ライオンズマンション柳ヶ瀬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩14分
所在地(住所)岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年7月
総戸数66戸
小学校区域岐阜市立明郷小学校
中学校区域岐阜市立岐阜中央中学校
専有面積23.23m² ~ 105.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション柳ヶ瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション柳ヶ瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション柳ヶ瀬の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション柳ヶ瀬の売却ガイド

ライオンズマンション柳ヶ瀬は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション柳ヶ瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション柳ヶ瀬を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩14分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立明郷小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岐阜中央中学校

ライオンズマンション柳ヶ瀬に関するよくある質問

ライオンズマンション柳ヶ瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション柳ヶ瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション柳ヶ瀬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション柳ヶ瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション柳ヶ瀬はどのような物件ですか?

ライオンズマンション柳ヶ瀬は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩14分。築1993年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション柳ヶ瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は岐阜駅で、JR、名鉄共にあるので空港行く時は名鉄、そうじゃない時はJRと使い分けできるのが便利! 駅周辺施設は一通りのことは出来るので不便がない。
マンションから駅まではバスなら10分以内、徒歩なら20分くらいでちょっとだけ離れているかな…という印象。車通りは多いので、小さい子がいる家庭は、歩道はあれど飛び出したりしないか心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから少し歩くと柳ヶ瀬商店街や、金神社、金公園がある。商店街では毎月1回イベントもやっているので気が向いたら歩いて遊びに行ける距離で嬉しいし、結構楽しいです。
柳ヶ瀬の飲み屋さんや、キャバクラがすぐ近くにあるので金土日の酔っ払いの話し声や笑い声がなかなかひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとても気さくに交流してくださったり、分からないことがあって聞きに言っても優しく対応してくださったのがありがたかった。オートロック、宅配ボックスもあるので日中家にいない世帯でも安心。 マンション自体落ち着いた重厚感ある見た目でいいと思います。
駐車場に入れる車に車高制限(155センチ前後だった記憶)があるのでそれを超える車は別途月極探さないと行けない。 また駐車場への入口があまり広くないので、マンション内ですれ違う時はちょっとぶつかりそうでヒヤヒヤします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北東向きなので朝の光が入って午前中は過ごしやすいです。
部屋の位置的に昼以降の太陽は全く当たらないので、日当たり悪めでした。 天井は低めで、段差もあるのでバリアフリーではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの隣に魚屋さんがあります。 土用の丑が近づくと、鰻がいます。 車を持っている人であれば、マーサ21まで15分、マックスバリュまで10分、餃子の王将まで5分、コメダまで5分なので不便なところはないかと思います。
歩いて行けるコンビニが2つ 道路を渡って1分の所に個人商店 5分位のところにローソンがあります。 それぞれ品揃えは悪くないんですが、個人商店のほうがとても入りずらい雰囲気です
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに夜間も預けられる保育所?託児所があります。 歩いて10分位のところに大きな金神社と金公園があるので遊び回ることができます。
マンション内のコミュニケーションは、ほぼありません。 子供会等もあまり聞いた事がないです
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】バスが多く通っていて便利、交通面は心配ないと思う岐阜の中では都会な方だからマンション多め
【岐阜駅に対する口コミ】駅の駐車場がゴチャゴチャしていてわかりにくいマンション多めだけれど家賃がすこしたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】人数が多くなくすいている、下の方に行けば美味しい飲食店がある時々をのぞいてだいたい静かで治安いいほう
【岐阜駅に対する口コミ】強いてだったら汚いのでもうちょっときれいにしてほしい時々大声で叫ぶ人もいることが怖いし酔っ払いもいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】種類が多く見たことないようなたべものもある
【岐阜駅に対する口コミ】強いて駅が小さいので通る道が狭いので歩きにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店が多くあるので子供連れていくと喜ぶと思う
【岐阜駅に対する口コミ】人数は少ないけれど時々大声で叫ぶ人もいる
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
2駅使える。JRの方が名古屋駅に着くのが早いが、名鉄は始発駅のため座れる。
名鉄とJRが離れすぎている。駅から歩くには少々遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までのアクセスは良い。時間はかかるが徒歩でも行ける。買い物に至便である。小学校は近い。中学校は多少距離がある。
繁華街の中にあるため、人通りが結構ある。また道路のそばであるため車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス・玄関は古めではあるがきれい。
エントランスを出てすぐに歩道。スピードを出した自転車に注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上の階は日光を遮る建物がなく景色が抜けている。
階下の方は建物が隣接するため日中でも照明が要る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
柳ヶ瀬が近いために商店街に行くには便利。
ショッピングモールへ行くためには車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校・中学校の教育レベルは高い。塾もたくさんある。県内一の高校も徒歩で行ける。
あまり影響はないがしいて言えば歓楽街が通学路にあたる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】改札口を出るとペデストリアンデッキがあり、名鉄新岐阜駅、玉宮町(飲み屋街)などへの移動がスムーズ。屋根があるので雨にぬれません。駅前広場にある金の信長像は待ち合わせ場所にいいと思います。 名古屋や快速で20分ぐらいで行けるので便利です。
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで20分と便利なため、朝夕はとても混雑します。 駅直結のアスティにもう少し色々なジャンルのお店があるといいと思います。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。