ライオンズマンション橦木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年10月
総戸数84戸
小学校区域山吹小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積20.21m² ~ 100.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション橦木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション橦木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション橦木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション橦木の売却ガイド

ライオンズマンション橦木は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション橦木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション橦木を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山吹小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ライオンズマンション橦木に関するよくある質問

ライオンズマンション橦木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション橦木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション橦木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション橦木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション橦木はどのような物件ですか?

ライオンズマンション橦木は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩7分。築1991年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション橦木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄桜通線の高岳駅からさほど遠くなくて、道も見通しのいい直線なので便利です。
強いて挙げれば、もう少し駅に近いとよいとは思いますが、自転車を使うなどで時短はできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心に近い便利さと静かな環境があって、何をするにも便利です。 春の桜並木は季節を感じることができますし、遅い時間にもそれなりの交通量があって、歩いていても安心な環境です。
強いて挙げれば、ゴミ出しにうるさい人が近所にいるくらいですが、普通にしていれば問題はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・共用部は十分に管理が機能していると言って良いと思います。 部屋にもよりますが隣が公園なので圧迫感がありません。
立体駐車場のサイズが小さめなので、クラウンクラスまででギリギリです 。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
概ねゆったりとした作りなので過ごしやすく不便は感じません。
配管の事情で水回りのスペースの床が上がっているため、段差が気になるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
真下にコンビニがあり、近くに24時間のスーパーもあるため、全く不便はありません。食事の場所も都心に近いこともあって不便はありません。
強いて挙げれば、少々高めの店が多いくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区は名古屋の中でも人気なので、環境はいいと思います。
強いて挙げれば、都心部なので子供が走り回れるような大きな公園はありません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ライオンズマンションというブランドにこだわる方向けかと。外観はしっかりしているので、購入するのであれば、リノベーションを駆使し、段差を無くしたバリアフリー化でトレンド感を演出すると良いでしょう。
賃貸なら気楽に住めると思いますよ。ブランド重視の方向け。内装、間取り、天井の高さ、給湯設備等はいわゆる昭和レトロで、好きな方には魅力的でしょう。バルコニーの向きは、様々で、必ずしも南ではないため、日中暗めでも気にならなければ問題ないですね。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外堀通りから入って比較的静かです。また、隣に100円ローソンがありとても便利に日用品などを買うことができます
たまに酔っ払いの方が叫んでることがあり、窓を開けていると遅い時間に気になることがたまにありました。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外堀通りに面しているので人通りも多く夜遅い時間でも治安面の心配なく歩ける。古いマンションなので、隣の家の音や上の階の音が聞こえてくることもあるが、住んでる人によるかと思う。近くにコンビニが多くあるので、買い物には困らない。
駐車場から出たところの道路が1車線なので、土日は混んでることが多い。路駐があると余計混む。
2025年12月 メリット
交通利便性
名古屋駅までアクセスがよいです。周辺環境も変な人がいなくて良いです。
レストランなどあまり飲食店が駅のすぐ近くにはないです。
飲食店の充実
徒歩で栄まで歩ける距離で便利飲食店など近くにあるので外食に困らない。
週末は右翼がよく通りうるさい。それ以外は特にない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。