ライオンズマンション椎名町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区長崎2丁目25-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年8月
総戸数59戸
小学校区域長崎小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積15.06m² ~ 18.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社山忠建設熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション椎名町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション椎名町の売却ガイド

ライオンズマンション椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション椎名町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション椎名町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ライオンズマンション椎名町に関するよくある質問

ライオンズマンション椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション椎名町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション椎名町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩8分。築1987年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション椎名町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前のスーパーが深夜1時まで営業してます
お洒落なお店とかがあるわけではないですね
立地・治安・周辺環境 ★★★
池袋から一駅な割りに静かだとおもいますね
年齢層は高メカもしれません。近くに学校はあるけど
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
割と綺麗かとおもいます。1年くらい前に外装新しくしてました
宅配ボックスはあるが数が埋まってて使えないことが割とある
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも普通だと思います。でも値段の割りに外装は良いかと思います
換気扇が結構うるさいです(部屋によると思います)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のスーパーが深夜1時まで営業している
名店とかがあるわけではないですね。見つけられてないだけ?
暮らし・防災・子育て ★★★
公園とかもちらほらあるし良いんじゃないでしょうか。池袋まで歩いて15〜20 分くらいです。
地味といえば地味。よくある西武線添いの街です。特段の不満はないです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
風景がいい。椎名町の駅は10分ぐらい歩いて。
煙りが多い、シャワーの騒音が強い。ゴミ置き場は虫が多い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパー有り、日常生活で不自由はしない。 池袋まで一駅。
通勤等の時間帯はそれなりに電車が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、騒音等はほとんどない。
周辺の施設へ行くより都心まで出た方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物内にコインランドリー有り。 駐輪場有り。
オートロックや宅配BOXは無し。 セキュリティ面では微妙。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは悪くない。 備え付けの冷蔵庫有り。
部屋の外にある機械にお金を入れないと湯が出ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ほどの駅前にスーパーが2つと商店街があり、買い物には特に苦労しない。
外食をするなら近場で探すより都心まで出た方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はそれなりに近い。近所に公園や小学校等有り。
マンション内のコミュニケーションはほぼなし。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺、そして駅から住宅街へ延びる商店街には多くの飲食店やコンビニ、スーパーがあります。昔ながらの八百屋や惣菜店もありますので、安い食材を見つけることもできます。人通りが多く、また治安も良いほうなので、一人暮らしにも安心です。
【椎名町駅に対する口コミ】朝のラッシュ時には、池袋方面の電車がかなり混み合います。押し込みが必要なほどではありませんが、結構なギューギュー詰めです。但し、1駅3分で池袋なので耐えきれる範囲ではありますが。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武池袋線椎名町駅。各駅停車のみの停車駅。隣の池袋駅は2分ほどの環境。新宿へは最短14分、渋谷へは、へは19分、東京へは23分と都心へのアクセスは良好。
池袋と隣接しているが、各駅停車のみの停車。意外と乗り入れが不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマルマンストア、まいばすけっと、サミット、ビックエーなど、スーパーがあるほか、サンロード、すずらん通りの商店街がある。
駅が閑散としており、大型商業施設がなく、やや不便さを感じる。
飲食店の充実
一般のチェーン店が数件ハンバーグジョージ、ぎょうざの満州、モスバーガー、なか卯、ロッテリアなど。軽食程度の充実さがある。
特にこれというお店がないのが残念。美味しいお店はお隣の池袋駅までいくのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立椎名町小学校など、公立の学校の他に城西大学附属城西中高校、立教池袋中高校など。公園は豊島区立椎名町公園などがある。
特にありません。が、各駅停車のみの駅と周辺であり、やはり公共施設が充実するとよいと感じる。
治安
特に治安の悪さはなく、安心できる環境と言える。
大きな商業施設施設もなく、寂しいイメージがあるのは残念。
コストパフォーマンス
池袋に近い環境でありながら、ワンルームが6万くらいからと比較的リーズナブルで、一人暮らしも安心できる環境。
特にありませんが、駅周辺は閑散としており、少々不便さを感じる。
交通利便性
西武池袋線椎名町は池袋まで一つの駅なので、利便性抜群です。
朝夕の駅は混雑しますので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺に個人商店を中心に商店街が充実しています。
おなじみの全国チェーンのお店が増えればもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店は充実しています。個人商店も多いです。
幹線道路沿いにロードサイド店などができればもっと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
池袋まで自転車で行ける距離なので、学校や病院などは不便しないです。
子供が遊べる公園がもっとあればよいかなと思います。
治安
池袋から少し離れた住宅街なので治安は良いです。
街の真ん中を幹線道路が走ってるので、交通量や騒音などは注意が必要です。
コストパフォーマンス
池袋に近い割に家賃も安く、物価も昭和価格のお店も多く安いです。
大型店や病院など、池袋に通うことが多くなると思うので自転車は必須です。
交通利便性
池袋から一駅の場所で、いざとなったら徒歩で池袋に出れる。
駅は小さいのに、利用人数は多く、朝はホームがとても混む。
生活利便施設の充実
しまむらが駅前にある。百均のダイソーも近くにあるため、リーズナブルに買い物ができる。
美容室ばっかりで、商店街が充実しているとはいえない。そういえばちゃんとした本屋がない。
飲食店の充実
駅前に人気の立ち食いうどんそば屋さんがある。駅前にベンチもあるため、ゆっくり座って食べることができる。
気軽にお茶できるカフェのようなものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はまあまあな数ある。小中学校も近くにあるため、子育て世代には便利かも。大きな公園もある。
駅周りにホームレスの方が多く、よく空き缶を集めている。
治安
駅前には交番があり、巡回も良くしてくれている。
のんべえの地元人が多く、夜遅くになると酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
道路の再開発が進んでいるため、土地価値が昔より上がってきているらしい。
駅前以外何にもなく、やや不便な割に、家賃が割高。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。