ライオンズマンション松尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩11分 開南バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾2丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年9月
総戸数20戸
小学校区域開南小学校
中学校区域上山中学校
専有面積30.02m² ~ 88.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ライオンズマンション松尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション松尾の売却ガイド

ライオンズマンション松尾は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション松尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション松尾を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩11分
  • 開南バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 開南小学校
  • 中学校区: 上山中学校

ライオンズマンション松尾に関するよくある質問

ライオンズマンション松尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション松尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション松尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション松尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション松尾はどのような物件ですか?

ライオンズマンション松尾は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩11分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション松尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】りうぼうデパート、パレットくもじに直結していて便利です。車の駐車場は必ず並ぶので、駅を利用すると楽です。県庁、市役所もあるため出勤に利用している人も多く朝と夕方は混みます。本数は多いので待ち時間少ないです。
【県庁前駅に対する口コミ】トイレがもう少し綺麗だったらなといつも思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
那覇空港まで直でいけるため帰省のときは楽です
区間が短いため移動としてはあまり使う事は少ない
生活利便施設の充実
たまに使う程度駅周りは色々とあるからいいと思う
区間が一つしかないため正直微妙なところである
飲食店の充実
色んなお店があるご飯などは行きやすいと思う
酔っ払いが多いためあまり夜などはお薦めはしない
暮らし・子育て環境の充実
周りに色々とあるから子育てなどにはいいかもしれない
ガヤガヤしてるので夜中などでもうるさいと思う
治安
最近はおとなしいので比較的良いただシーズンになるとうるさい
うるさい時がある寝れないまでいくときがある。
コストパフォーマンス
利便性は悪くも良くもないとは思う。物価も別に高くはない
家賃などは高めの設定かもしれないそもそも那覇自体安くはない
交通利便性
車移動より速い。時間内に着くので助かっている
非常に混雑している!時間帯によってはほぼ座ることは不可能
生活利便施設の充実
わりと近場に色々と揃っている。車が無くても不便しない
どこへ行っても人が多い。座れない。落ち着かない印象がある
飲食店の充実
充実している。色んなお店があるので通るだけでも楽しめる
早くで閉まる。昔はもう少し遅い時間まで営業していたが。。。
暮らし・子育て環境の充実
多機能。暮らしに必要な物はある程度近場で揃う印象
人が多い。どこに行っても人、人、人。もう少し空いてたらな
治安
賑やか。観光客で賑わっている。昔の風景が懐かしい
良いとは言えない。センベロがある地域は衛生的にもあまり良くない。
コストパフォーマンス
お土産屋さんが多い。観光客で賑わっている。
高い。お土産屋さんが主で旅行客が多いせいか値段は安くは無いと思っている。もっと地域に密着した値段設定を希望。
交通利便性
県庁によく行くから助かる出勤にも使うからたせかる
もっと駅を増やして欲しい! 駅に行くまでが時間かかる
生活利便施設の充実
行きたい本屋とかに行ける駅近くにお店が多い
おすすめのお店とかのパンフレットがあったら嬉しい
飲食店の充実
駅近くに飲食店があっていいと思う有名な店か多い
子供を押しのける人が居てこまるもう少し気をつけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供がモノレール喜んでくれる1日中子どもが遊べる
子供を押しのける人が居てこまるもう少し気をつけてほしい
治安
人を押しのける人もいるけど譲り合いできる人もいる
子供を押しのける人がいる足を踏んでも謝らない人がいる
コストパフォーマンス
土地が豊でいいと思う店が近くに多いからいい
少し土地の値段が高い物価もほかの土地より高い
交通利便性
まぁ時間通りには来ますね。他に交通手段がバス、車ぐらいしかなく渋滞して遅れるよりは確実に来るので。
車両が3つになるのはいいけど幅も広げて欲しいかな。2列ギリ立てるぐらいだし。カバンを後ろにしてたら前に座ってる人の足に当たる可能性があるので。
生活利便施設の充実
駅がお店(パレットくもじ)に直結してるので行きやすい。
全然空いてない。出勤・通学時間なら仕方ないがそれ以外の時間は観光客だらけ。
飲食店の充実
店が直結されてる。そこ以外にも飲食店が沢山あるので行きやすい。
飲食店沢山あり行きやすいが観光客値段の所が多く普段で食べるなら少しきついかも。
暮らし・子育て環境の充実
付近は学校や県庁銀行など中心地なので生活にはほぼ困らないと思います。
多くの建物があるのでうるさいかも。県庁前の信号では大型モニターがあって大音量で音楽やセリフが流れてるので昼間、夕方はうるさいです
治安
中心地なので夜遅くても電気が付いてるので結構明るいです。
駅が狭いので降りる側と乗る側同士混雑時はぶつかることが多いかも知れません改札も3つしかないので。
コストパフォーマンス
時間通りに来るのでこの値段はまだいいと思います。
値段が〇〇駅~〇〇駅は何円と一定されてるので1駅しか移動しない人は損すると思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。