ライオンズマンション松山第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市松山2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年7月
総戸数52戸
小学校区域那覇市立若狭小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積62.59m² ~ 85.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社南進建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション松山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション松山第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション松山第2の売却ガイド

ライオンズマンション松山第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション松山第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション松山第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立若狭小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズマンション松山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション松山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション松山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション松山第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション松山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション松山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション松山第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩5分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション松山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく立地がいい バス停近い、コンビニも近い、大通りも近い。
夏はゴキブリがおおい。 虫苦手さんにはおすすめできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
松山一丁目はキャバクラが沢山ある。二丁目は比較的平和
二丁目は比較的平和といっても、酔っぱらいは沢山うろついている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティに関しては文句なし。安心して暮らせる
自動ドアは人がいても閉まろうとする。ぶつかるとちょっと痛い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
少し古めかも。でも広さはじゅうぶんにある。
ひろすぎて1人や2人すむにはもったいないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ユニオンとマックスバリュー、コンビニが近くにあって便利
強いてあげるならユニオンもっと近くがよかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校が近くにあるため通いやすい。(那覇中学校)
小学校は少し遠くなるかも、1番近いのは那覇小学校かな
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】駅をおりて歩いて3分ほどでジュンク堂書店へ行けるし、さらに5分ほど歩くことで国際通りへもアクセスできるのでとても便利です!また、近くにはホテルなども充実しており観光者などが利用するにはうってつけだと思います!
【美栄橋駅に対する口コミ】交通量や人の出入りが多いように感じられます。人混みなどが気になったりタクシーが捕まらなかったりするのでそこは気になります
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
松山の中でも少し外れたとこにあり、道は込まなくていいです。
バスやモノレールから降りたあと少し歩かないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が豊かではないが、静かで住みやすい。
那覇なので立地は田舎に比べていいが、買い物など少し歩かないといけないので苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が思ったより広くて止めやすそうだった。
見に行ったときは外観で少し汚れているところがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに日光を遮る建物がないので、日当たりは良いです。
建物が少し高いので、台風の時上の階に住むのは怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ご飯屋さんは非常に多く、選択肢が豊富です。
買い物できるところまで少し歩かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
那覇市にあるので行政面では他に比べて充実しています。
病院が近くないので不安なところはあります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街にも近く、飲屋街にも近い。大綱会場もすぐそばで、なにかと便利な場所です。
飲屋街に近い為、飲みに出てしまいお金を使ったり、周りの環境は自然に溢れているというわけではない。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ゆいレールがあり交通利便性がいい。ジュンク堂、飲食店等生活に困らない
ゆいレール沿いを外れたところに行きたいなら車が必要
交通利便性
利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
通勤通学の時間は込み合うでしょう。時間をずらして利用するなど工夫した方が快適に利用できます。
生活利便施設の充実
周辺に商業施設はいっぱいあります。ジュンク堂書店 那覇店も近いです。
県庁から一駅です。それ以外の公共施設は少ないです。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いです。昔からやってるお店もあり、いつも賑やかです。
強いて言えば、居酒屋などが多く、子供が行く飲食店は少ないような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
那覇文化芸術劇場なはーとや緑ヶ丘公園が近くにあります。
学校施設は少ないです。商業施設が多いイメージです。
治安
真夜中以外は人通りはある程度ありますので、そんなに問題はないと思います。
居酒屋など酒を提供する飲食店が多いので酔ってる人も多少はいます。
コストパフォーマンス
周辺は今後、大きな開発はないと思います。昔からアパートなどもあるので、探せば安い賃料のアパートも見つかるでしょう。
周辺は商業施設が多いので、住むには遠慮したい人もいるかもしれません。
交通利便性
国際通り、牧志等々沖縄のなかでも栄えていて、人気のあるエリアに位置する。
ゆいレールは単路線なので、乗り継ぎなどはない。上りか下りである。また、県内のなかでも那覇市内の限られたエリアのみの運行となる
生活利便施設の充実
ゆいレールのなかでは上位に位置する栄え駅。沖縄唯一のジュンク堂書店、国際通りも近い。
といってもほとんどのゆいレールの駅がそうであるように、駅自体には、なにもない。
飲食店の充実
国際通りが近くにあるために、観光客向けの飲食店なども多い。沖縄っぽい料理などは様々にあると思う
飲食店が駅に直結していたり、徒歩1分とかの距離にあるわけではない。国際通りありきなので、そこまでは歩く
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレ、広い改札など、子連れ、車椅子の利用客にも配慮された作りはされている
ただゆいレールもできて20年近くは、たってくるので老朽化はしている。最近追加された首里からの駅は新しい。
治安
昼間は人通りは多く、観光客も多いため、治安が悪いとことはない
夜は、ヤカラ的な人たちは多い。沖縄という土地柄、中高生でもヤンキーは多く、関わりたくない人種がいるのもたしか
コストパフォーマンス
利便性は高い。沖縄のなかでも屈指の人気エリアであり、新都心などの普段使いには最高の場所も近い
美栄橋駅近くは住宅街などではないので、家賃等は多少値ははると思う
交通利便性
周辺にコンビニや居酒屋がたくさんある。お店に困らない。
強いてあげれば階段が結構長いので、急いでるときは不便。
生活利便施設の充実
スーパーや、本屋さんホテルが徒歩圏内にあるので便利
時間帯によってはかなり混んでいるので、コロナが気になる方は不便。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が数多くあり、場所に困る事がない。
たくさん居酒屋や飲食店があるのが閉まるのが早い。夜中に空いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園がありかなり便利。塾も数多くある。
車通りが結構多いので、子供だけで移動させるのは少し心配かも。
治安
比較的に、街灯が多いので、治安はかなり良い。
近くに居酒屋があるので、夜は酔った人とかに絡まれる恐れがある。
コストパフォーマンス
ほとんどが徒歩圏内なので、タクシー移動がほとんどなくて済む。
強いてあげれば、国際通りが若干遠いので、歩くのは少し厳しそう。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。