが広く綺麗に、使いやすくなった。駅ビルの図書館内のトイレは子ども用トイレや広いオムツ替えスペース、ベビーカーを置けるスペールもあり、赤ちゃん連れにはありがたい。やや駅からは離れるが小学校や区の教育会館、池上本門寺公園などがあり、自然が豊かな広場やアスレチックなどもある。
駅ビルの地下に有料の駐輪場があるが、いつも混んでいる上に、自転車を止めるスペースが狭く、特に子乗せ電動自転車は横幅があるので停められないことが多い。公園や図書館など魅力的な施設は多いが、自転車ユーザーにとっては悩みどころ。
治安
駅前に交番があり、治安は良い。歓楽街はなく、居酒屋も少ないのでクリーンな雰囲気である。
駅周辺は夜も人の流れがあるが、駅から少し離れると該当が少なく、ひとり歩きは不安に感じる。
コストパフォーマンス
バスや電車で都心へのアクセスもよいので、住みやすく、自然も豊かである。家賃は駅周辺はやはり高いが、利便性と土地柄を考えるとバランスは良い。
駅周辺にはまいばすけっと、駅ビルに東急ストアが入っているが、ディスカウントストアのようなお店はなく、物価はやや高め。
交通利便性
二つ先の蒲田駅に出てしまえは神奈川方面も行きやすい。また池上線で五反田まで出てしまえば都心へも出やすいです。駅前にはバス停があり、駅からの移動も楽です。
朝の通勤時間帯は蒲田方面も五反田方面も混みます。学生やサラリーマンの利用者が多いです。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなり、カフェや医療機関、公共施設の図書館やジム、スーパーなどさまざまなジャンルのお店が入っており、利用しやすい、便利。駐輪場も完備。
昔ながらの街並みがいいところでもあった池上にいきなり大きな駅ビルが建設されたので違和感がある。
飲食店の充実
駅周りには歩いてみると素敵な飲食店をたくさん発見できる街で、おしゃれなカフェ、おいしいパン屋さん、リーズナブルな八百屋さん、定食屋さん、昔からある老舗の和菓子屋さんなど、おすすめのお店がいっぱいです。
強いて挙げれば、お年寄りの方が多い街なので、居酒屋、飲み屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近年駅近くに増えてきている。公園もいくつかあり、本門寺も自然と触れ合える子どもにとっていい場所なので子育て環境に適していると思います。駅にはトイレもあり、きれいです。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーで利用できます。
強いて挙げれば雨の日に利用できるような児童館は駅の近くにはないところです。ちょっと離れたところにあります。
治安
駅前には交番があり、いつでもおまわりさんに頼れます。昼と夜のギャップもなく、夜は静かな雰囲気です。
歓楽街がないので治安が悪いと思ったことはありませんが、夜は静かで人通りもパラパラになってしまうので子どもや女性が一人で歩くには少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃、土地の値段と住みやすさは至って相応だと思います。住みやすいですし、物価も高くなく安いお店が多いのでおすすめな街ですが、住むのに安くはありません。
強いて挙げればお寺が多いので、借地権のついている土地がほとんど。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。