ライオンズマンション武蔵新城駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年5月
総戸数55戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積15.13m² ~ 22.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵新城駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション武蔵新城駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵新城駅前の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵新城駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵新城駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵新城駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩2分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ライオンズマンション武蔵新城駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵新城駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵新城駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵新城駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション武蔵新城駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵新城駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵新城駅前は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩2分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵新城駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】快速が止まる。駅構内から改札までの距離が近い。バスターミナルが駅の目の前にある。食に関わる物価は安いので、学生でも住みやすいと思う。
【武蔵新城駅に対する口コミ】通勤時はとても混雑するので、車両を増やしたり、現状5分に1本くる間隔を2〜3分に1本に増やせばもっと良くなると思う。駅から離れても(バスを使う距離)家賃相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】ビーンズが直結している。駅前にはスーパー、本屋、パン屋、銀行などがあり便利。駅前は大通りになっていて、夜でも車や歩行者が多く安心して歩ける。
【武蔵新城駅に対する口コミ】商店街にスーパー、八百屋が増えるともっと良くなると思う。昼はいないが夜になると酔っ払いが多数見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店(マック、モス、ドトール、CoCo壱など)などリーズナブルなお店が多い。
【武蔵新城駅に対する口コミ】お惣菜、お弁当屋が増えるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅から徒歩5〜10分ほどの距離に公園が複数ある。駅にはエスカレーター、エレベーター、車椅子対応トイレが設置されている。
【武蔵新城駅に対する口コミ】みどりの窓口が閉鎖されてしまい、隣駅まで行かないといけないところ。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に24時間営業しているスーパーマーケットがあるので買い物は便利です。お隣の溝の口でショッピングするのもよいですね。川崎駅や横浜駅までは20~30分くらいでアクセスできますし、武蔵小杉や溝の口で乗り換えれば都心部へも簡単にアクセスできます。交通環境は結構よいと思います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店はあんまり多くないです。外食するなら溝の口を利用したほうがよいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
武蔵小杉から一駅でありながら,閑静な住宅街となっている。住宅街でターミナル駅でもないが快速も止まる駅である。
南武線の快速が止まる駅で,待ち合わせもある2面4線の駅ではあるが,快速の本数が極端に少ない。特に朝〜日中は本数が少なく,通勤,通学で利用する場合はほぼ各駅停車となるため,場所によっては所要時間がかかる。もう少し快速の本数が増えることを望む。(毎時4本は欲しい)
生活利便施設の充実
駅ビル・周辺にはスーパー,コンビニ,飲食店,薬局,雑貨店など,必要なものが全て揃っており,生活に困ることはない。駅の北側よりも南側の方が栄えている印象。
家賃が高いため,駅から10分〜15分以上離れたところでないと広いところは借りられない。もう少し家賃が安ければもっと住みやすくなる。
飲食店の充実
駅ビルの1階にはテイクアウト型のお店がたくさん入っている。2階にはチェーン店が入っており,利便性は高い。駅周辺にもチェーン店,個人店があり,利用しやすい。
駅周辺に一気に飲食店が固まっている,というよりは,分散しているため,場所によっては徒歩でしばらく歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校,中学校は必要十分数配置されている。また高等学校も公私立通いやすい場所であると思う。比較的歩道が整備された通りが多く,通学にも安心できる。
学校周辺でも車通りが多いため,飛び出しなどは気をつけなければならない。
治安
日中,夜含めて駅南側は治安は非常に良い。夜でも落ち着いていて,物騒な事件は聞いたことがない。
酔っ払いの数もなく,街灯も多いが,車の数が多いため,細い道路であっても気をつける必要あり。
コストパフォーマンス
駅から距離はあるが,それでも周辺に必要なお店が揃っているため,住みやすさという点で見ると,メリットはある。
物価は安いとは言えない。家賃も安いとは言えず,都内勤務であっても毎月のお財布が厳しいことはよくある。
交通利便性
武蔵新城からひと駅で溝の口、二駅で武蔵小杉に出られるため、都内や横浜までのアクセスが便利。急行もとまる。ラッシュ時間帯は3分に一本は電車がくる。エスカレーターもエレベーターも改札のそばなので利用しやすい。ホームドア設置済みで安全。
ホームが少し高いところにあるので、改札からすぐ電車に乗れない。
生活利便施設の充実
ビーンズ、西友、クリシマ、マルエツとスーパーが豊富。物価が安く買い物しやすい。5分ほど歩いたところに業務スーパーもある。アーケード付きの商店街があり、100均が2件もある。
車止めのあるロータリーがない。手土産に渡せるようなケーキ屋さんがない。
飲食店の充実
ランチのお店には困りません。夜の飲み屋さんもたくさんあります。どこもリーズナブルです。
昔からあるお店が多く、おしゃれなお店はあまり多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くとても子育てがしやすいです。子育て世代が多いため、子供の数が多く活気があります。子供が多いので友達がたくさんできます。幼稚園、保育園も多いです。小児科も多く、どこも評判が良いです。
長所でもありますが、強いてあげれば子供が多いことが苦手な人には向いてないこもしれません。
治安
夜も街灯も多く、人通りも多いので安心して歩けます。地域のネットワークがしっかりしているので、治安についても情報共有がしやすいです。
パチンコが数件あるので、オープン時間などはその周りに行列ができることが少し気になります。
コストパフォーマンス
食料品の物価がとても安く、他で買い物できなくなります。わざわざ他の駅から食料品の買い出しに来る人もたくさんいます。
交通の便が良いので、土地や家賃はけっこう高めです。駐車場も高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。