ライオンズマンション武蔵野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数26戸
小学校区域武蔵野市立桜野小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積40.50m² ~ 64.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光東京建設工事
施工会社東京建設工事
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵野の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵野を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立桜野小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

ライオンズマンション武蔵野に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵野はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩17分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東小金井駅に対する口コミ】駅が改装され新しく商業施設が増えました。それは、nonowa、ザ・ガーデン石井、マルエツなどのスーパーであります。 次に通勤の混雑は、住宅街にある駅だがホームに人が溢れるほど混在はしません。また新宿まで20分ほどで着きます。この時、JR三鷹駅において特別快速に乗換えをしなければ、乗車率80%で新宿へ行けます。それに三鷹駅から営団地下鉄東西線が乗り入れているため、都心へのアクセスは大変便利です。 東小金井駅周辺のアプローチは武蔵野の大地に恵まれ、北口からは坂道は1つもありません。また南口は1キロほど先から野川に向けて急な坂があります。
【東小金井駅に対する口コミ】東小金井はJR中央線の中で新しい駅になりますが、改装されたのがごく最近のため、夜遅くになると人通りが少なくです。 それに大学と住宅が多く薄暗いです。またスーパー以外の商業施設が少ないこと、バスがほぼ乗り入れていません。この点のアクセスは悪いです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子育て世代もご高齢者や若い世代でも安心安全
個人的な好みもあるかもしれませんが、周囲にある飲食店等は個性的タイプのお店は若干少なめかもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
メリットは ファミリー層が多いので近隣の設備などは充実しています
デメリットは スーパーマーケットやドラッグストアなどがちょっと遠いなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く素晴らしい街なので是非ともオススメです
デメリットは特にありませんが しいて言うならたまに不審者情報も出ます
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティ面は完璧だよ オートロックなので便利です
デメリットは特にありませんが しいて言うなら インターホンはカメラが付いてません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はとても綺麗なのですごく良かったです
キッチンなどはあまり充実してないようだったのでそこは少し気になりました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はすごくしやすく 自転車で行けばいろいろな商業施設はあるので便利です
自転車がないとちょっと不便だと思いましたが 歩きでも行けない距離ではないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはとても 幸せいっぱいな 公園もいっぱいある
公園はあるんですが遊具があまり充実してないです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】駅全体が比較的広くてゆったりしている。 構内に立ち食い蕎麦屋があり、急いでるときにもサッと食事が取れる。 改札前にスーパーや薬局など高架下に沢山お店があるので、駅周りで買い物が完結でき、便利な駅だと思う。
【東小金井駅に対する口コミ】強いて言うなら高架下のお店の閉店スパンが早い。
2024年06月 メリット
交通利便性
最近、JR沿線の開発が進んだせいか、小金井の駅周辺が綺麗に整い、とても過ごしやすい。
中央線の特快が止まらないので、乗り換えが面倒な時がある。
生活利便施設の充実
駅の近くにメディカルモールがあるので、病院に不自由ないのが良い。
大きい本屋がないので、本屋があるといいなと思います。
飲食店の充実
ファストフードが多く、充実していて良いと思います。
ファストフードは充実しているのだが、もう少し気軽な定食屋やなどがあると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実しているイメージ。公園も近くに小金井公園があって、休みの日ものんびり過ごせる。
カフェやお弁当屋さんがあまり見当たらない。公園に行く際や、お子様づれがちょっと食べられるようなお弁当屋さんがあるといいなと思いました。
治安
駅も広く、開発前に比べると明るくファミリーも住みやすい街になったと思います。
駅から離れると、電灯がなくなり、暗い印象がある。
コストパフォーマンス
JRの開発以降、住みやすくなったと思います。家賃とのバランスの良し。
物価が少し高いと思います。魚力や紀伊国など、毎日通えるお店ではないので、もう少し格安スーパーの選択肢があるといいなと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。