ライオンズマンション武蔵野第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩18分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス12分 第5小学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数40戸
小学校区域市立第5小学校
中学校区域市立第1中学校
専有面積26.83m² ~ 71.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大東興業大木建設
管理会社サニーライフ

ライオンズマンション武蔵野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵野第2の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵野第2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵野第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵野第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩18分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 バス12分 第5小学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第5小学校
  • 中学校区: 市立第1中学校

ライオンズマンション武蔵野第2に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵野第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵野第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション武蔵野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵野第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵野第2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩18分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵野第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺はとにかく流行りの店からオシャレなカフェまで充実しているため、休日にブラブラしたり友人と店を訪問するのに便利かと思います。飲食店もさまざまですが、美容院や美容系サロン店なども集結している印象ですので、休日は朝から美容院に行ってまつ毛と爪を整え、お昼は友人らとランチ…なんて過ごし方も吉祥寺駅周辺で済んでしまうのでありがたいです。都心(新宿方面)からも三鷹方面からもアクセスしやすいので中間の待ち合わせ駅としても万能に思います。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅の出口と入口が少々複雑に感じます。何度も利用すれば慣れますが初めての頃は常に人が多いせいもあってか駅が立派なこともあってか出たい場所に出られないこともありましたので吉祥寺初心者の方は若干迷うこともあるかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】住宅街にしては駅ビルが比較的大きいため、食料などの生活必需品を駅の近くでそろえることができる。また中央線の中央特快も停車するため、駅に着いてから電車の通過待ちに時間を取られることがすくなく、新宿や東京などの主要な駅にもすぐにたどり着ける。
▼【三鷹駅に対する口コミ】周囲に居酒屋が多いため、夜でも比較的騒がしいように感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲総武線は始発で朝でも割と座って目的地まで行くことができる。
▼強いてあげれば渋谷に1本で行けないこと。
生活利便施設の充実
▲何か足らなくなったらとりあえずなんでも揃ってるから対応はできる。
▼チェーン店が多いわけじゃないから、人によっては馴染まない人もいるかも?
飲食店の充実
▲マックとケンタがすぐ近くにあること。商店街があるから何かある。
▼回転寿司チェーン店がないこと。でも寿司屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校もそれなりの数が近くにある。
▼もう少し小学校を駅近にして欲しかったけどそれでも駅から徒歩20分弱
治安
▲子育て世帯もおじいちゃん世代も多いので治安は良い。
▼裏道に入ると暗くて大人でも怖い道は少しある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスはめちゃくちゃ良いと思う。
▼土地の値段は都内なので普通に高いと思う。
交通利便性
▲中央線の快速や通勤快速も止まるので都心へと早く行ける
▼中央特快が止まらないのが少し残念。全体的に中央線が遅れがちなのが残念
生活利便施設の充実
▲アトレなどの施設があることや、駅の北にも南にも店が多いのが嬉しい
▼夜は駅の近くに居酒屋が多いこともあり酔っ払った大人が多い
飲食店の充実
▲店の種類が豊富なのでその日の気分で様々な店に行けて嬉しい
▼居酒屋が多く、昼間は少し店の種類が少なく感じることもある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターもエスカレーターもあるので便利
▼駅から近くのバス停まで行く時の道が少し狭く不便
治安
▲昼間はオシャレな人も多く、街全体的にいい雰囲気
▼夜は居酒屋から出てきた酔っ払いやバーに行く人が多い
コストパフォーマンス
▲吉祥寺から様々なところに行きやすく住んでいて便利
▼少し土地の値段が高いため住み始める時に少し躊躇する
交通利便性
▲中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。
▼強いてあげれば、通勤時の混雑。西部からの通勤客が多い為、都心へのアクセスは混雑を避けて中央線よりも総武線を選びがち。
生活利便施設の充実
▲駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。
▼充実し過ぎていて、人によってはごみごみしていると感じる部分があるかも。用途別の地域マップ等の無料配布があると便利かも。
飲食店の充実
▲新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。
▼最近はテナント料高騰により、チェーン店、フランチャイズ店が多くなってきているのが唯一気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。
▼井の頭公園本園は観光客が多く、ゴミゴミしている。特に土日は人が多過ぎて子供たちは遊びにくい。
治安
▲駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。
▼夜は繁華街の為、客引きが目立つ点が気になる。
コストパフォーマンス
▲都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。
▼駅周辺は利便性は良いものの、治安がやや気になるところ。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。