ライオンズマンション梅田東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西1丁目10-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年12月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積60.47m² ~ 97.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション梅田東は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズマンション梅田東は大阪市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション梅田東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション梅田東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション梅田東の売却ガイド

ライオンズマンション梅田東は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション梅田東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション梅田東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ライオンズマンション梅田東に関するよくある質問

ライオンズマンション梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション梅田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション梅田東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション梅田東は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩6分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション梅田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は谷町線 中崎町まで徒歩7分です。 レトロでおしゃれなお店がたくさんあります。
駅前にスーパーなどはないです。天五中崎商店街はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田に近いわりに、治安も良いと思います。
場所柄、閑静な住宅街とまではいきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人さんもいてキレイに掃除されています。
全部屋ディンプルキーではないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋タイプにもよると思いますが普通の3LDKです。
すごく広々としているわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに業者も通うスーパーもあり便利です。 中崎町周辺にはオシャレなお店やカフェ、飲食店もたくさんあります。
ファミリーレストランは、近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てはしていないのでよくわかりません。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は梅田駅。揃わないものは何もないのでとても便利。
少し梅田駅まで距離があるため、そこはデメリット。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中崎町駅に対する口コミ】おしゃれでレトロなお店が複数店たちならぶエリアが近くにあります。 また、商店街の中にはイタリアンや焼肉、カキ氷屋さん等の人気なのはお店もたくさんあります。 スーパーや惣菜屋さんもあるので、通勤帰りに寄ってご飯の調達もできます。 周辺に坂道はありません。車の通りが多いので、夜でも道は明るいです。
【中崎町駅に対する口コミ】古さがあります。また、地上へ上がるエレベーターがひとつしかなく、改札からも離れているので目的地によってはかなり遠回りになります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】人気の大阪市北区エリア。梅田は一駅の徒歩でも行ける距離にありながら、古民家が多く立ち並び独特の雰囲気がある。観光地としても人気で休日は若い人や外国人中心に賑わいを見せる。観光地としてだけではなく住みやすさも兼ね備えており、夜になると梅田が近いとは思えないくらい静かになる。言うまでもなく買い物にはまず困らない。
【中崎町駅に対する口コミ】休日他所からの観光客で賑わうため、よそ見をしながら歩いている人が大勢いる。結構注意したほうが良い。
2024年02月 メリット
交通利便性
天神橋筋6丁目は、大阪メトロ堺筋線と谷町線が通っています。商店街の中を5〜6分歩くと大阪環状線の天満駅もあり大変便利です。地下鉄の出口はだいたい天神橋筋商店街の近くに出られるので、お食事やお買い物もすぐに楽しめます。
日本一長い商店街と有名なので、土日祝日は多くの方が来られます。今は、外国人観光客の方も多く、商店街が混雑していて、なかなか前に進めないこともあります。その他に、天神橋筋のお祭りがあるのですが、神輿が通るため、その時は商店街は全く通れない状況になります。
生活利便施設の充実
スーパーも数軒あり、他にも野菜を販売していたりとたくさんあり、安いお店も多いです。100均一やコンビニも銀行もたくさんあるため、生活にはほぼ困らないです。飲食店もたくさんあります。病院やクリニック、歯科医院も充実しています。
病院やクリニックはたくさんあるため、どこに行けばいいか迷います。
飲食店の充実
飲食店はかなりありますので、食に関しては困らないと思います。商店街から少し離れる裏天満という所は、小さい飲み屋がたくさんあり、ハシゴするにはかなり楽しめます。
飲食店はかなりあるので、充実していますが、人気の所はいつも行列ができているためかなり待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
商店街では、いろいろ楽しめますし、扇町公園も近くにあるので、親子連れや散歩の人もたくさんの人が楽しんでいます。桜や紅葉も綺麗です。
地下鉄使う時、エレベーターが一つしかないので、不便かもしれません。商店街の中や一本それた道、どちらも狭いし、自転車がびゅんびゅん通っているので危ないこともあります。
治安
生活していて怖かったことはありません。お巡りさんがよく見回りをしているし、商店街の中には交番があるので安心です。
数年前に事件があったので、ちょっと不安の方もいるかもしれません。大きな駅のためいろいろあるとは思います。
コストパフォーマンス
賃貸は安くはないとは思います。賃貸は多いので、探せば安い所も見つかります。中心都市に近いことを考えると、納得出来ると思います。商店街の中には、スーパーもありますが、個人商店もあり、物価は安いのではないかと思います。
強いて言えば、家賃はすごく安くはないところ。まあ、便利なので仕方ないですが。
交通利便性
梅田へ向かう路線としては比較的空いており、満員のストレスを感じたことはない。
他の路線との接続がないため、周辺に用事のない方はあまり利用する機会はないかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店はあるので困ることはないです。
書店や家電量販店は梅田まででることになります。
飲食店の充実
東通りも近いのでいくらでも飲食店はあります。
カフェは人気なお店が多いので、あまりのんびりできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
基本的な施設は大体整っています。幼稚園や学校の数はわかりません。
公園は駅の周りには少ないと思います。ただし少し足を伸ばせば扇町公園があります。
治安
概ね綺麗ですし、日中は若い女性が多く北区では比較的安全だと思います。
梅田からも近いので、たまに夜に大声で喋っている人は見かけます。
コストパフォーマンス
利便性や施設の充実度は抜群によいとおもいます
東京と比べればマシですが、家賃は大阪市内では比較的高いです。
交通利便性
大阪駅まで二駅なので交通利便性はとても良い
主要都市ということもあり、自転車などで移動した方が早い
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は充実している
出口番号を間違えると、交差点の反対側などに出たりするので迷いやすい
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで揃っている。特に穴場の個人店がお勧め。
お店が多すぎるので、どこに行くか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんあるので、子供に必要な物は揃いそう
子供が遊べる施設は少ないイメージがある。
治安
昼間は人通りも多く、特に怖いイメージはない
夜になると飲みの街になるので治安は悪くなる
コストパフォーマンス
梅田とかに比べるとマンションなどは安いイメージ
駅周りや梅田に近づいていくと家賃などは上がっていく

ライオンズマンション梅田東の中古販売価格の推移

平均㎡単価192.46万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.95 187.64 250.33 2014-02-18 3LDK 67.25㎡ 146.49万円/㎡2014-02-24 3LDK 67.38㎡ 146.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.25㎡ 146.49万円/㎡2015-04-30 3LDK 60.55㎡ 135.4万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.55㎡ 135.4万円/㎡2016-10-06 2LDK 67.25㎡ 171.07万円/㎡2016-10-17 2LDK 67.25㎡ 171.07万円/㎡2017-03-15 2LDK 67.25㎡ 161.23万円/㎡2017-11-11 3LDK 60.55㎡ 173.62万円/㎡2017-11-25 2SLDK 60.47㎡ 168.38万円/㎡2019-01-21 2SLDK 60.47㎡ 184.78万円/㎡2019-05-12 3LDK 60.55㎡ 185.08万円/㎡2019-11-02 2LDK 67.25㎡ 175.98万円/㎡2022-04-17 3LDK 67.25㎡ 195.64万円/㎡2022-07-20 2SLDK 71.95㎡ 201.24万円/㎡2022-09-04 3LDK 67.25㎡ 239.88万円/㎡2022-09-08 2SLDK 60.47㎡ 179.86万円/㎡2022-09-30 2LDK 60.47㎡ 206.65万円/㎡2022-10-28 3LDK 67.25㎡ 239.88万円/㎡2022-10-31 3SLDK 71.95㎡ 228.81万円/㎡2022-12-21 3LDK 67.25㎡ 233.99万円/㎡2023-02-06 3LDK 67.25㎡ 216.19万円/㎡2023-02-06 3LDK 67.25㎡ 220.22万円/㎡2023-04-08 3SLDK 71.95㎡ 215.03万円/㎡2023-10-16 3LDK 60.55㎡ 217.29万円/㎡2024-02-11 3LDK 71.95㎡ 215.03万円/㎡2024-06-10 3LDK 67.25㎡ 210.39万円/㎡2024-09-02 3LDK 67.25㎡ 221.11万円/㎡2024-09-24 3LDK 67.25㎡ 210.39万円/㎡2025-01-18 3LDK 67.25㎡ 221.11万円/㎡ 2014-02 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-18 3階 3LDK 67.25㎡ 221.11万円/㎡
2024-09-24 7階 3LDK 67.25㎡ 210.39万円/㎡
2024-09-02 3階 3LDK 67.25㎡ 221.11万円/㎡
2024-06-10 7階 3LDK 67.25㎡ 210.39万円/㎡
2024-02-11 4階 3LDK 71.95㎡ 215.03万円/㎡
2023-10-16 2階 3LDK 60.55㎡ 217.29万円/㎡
2023-04-08 4階 3SLDK 71.95㎡ 215.03万円/㎡
2023-02-06 5階 3LDK 67.25㎡ 216.19万円/㎡
2023-02-06 11階 3LDK 67.25㎡ 220.22万円/㎡
2022-12-21 11階 3LDK 67.25㎡ 233.99万円/㎡
2022-10-31 4階 3SLDK 71.95㎡ 228.81万円/㎡
2022-10-28 11階 3LDK 67.25㎡ 239.88万円/㎡
2022-09-30 15階 2LDK 60.47㎡ 206.65万円/㎡
2022-09-08 10階 2SLDK 60.47㎡ 179.86万円/㎡
2022-09-04 11階 3LDK 67.25㎡ 239.88万円/㎡
2022-07-20 4階 2SLDK 71.95㎡ 201.24万円/㎡
2022-04-17 11階 3LDK 67.25㎡ 195.64万円/㎡
2019-11-02 11階 2LDK 67.25㎡ 175.98万円/㎡
2019-05-12 7階 3LDK 60.55㎡ 185.08万円/㎡
2019-01-21 13階 2SLDK 60.47㎡ 184.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。