ライオンズマンション梶が谷第6の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年8月
総戸数22戸
小学校区域川崎市立上作延小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積53.45m² ~ 99.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社川田工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション梶が谷第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション梶が谷第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション梶が谷第6の売却ガイド

ライオンズマンション梶が谷第6は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション梶が谷第6の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション梶が谷第6を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション梶が谷第6に関するよくある質問

ライオンズマンション梶が谷第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション梶が谷第6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション梶が谷第6の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション梶が谷第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション梶が谷第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション梶が谷第6は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩11分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション梶が谷第6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】隣が溝の口駅となっており、このあたりでは街全体が栄えたかなり大きな駅と言えます。梶が谷駅からその溝の口駅には徒歩でも十分に向かえる距離にあるので、生活をするうえではここは大きなメリットになると言えます。
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅で降りる人の数は多くないので、夜遅い時間帯では駅周辺の人通りはかなり少ないケースもあり、そこはやや不安を感じる部分と言えるでしょう。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線で都心まで行ける。隣の溝の口は3路線ある。
1路線のみ、急行止まらないので、田園都市線沿線以外は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺はドラッグストア、病院、すーぱーなど、一通り揃っている
最低限のものは揃っているが、それ以上のものはない
飲食店の充実
カフェが2店舗、牛丼屋1店舗、そのほか数店舗程度。
充実は全くしていない。居酒屋などディナーのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数ある。住宅街エリアなので落ち着いている。
保育園はあるものの、需要に対しては少ないかもしれない。結構激戦と聞く。
治安
落ち着いた住宅街エリアなので悪くはないと思う。
駅から少し離れると人が少なくなり、夜の道は暗い。
コストパフォーマンス
落ち着いた住宅街を望む人にとってはいい環境だと思う。
駅周辺の充実度、電車のアクセスを重視するなら合わないと思う。
交通利便性
上り電車は通過待ちによっては、ホームでの待ち時間が少なくて済む。
各駅停車しか停車しない上、通過待ちで長時間止まる時がある。
生活利便施設の充実
住宅街が非常に多い上、都心に近いため、1駅我慢すれば、大井町線の始発もあるので、通勤には苦にならない。
駅前にはあまり商業施設がなく、買い物は少し大変。
飲食店の充実
飲食店はあまり充実していないが、町中華はとても美味しい。
飲食店数そのものが少ないため、外食回数は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は送迎バスも充実しているため、小さい子向けな町である。
保育園は多めだが、小学校や中学校は駅周辺にはないため、通学は大変。
治安
繁華街ではないため、あまり賑やかではなく、静かであること。
時々、不審者が現れることがあるため、警戒が必要。
コストパフォーマンス
家賃は駅から離れると、アクセスが大変だが、安めに住むことができる。
バスの本数・ルートが少ないことが難点である。
交通利便性
通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。
各停しか止まらない。行き先によってはバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。
もう少し広いスーパーがあればいいなと思う。
飲食店の充実
そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。
最近松屋は改装したが、各飲食店古い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。
おむつ替えシートはない。トイレは下りのホームに行かなければならない。
治安
駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。
一本入れば人通りが減り、夜は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。
駅前のスーパーは品揃えが少なく高いように感じる。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。